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Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000. la proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente e a cederli in locazione. trattativa riservata.

Bologna zona roveri. vendesi immobile direzionale - cat. d/8, di circa mq 960, oltre a 13 posti auto e 9 posti moto esclusivi. l’immobile edificato ad inizi anni 2000 ha forma di anfiteatro, con pareti in vetri e parquet. si sviluppa su tre piani, al piano terra ampia sala esposizione ed uffici, al piano primo uffici, al piano seminterrato, archivi. È presente un ascensore interno ed un giardino di pertinenza. splendido immobile dove poter realizzare show room. richiesta: euro 925.000

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale, in galleria 3a vendesi ufficio di complessivi 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due ad uso uffici ed uno ad uso archivio - ripostiglio, oltre a due bagni. l’immobile è stato creato dall’unione di due diversi sub catastali, uno di 55 mq. ca ed uno di 30 mq. ca. e’ dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento con macchine nuove. richiesta euro 115.000,00.

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale, in galleria 3a affittasi ufficio di 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due uso uffici e uno uso archivio - ripostiglio, e due bagni l’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento condominiale. contratto 6 + 6 anni. deposito cauzionale 3 mesi. richiesta: euro 550 mensili.

Molinella via redenta. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di sf. per un totale di su mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. al momento sull’area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw. operazione redditizia ed interessante. richiesta: 1.000.000

Castel maggiore. fronte autostrada a/13, all’altezza dell’uscita interporto di bologna, in posizione di grandissima visibilità, vendesi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. la casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. le ampie finestre affacciano su di un portico di mq. 30. al primo piano, di altrettanti 235 mq. troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. l’immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. possibilità di installare insegna luminosa visibile dall’autostrada. trattativa riservata.

Castel maggiore fronte autostrada a/13, all’altezza dell’uscita interporto di bologna, in posizione di grandissima visibilità, affittasi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. la casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. le ampie finestre affacciano su di un portico di mq 30. al primo piano, di altrettanti 235 mq, troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. l’immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. possibilità di installare insegna luminosa visibile dall’autostrada. contratto 6 + 6 , richiesta fideiussione 6 mesi. disponibilità immediata. richiesta: euro 6.500 mensili oltre iva.

Bologna, via corticella. adiacente allo svincolo 6 della tangenziale, in palazzina direzionale, disponiamo di ufficio posto al piano terra di 180 mq. richiesta: euro 2.000 mensili + iva. possibilità di autorimessa di 20 mq ad euro 150 mensili + iva oppure di 25 mq ad euro 200 mensili + iva.

Calderara di reno, loc. bargellino. in zona industriale, comoda a tutti servizi, a tangenziale ed autostrada, affittasi capannone industriale - produttivo di 1.250 mq complessivi di cui 790 mq ad uso magazzino e 230 mq ad uso uffici al piano terra oltre a 230 mq di uffici al piano primo. l’immobile dispone di una corte recintata privata con n. 18 posti auto esclusivi. portone carrabile, impianto antincendio, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento negli uffici. richiesta: euro 8.000 mensili oltre iva 22%. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria 12 mesi e polizza assicurativa.

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, vendesi ufficio di 100 mq circa, sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. richiesta: euro 230.000 possibilità di locazione ad euro 1.200 mensili + iva.

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, affittasi ufficio di 100 mq circa, sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate. contratto 6 + 6 , richiesta fideiussione 6 mesi, disdetta 6 mesi. libero da gennaio 2026. richiesta mensile: euro 1.200 + iva + spese possibilità di acquisto ad euro 230.000.

Castello argile. a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada a13 uscita interporto, nelle vicinanze della trasversale di pianura, affittasi capannone industriale di circa 5.500 mq con ampia area esterna per carico e scarico, dotato di pensilina e due baie di carico, oltre a tre portoni. se di interesse è presente all’interno del complesso industriale, una palazzina uffici di circa 1.000 mq che verrà locata separatamente. l’immobile è suddiviso in due aree principali; la prima area è di circa 2.600 mq ed è dotata di due portoni, due baie di carico su area esterna e due ribalte; è presente un piccolo ufficio distribuito su due livelli di ca 25 mq per piano, completo di bagno e spogliatoio. all’interno di questa porzione è presente un impianto antincendio a sprinkler, una zona magazzino di circa 200 mq. con area refrigerata ed una porta tagliafuoco che lo divide dalla seconda area di circa 2.900 mq accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. l’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri; 6 metri sottotrave ed è dotata di un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kw, collegato ad una colonna di media tensione. sono presenti numerosi servizi igienici e spogliatoi con docce, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. i reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso esterno dall’area cortiliva avviene tramite un cancello elettrico. e' inoltre presente una vasca fuori terra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio. l’immobile viene consegnato vuoto e completamente ristrutturato. considerando le sue caratteristiche, sarebbe ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. contratto commerciale 6 + 6, richieste garanzie. richiesta economica: euro 17.500 mensili + iva.