Immobili Bologna

Molinella, fraz. san pietro capofiume. nella borgata di alberino, vendesi villetta semindipendente di 155 mq, in corte con più abitazioni, disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; piano primo tre camere, di cui due con balcone e bagno. completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo ed un’autorimessa di mq. 21 al piano terra, adiacente l’ingresso dell’abitazione. l’immobile, a seguito di una completa ristrutturazione, si presenta in buono stato d’uso e con buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. richiesta: euro 170.000

Bagnarola di budrio. in splendido contesto campestre, proponiamo in vendita porzione di favolosa villa storica edificata tra i secoli xvi e xviii, trattasi di villa ranuzzi – cospi definita la “versailles bolognese”, villa di campagna degli aristocratici dell’epoca. attualmente la villa è stata trasformata in ristorante di alto livello, che per la cornice che la circonda, ben si presta a cerimonie ed eventi di rappresentanza. all’esterno è presente un ampio parcheggio ed uno splendido parco. al piano rialzato troviamo tre saloni di rappresentanza affrescati, la reception, i servizi, una saletta ed uno splendido porticato, dove è possibile cenare nelle calde serate estive. al piano seminterrato dove erano presenti le vecchie cantine a volta, ora ripristinate e sabbiate, troviamo le cucine, il bar, la cantina, i servizi e l’osteria. completano la proprietà locali adibiti a laboratori e magazzini. immobile unico nel suo genere. trattativa riservata.

Bologna, via marconi. in zona comoda ai servizi, nei pressi del centro e della stazione ferroviaria, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato, in palazzo riqualificato con bonus 110%, posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. l’immobile viene attualmente gestito come b&b e viene venduto completamente arredato. fan coil caldo e freddo con ventilazione forzata e riciclo dell’aria, doppi infissi a taglio termico. richiesta: euro 325.000

Villanova di castenaso. vendesi immobile ad uso produttivo / magazzino sito nella zona industriale-artigianale denominata ca dell'orbo che dista circa 2 km dalla tangenziale e dall’ingresso dell’autostrada. l'immobile è costituito al piano terra da una serie di magazzini, laboratori, uffici, servizi igienici e servizi per l'attività per una superficie complessiva di circa 1.160 mq con una piccola area soppalcata al piano superiore di mq. 100. esternamente è presente una area esclusiva di 330 mq. richiesta: euro 384.000

In località valsamoggia, a 500 metri dal casello autostradale, vendesi ultimo lotto di terreno industriale edificabile di circa 42.000 mq per una totale capacità edificatoria di 11.000 mq di capannone per logistica. terreno già urbanizzato, pronto per la costruzione. trattativa riservata

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. l’immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di euro 220.000/annui. buona redditività. trattativa riservata

Castel guelfo di bologna, zona outlet, via san carlo- loc. poggio piccolo. affittasi negozio di mq. 286 sito al piano terra in palazzo di recente costruzione, con ampie vetrine, per cui molto luminoso, composto da vano open space con bagni, montacarichi e scala interna che collegano a due garage di mq. 30 e mq. 35 per un totale di ca mq. 75 al piano seminterrato, con accesso anche dalla rampa esterna. completano la proprietà 8 posti auto esclusivi. riscaldamento centralizzato a pavimento con conta calorie, aria condizionata autonoma, impianti a norma. l’immobile è fruibile sia come negozio, che come ufficio, studio tecnico e/o di rappresentanza. richiesta: euro 3.000 mensili, contratto 6 + 6 , fideiussione 6 mesi.

Castel guelfo di bologna, zona outlet, via san carlo- loc. poggio piccolo. affittasi negozio di mq. 286 sito al piano terra in palazzo di recente costruzione, con ampie vetrine, per cui molto luminoso, composto da vano open space con bagni, montacarichi e scala interna che collegano a due garage di mq. 30 e mq. 35 per un totale di ca mq. 75 al piano seminterrato, con accesso anche dalla rampa esterna. completano la proprietà 8 posti auto esclusivi. riscaldamento centralizzato a pavimento con conta calorie, aria condizionata autonoma, impianti a norma. l’immobile è fruibile sia come negozio, che come ufficio, studio tecnico e/o di rappresentanza. richiesta: euro 3.000 mensili, contratto 6 + 6 , fideiussione 6 mesi.

Ozzano dell’emilia, zona industriale ponte rizzoli vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. l’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. richiesta: euro 590.000

Ospital monacale – argenta (fe) proponiamo in vendita villetta bifamigliare anni ’70 con parco esclusivo di mq 2.200, composta da ingresso su piano rialzato con ampio e luminoso salone che affaccia sul portico e balcone, cucina abitabile, due camere letto doppie, una camera matrimoniale con bagno in camera, bagno; al piano seminterrato taverna con camino, bagno, cantina e garage. l’immobile si presenta in ottime condizioni, anche se gli infissi hanno ancora vetro singolo, nelle camere è presente moquette, la caldaia è a condensazione, ma a gpl ed è stata sostituita nel 2017, i bagni andrebbero rivisti, i pavimenti nella zona giorno sono in cotto. richiesta: euro 240.000

Affittasi ex filiale bancaria di mq 376 sita al piano terra con 5 vetrine. l'immobile necessita di ripristino. riscaldamento e raffrescamento autonomo. contratto 6 + 6, 2 mensilità deposito cauzionale. richiesta: euro 6.500 mensili.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito. ampio spiazzale antistante. richiesta: euro 1.000 mensili + iva

Molinella, via manin. in zona verde e tranquilla, adiacenze del centro del paese, comoda a tutti i servizi, vendesi signorile villa singola di 530 mq, suddivisa in due unità abitative con atrio d’ingresso comune: unità 1 di mq. 70 circa, posta al piano terra e composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due portici. unità 2 disposta su 4 livelli: al piano interrato cantina; al piano terra di ca 50 mq. taverna con camino, cantina, lavanderia e centrale termica; al piano primo di mq 150 circa: ampio salone di 65 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, due balconi e terrazzo di 25 mq; al piano secondo di mq 100 circa: mansarda abitabile con due terrazzi e tre ripostigli. questa unità comprende un’autorimessa al piano terra di 40 mq. l’intera unità dispone di un giardino attualmente indiviso. l’immobile, edificato negli anni ’70, a seguito di una completa ristrutturazione, si presenta in ottimo stato d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo per entrambe le unità abitative. ottima soluzione per genitori e figli. richiesta: euro 499.000 trattabili.

Nella tranquilla frazione di san pietro capofiume, vendesi casa indipendente di mq 136 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, camera, bagno e sottoscala; piano primo: corridoio centrale, ripostiglio e tre camere da letto. completa la proprietà un ampio magazzino di mq 102 su due livelli, oltre ad un ampio giardino in proprietà esclusiva. la costruzione, risalente al 1900, si presenta in buono stato d’uso, in quanto ristrutturata nel 2000 e successivamente nel 2010 sono stati rifatti gli intonaci e gli impianti. la casa è completamente recintata. richiesta: euro 198.000

Bologna – zona bargellino. in splendida posizione, adiacente all’uscita autostradale e alla tangenziale, proponiamo in vendita lotto già urbanizzato dove poter edificare capannone artigianale/industriale di mq. 15.000 su. la proprietà è disponibile a vendere anche l’immobile già realizzato in base alle richieste dell’utente finale e/o a darlo in locazione. trattativa riservata.

Bologna – zona bargellino. in splendida posizione, adiacente all’uscita autostradale e alla tangenziale, proponiamo in vendita lotto già urbanizzato dove poter edificare capannone artigianale/industriale di mq. 15.000 su. la proprietà è disponibile a vendere anche l’immobile già realizzato in base alle richieste dell’utente finale e/o a darlo in locazione. trattativa riservata.

Mezzolara di budrio, via schiassi in posizione centrale, a fianco al bar storico, affittasi negozio con laboratorio di totali mq. 120, con area esterna retrostante di pertinenza. l’immobile era adibito a forno di panificazione, sono presenti due vetrine fronte strada e vari spazi retrostanti per laboratori. potrebbe essere un’ottima soluzione anche come ristorante. richiesta: euro 1.300 mensili. contratto 6 + 6 con fideiussione.

Castenaso, via bottau. vendesi complesso immobiliare direzionale, cielo terra di mq. 990 oltre ad ampia terrazza, composto da quattro immobili su tre piani, situati a metà strada tra castenaso centro e villanova. al piano terra è presente un negozio, precedentemente adibito a palestra di mq 470 circa; al piano primo sono presenti due uffici open space con servizi; uno di mq 310 ed uno di mq 161, per un totale di mq. 470; al secondo ed ultimo piano è presente un ufficio open space di mq 46 con servizio, che dispone di un ampio terrazzo. tutti gli immobili sono liberi, godono di buone finiture e sono dotati di impianti autonomi. esternamente è presente un ampio parcheggio libero. richiesta per l’intero: euro 980.00,00

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari. euro 1.700 + iva per 250 mq, euro 3.400 + iva per 500 mq. possibilità di locare l'intero immobile (mq 1.000) ad euro 7.000 + iva.

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione locali open space ad uso ufficio di diverse metrature: 70 mq al 1° o al 2° piano ad euro 700 + iva; 90 mq al 2° piano ad euro 1.000 + iva; 160 mq al piano terra ad euro 1.600 + iva; 160 mq al terzo piano ad euro 1.800 + iva. tutti gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria.

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 70.000

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. canone mensile € 7.500,00 oltre iva.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. canone mensile: euro 9.000,00 oltre iva.

Minerbio – cà de fabbri. su strada di grande passaggio e visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ufficio sito al piano terra di mq 100 circa con doppi servizi, oltre a sottoscala al piano seminterrato. l’immobile gode di buone finiture: pavimenti in ceramica, infissi in pvc con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. l’immobile è attualmente adibito ad attività di poliambulatorio medico e si trova a fianco alla farmacia del paese. richiesta: euro 170.000