Cerca tra le nostre proposte immobiliari

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000. la proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente e a cederli in locazione. trattativa riservata.

Bologna – zona navile in zona poco distante dal centro di bologna, dall’ospedale maggiore, dall’aeroporto, a 600 m dalla stazione ferroviaria, vicina all’ingresso dell’autostrada e della tangenziale, servita dalle fermate degli autobus che collegano al centro città ed ai comuni limitrofi, a due passi dalla moderna sede degli uffici comunali, dalla casa della salute, dal nuovo polo scolastico federzoni, dalla piazza lucio dalla, nasce il comparto edilizio residenziale futura living. le abitazioni di nuova realizzazione, rispondono ai più recenti standard edilizi ed energetici essendo realizzati in classe energetica a4. gli immobili completi di impianto fotovoltaico e solare termico, garantiscono la massima efficienza energetica ed un alto comfort termico ed acustico in ogni stagione dell'anno.attualmente sono disponibili per la vendita gli ultimi tre prestigiosi attici, situati al 4° ed ultimo piano, dotati di ampi terrazzi abitabili con affacci sulle colline e con vista san luca. i soggiorni sono stati realizzati con ampie vetrate che accedono alle grandi terrazze abitabili. le cucine possono realizzate quali spazio open space con il soggiorno, oppure progettate come ambienti chiusi con eventuali porte scorrevoli. la zona notte è dotata di confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature le ripartizioni interne non sono ancora state realizzate, pertanto il cliente in questa fase, potrà personalizzare l’immobile. eventuale possibilità di assegnare all'appartamento anche parte del sovrastante lastrico solare, per creare una terrazza esclusiva con vista a 360° da allestire secondo le proprie esigenze. alloggio b2: mq 100, terrazzo mq 23, richiesta: euro 620.000 possibilità di autorimessa ad euro 30.000. consegna prevista: settembre 2027

Bologna – zona navile in zona poco distante dal centro di bologna, dall’ospedale maggiore, dall’aeroporto, a 600 m dalla stazione ferroviaria, vicina all’ingresso dell’autostrada e della tangenziale, servita dalle fermate degli autobus che collegano al centro città ed ai comuni limitrofi, a due passi dalla moderna sede degli uffici comunali, dalla casa della salute, dal nuovo polo scolastico federzoni, dalla piazza lucio dalla, nasce il comparto edilizio residenziale futura living. le abitazioni di nuova realizzazione, rispondono ai più recenti standard edilizi ed energetici essendo realizzati in classe energetica a4. gli immobili completi di impianto fotovoltaico e solare termico, garantiscono la massima efficienza energetica ed un alto comfort termico ed acustico in ogni stagione dell'anno.attualmente sono disponibili per la vendita gli ultimi tre prestigiosi attici, situati al 4° ed ultimo piano, dotati di ampi terrazzi abitabili con affacci sulle colline e con vista san luca. i soggiorni sono stati realizzati con ampie vetrate che accedono alle grandi terrazze abitabili. le cucine possono realizzate quali spazio open space con il soggiorno, oppure progettate come ambienti chiusi con eventuali porte scorrevoli. la zona notte è dotata di confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature le ripartizioni interne non sono ancora state realizzate, pertanto il cliente in questa fase, potrà personalizzare l’immobile. eventuale possibilità di assegnare all'appartamento anche parte del sovrastante lastrico solare, per creare una terrazza esclusiva con vista a 360° da allestire secondo le proprie esigenze. alloggio b1: mq 145, terrazzo mq 24, richiesta: euro 860.000 possibilità di autorimessa ad euro 30.000. consegna prevista: settembre 2027.

Bologna – zona navile in zona poco distante dal centro di bologna, dall’ospedale maggiore, dall’aeroporto, a 600 m dalla stazione ferroviaria, vicina all’ingresso dell’autostrada e della tangenziale, servita dalle fermate degli autobus che collegano al centro città ed ai comuni limitrofi, a due passi dalla moderna sede degli uffici comunali, dalla casa della salute, dal nuovo polo scolastico federzoni, dalla piazza lucio dalla, nasce il comparto edilizio residenziale futura living. le abitazioni di nuova realizzazione, rispondono ai più recenti standard edilizi ed energetici essendo realizzati in classe energetica a4. gli immobili completi di impianto fotovoltaico e solare termico, garantiscono la massima efficienza energetica ed un alto comfort termico ed acustico in ogni stagione dell'anno.attualmente sono disponibili per la vendita gli ultimi tre prestigiosi attici, situati al 4° ed ultimo piano, dotati di ampi terrazzi abitabili con affacci sulle colline e con vista san luca. i soggiorni sono stati realizzati con ampie vetrate che accedono alle grandi terrazze abitabili. le cucine possono realizzate quali spazio open space con il soggiorno, oppure progettate come ambienti chiusi con eventuali porte scorrevoli. la zona notte è dotata di confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature le ripartizioni interne non sono ancora state realizzate, pertanto il cliente in questa fase, potrà personalizzare l’immobile. eventuale possibilità di assegnare all'appartamento anche parte del sovrastante lastrico solare, per creare una terrazza esclusiva con vista a 360° da allestire secondo le proprie esigenze. alloggio b3: mq 146, terrazzo mq 25,6, richiesta: euro 870.000. possibilità di autorimessa ad euro 30.000. consegna prevista: settembre 2027

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. richiesta: euro 3.000.000

San lazzaro di savena. in comparto edilizio di forte espansione residenziale con nuove costruzioni, soluzioni architettoniche e infrastrutture pubbliche, dotate di ampi spazi verdi e di aree per parcheggi. in zona comoda alla viabilità autostradale e tangenziale, alla stazione ferroviaria, servita dalle fermate dell'autobus per i collegamenti con il centro di bologna, quartieri e comuni limitrofi (linee nn. 19-121-122-124-125-204-903) e raggiungibili a piedi, tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercati, ufficio postale, farmacia, negozi ecc.., disponibili in vendita prestigiosi immobili commerciali di nuova costruzione, con comodi parcheggi per la clientela. i locali commerciali rappresentano la scelta ideale per attività di vendita al dettaglio, ristoranti, bar, showroom, ambulatori medici, studi professionali (o altro ancora) che cercano un'immagine moderna, sofisticata e bassi costi di gestione. le costruzioni risponderanno ai più recenti standard edilizi ed energetici in classe energetica a4 (edificio ad energia quasi zero - nzeb), garantendo la massima efficienza energetica con alto comfort termico e acustico in ogni stagione dell'anno. le metrature partiranno da mq 100 a mq 450 o con possibilità di accorpare più unità immobiliari. accessibilità: privo di barriere architettoniche e conforme a tutte le normative di sicurezza vigenti. intervenendo nella fase di realizzazione, la vendita avverrà allo stato di grezzo avanzato, pertanto l’acquirente avrà facoltà di scegliere rivestimenti e finiture e di personalizzare le caratteristiche dei locali nella distribuzione interna con scelte di open space o più vani o con ampie vetrine su strada ad alto impatto visivo. consegna prevista entro 24 mesi. per info: 335.7773140 o 051.491235

Bologna, via jacopo di paolo. vendesi luminoso appartamento di nuova costruzione sito al sesto piano con ascensore e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, balcone, antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto scoperto. l’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità e completo di elettrodomestici, piano cottura a induzione. lo stabile è stato realizzato con impianti tecnologici di ultima generazione e cappotto termico che consente di avere una classe energetica a4. parquet in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento ovunque. ottimo come investimento. al momento è locato con un canone annuo di euro 12.000 con contratto 4 + 4 in scadenza ad ottobre 2028. richiesta: euro 195.000

San lazzaro di savena. in edificio di nuova costruzione fronte via emilia, su strada ad alta percorribilità, con ampia visibilità, vicino all’ ingresso di tangenziale ed autostrada, non lontano dal centro di san lazzaro, vendesi ampio locale open space di mq 262 circa a destinazione direzionale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con ampio terrazzo di mq 210 oltre a 6 posti auto di proprietà in autorimessa. il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. essendo l’immobile in fase di realizzazione e vendendolo in stato di grezzo avanzato, il potenziale acquirente ha facoltà di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. edificio nzeb ad altissima prestazione energetica. richiesta: euro 890.000.

San lazzaro di savena. in edificio di nuova costruzione fronte via emilia, su strada ad alta percorribilità, con ampia visibilità, vicino all’ ingresso di tangenziale ed autostrada, non lontano dal centro di san lazzaro, affittasi ampio locale open space di mq 262 circa a destinazione direzionale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con ampio terrazzo di mq 210 oltre a 6 posti auto di proprietà in autorimessa. il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. essendo l’immobile in fase di realizzazione ed affittandolo in stato di grezzo avanzato, il potenziale acquirente ha facoltà di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. edificio nzeb ad altissima prestazione energetica. contratto 6 + 6 - richieste garanzie. richiesta: euro 3.900 mensili.

Bologna. via saffi in zona fuori le mura, vicina al centro storico, tra porta san felice e l'ospedale maggiore, ben collegata da trasporti pubblici e servita da negozi ed attività commerciali quali ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private; in contesto signorile con giardino curato ed adornato da alberi e piante, in elegante stabile costruito alla fine degli anni ’90, vendesi trilocale di 53 mq al piano terra, in fase di totale ristrutturazione, con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate. consegna prevista al 31/01/2027. l'appartamento è composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno cieco con ventilazione meccanica. possibilità di godere delle detrazioni fiscali per l’acquirente fino al 50% del costo di ristrutturazione dell'alloggio (euro 48.000 per acquisto in agevolazione fiscale “prima casa”; euro 34.560 per acquisto fiscale ordinario), solo per rogiti e spese sostenute entro il 31/12/2026 e solo per coloro che hanno capienza reddituale e non devono utilizzare un mutuo per l’acquisto. richiesta: euro 237.000 + iva.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.000.000

Bologna, viale lenin. vendesi appartamento di 80 mq sito all’ottavo piano di quattordici in palazzina dotata di due ascensori, in cui è stato fatto il cappotto con bonus il 110% e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno – pranzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere ,di cui una con accesso al terrazzo e bagno. al secondo piano interrato completano la proprietà una cantina ed un’autorimessa di 15 mq. l’immobile, edificato negli anni ’80 presenta buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri. porta blindata, cancelletto, aria condizionata. possibilità di due posti auto condominiali in area di parcheggio riservata, se libera, con tagliando da esporre. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termovalvole nei termosifoni. richiesta: euro 289.000