Immobili Bologna

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, proponiamo in locazione ufficio di 100 mq sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. contratto 6 + 6, fideiussione 6 mesi. richiesta: euro 1.000 mensili + iva volendo l’ufficio è comunicante con altro ufficio di mq. 100 della stessa proprietà e possono essere abbinati e affittati o venduti insieme, per un totale di 200 mq.

Bologna, via persicetana in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, vendesi ufficio di 100 mq sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. richiesta: euro 190.000 volendo l’ufficio è comunicante con altro ufficio di mq. 100 della stessa proprietà e possono essere abbinati e venduti insieme, per un totale di 200 mq. ad euro 400.000. possibilità anche di locazione ad euro 1.000 mensili + iva.

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto di posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.800 mensili + iva.

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di locazione posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.800 mensili + iva

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto ulteriori posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. richiesta: euro 440.000

San lazzaro di savena, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 3.600 mensili + iva

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di acquisto posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000

Bologna, via persicetana in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, proponiamo in locazione ufficio di 100 mq sito al 2° piano suddiviso in tre vani e con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 26 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. contratto 6 + 6 , richiesta fidejussione di 6 mesi. richiesta: euro 1.100 mensili + iva volendo l’ufficio è comunicante con altro ufficio di mq. 100 della stessa proprietà e possono essere abbinati e affittati o venduti insieme, per un totale di 200 mq.

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, vendesi ufficio di 100 mq sito al 2° piano suddiviso in tre vani e con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 26 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. richiesta: euro 210.000 volendo l’ufficio è comunicante con altro ufficio di mq. 100 della stessa proprietà e possono essere abbinati e venduti insieme, per un totale di 200 mq. ad euro 400.000. possibilità anche di locazione ad euro 1.100 mensili + iva

Molinella via redenta, 24 in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 60.000 di sf. per un totale di su mq. 30.000. al momento sull’area sono presenti due capannoni già edificati: capannone “a” altezza sottotrave mt. 7,50 superficie mq. 3.200 e capannone “b” altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500, oltre ad una palazzina uffici con servizi, sviluppata su due piani per un totale di mq. 1.087. sugli immobili è presente fotovoltaico installato sul tetto, l’area permetterebbe lo sviluppo di altro fotovoltaico. richiesta: euro 2.000.000,00

Molinella. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 60.000 di sf. per un totale di su mq. 30.000. al momento sull’area sono presenti due capannoni già edificati: capannone “a” altezza sottotrave mt. 7,50 superficie mq. 3.200 e capannone “b” altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500, oltre ad una palazzina uffici con servizi, sviluppata su due piani per un totale di mq. 1.087. sugli immobili è presente fotovoltaico installato sul tetto, l’area permetterebbe lo sviluppo di altro fotovoltaico. richiesta: euro 2.000.000,00

Bologna – zona roveri in zona industriale adiacente al centro città est, servita da autostrada e tangenziale, vendesi capannone anni ’80, di mq. 640, oltre ad area esterna esclusiva e recintata di mq. 600. il capannone si presenta in ottime condizioni, senza colonne, per un totale di mq. 400 di produttivo con altezza m. 7,25; al piano terra sono presenti 60 mq. di uffici e 60 mq. di servizi e sala mensa, è inoltre presente un soppalco di mq. 120 con altezza m. 3,45. l’immobile è intestato a società. richiesta: euro 520.000

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, su terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. si raccolgono manifestazioni d’interesse per immobili di varie metrature. trattativa riservata.

Bologna, via indipendenza all’altezza di piazza 8 agosto, affittasi negozio con due vetrine fronte strada, composto al piano terra da mq 65 circa calpestabili, con bagno e mq 30 circa di magazzino, cantine al piano s1 con accesso da scala interna. richiesta per la locazione: euro 5.500 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 12 mesi - no buonauscita / buonaentrata – libero

Molinella – fraz. san pietro capofiume in zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. l'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. dispone di un riscaldamento autonomo a metano. ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. richiesta: euro 298.000 trattabili

Bologna, zona savena. vendesi appartamento di 75 mq circa posto al quarto piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno, cucina, balcone, due camere e bagno cieco, cantina al piano s1. completa la proprietà un’autorimessa ad euro 25.000 l’immobile, nonostante disponga delle finiture dell’epoca di costruzione degli anni ’80, si presenta in buone condizioni: pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. il bagno è stato rifatto nel 2019, anno in cui sono stati installati due condizionatori ed è stata sostituita la caldaia a condensazione. porta blindata e cancelletto di sicurezza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È presente un giardino condominiale oltre ad area condominiale con possibilità di parcheggio. richiesta: euro 228.000, volendo garage euro 25.000.

Granarolo dell’emilia - cadriano. in zona industriale, affittasi capannone composto da due unità contigue di mq. 2.000 e mq. 1.300 per un totale di mq. 3.300, oltre a palazzina uffici di mq. 1.000. l’immobile è in fase di ripristino e viene consegnato in buono stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. volendo i capannoni possono essere frazionati ed affittati disgiuntamente: mq. 1.300 con ingresso indipendente dalla strada a latere e piazzale posteriore; mq. 2.000 con palazzina uffici di mq. 1.000 con ingressi anteriori. euro 17.000 mensili per l'intero stabile.

Bologna, centro storico, via galliera. affittasi immobile ad uso ufficio, sito al piano terra e piano primo di palazzo savioli, splendido palazzo costruito fra il 1772 ed il 1778. il piano terra è di circa mq. 180, oltre a corte esclusiva di mq. 80 e giardino in proprietà di mq. 160, il piano primo di circa mq. 100, idoneo per sale riunioni o archivi, per mancanza di rapporto illumino ventilante, per un totale di mq. 320 catastali, oltre ad aree scoperte. l‘immobile si presenta in buone condizioni. e’ razionale e funzionale, composto al piano terra da ampio ingresso su salone di mq. 60 h. 5,75, bagno ed antibagno, disimpegno e tre uffici; al trapiano troviamo bagno ed antibagno e due ampie stanze, una di mq. 21,40 ed una di mq. 39. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, il condizionamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa euro 5.000 annue. completano la proprietà un garage di mq. 17 e due cantine, il tutto sito al piano s1 con accesso carrabile da via strazzacappe, 1 contratto 6 + 6 – fideissione 6 mesi richiesta: euro 3.400 mensili.

Toscanella di dozza, via di mezzo. nella parte pianeggiante di toscanella di dozza, sotto la via emilia, fra l’ingresso autostradale di castel san pietro terme e quello di imola, vendesi complesso immobiliare rurale, costituito da un’abitazione principale e da due corpi ad uso deposito e area cortiliva di 1.000 mq. l’immobile principale, di 230 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona giorno e al primo piano la zona notte. si tratta catastalmente di due unità distinte (sub. 2 e sub. 3) ed una è il frutto di una trasformazione ad abitazione di una vecchia porzione utilizzata come fienile, ricovero attrezzi e animali. la proprietà dispone inoltre di altri due stabili: uno ad uso deposito – magazzino (sub. 4), di mq 48 al piano terra, l’altro di mq 19, è disposto su due livelli ed era adibito a pollaio. la costruzione necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione. ottima l’ubicazione. richiesta: euro 280.000

Bologna, zona roveri. proponiamo in vendita ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. l'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. richiesta: euro 1.500.000

Molinella, fraz. san pietro capofiume. nella borgata di alberino, vendesi villetta semindipendente di 155 mq, in corte con più abitazioni, disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; piano primo tre camere, di cui due con balcone e bagno. completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo ed un’autorimessa di mq. 21 al piano terra, adiacente l’ingresso dell’abitazione. l’immobile, a seguito di una completa ristrutturazione, si presenta in buono stato d’uso e con buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. richiesta: euro 170.000

Bagnarola di budrio. in splendido contesto campestre, proponiamo in vendita porzione di favolosa villa storica edificata tra i secoli xvi e xviii, trattasi di villa ranuzzi – cospi definita la “versailles bolognese”, villa di campagna degli aristocratici dell’epoca. attualmente la villa è stata trasformata in ristorante di alto livello, che per la cornice che la circonda, ben si presta a cerimonie ed eventi di rappresentanza. all’esterno è presente un ampio parcheggio ed uno splendido parco. al piano rialzato troviamo tre saloni di rappresentanza affrescati, la reception, i servizi, una saletta ed uno splendido porticato, dove è possibile cenare nelle calde serate estive. al piano seminterrato dove erano presenti le vecchie cantine a volta, ora ripristinate e sabbiate, troviamo le cucine, il bar, la cantina, i servizi e l’osteria. completano la proprietà locali adibiti a laboratori e magazzini. immobile unico nel suo genere. trattativa riservata.

Bologna, via marconi. in zona comoda ai servizi, nei pressi del centro e della stazione ferroviaria, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato, in palazzo riqualificato con bonus 110%, posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. l’immobile viene attualmente gestito come b&b e viene venduto completamente arredato. fan coil caldo e freddo con ventilazione forzata e riciclo dell’aria, doppi infissi a taglio termico. richiesta: euro 325.000