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Molinella, via manin. in zona verde e tranquilla, adiacenze del centro del paese, comoda a tutti i servizi, vendesi signorile villa singola di 530 mq, suddivisa in due unità abitative con atrio d’ingresso comune: unità 1 di mq. 70 circa, posta al piano terra e composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due portici. unità 2 disposta su 4 livelli: al piano interrato cantina; al piano terra di ca 50 mq. taverna con camino, cantina, lavanderia e centrale termica; al piano primo di mq 150 circa: ampio salone di 65 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, due balconi e terrazzo di 25 mq; al piano secondo di mq 100 circa: mansarda abitabile con due terrazzi e tre ripostigli. questa unità comprende un’autorimessa al piano terra di 40 mq. l’intera unità dispone di un giardino attualmente indiviso. l’immobile, edificato negli anni ’70, a seguito di una completa ristrutturazione, si presenta in ottimo stato d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo per entrambe le unità abitative. ottima soluzione per genitori e figli. richiesta € 550.000 trattabili

Bologna, zona navile. nelle adiacenze dei laghetti del rosario, vendesi villetta a schiera in ottimo stato disposta su quattro livelli e così composta: al piano terra: ingresso, cucina, salone con camino e bagno; al piano primo due camere e due bagni; al piano sottotetto: terza camera letto e/o studio, al piano seminterrato: lavanderia con ampi armadi, cantina e servizi accessori. completano la proprietà un ampio giardino con gazebo ed un servizio accessorio esterno utile per il ricovero attrezzi, biciclette, scooter. l’immobile è completamente recintato e dotato di doppio cancello, di cui uno condominiale ed uno esclusivo. riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, cancelletti. attualmente l’immobile risulta locato con canone libero 4 + 4 ad euro 1200 mensili con cedolare secca, da persona referenziata. volendo libero dal 31/01/2025. richiesta: euro 480.000 trattabili

Bologna – via marconi. in centro storico, comodo a tutti i servizi ed alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq sito al quarto piano con ascensore recentemente sostituito, completamente ristrutturato nel 2006, impianti, infissi in legno ed alluminio con doppio vetro, bagno, tapparelle. ampio ingresso arredabile, soggiorno luminosissimo con balconcino, cucina abitabile con balconcino, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina al piano s1. lo stabile è in fase di ripristino 110%. riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata. richiesta: euro 399.000

Molinella – fraz. san pietro capofiume in zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. l'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. dispone di un riscaldamento autonomo a metano. ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. richiesta: euro 298.000 trattabili

Molinella, via cesare battisti. in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa anni ’70 con corte esclusiva, internamente suddivisa in tre appartamenti. al piano terra, appartamento di mq 47, composto da ingresso, camera, cucina, cantina e bagno. al piano primo, appartamento di mq 119 composto da ampio ingresso, cucina, 3 camere, due bagni e due balconi, oltre a cantina al piano terra; sempre al piano primo troviamo un altro appartamento di mq 114 composto da ingresso, cucina, 3 camere, due bagni e due balconi. completano la proprietà due garage al piano terra, una lavanderia ed una corte esclusiva. ottima soluzione genitori - figli. richiesta: euro 365.0000

Bologna – zona murri. in zona verde, pedecollinare e ben servita, vendesi nuda proprieta' (usufruttuaria di 89 anni) di appartamento di 130 mq sito al primo piano di una palazzina di quattro piani, dotato di ascensore e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno con balcone e cucina divisa da parete attrezzata, tre camere letto e due bagni. completano la proprietà due autorimesse al piano terra, di 11 mq ciascuna ed una cantina. l'immobile, edificato negli anni ‘60, presenta ancora le finiture dell’epoca e necessita quindi di lavori di ristrutturazione: pavimenti in ceramica, legno e moquette, doppi infissi in vetro singolo. l’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie. richiesta per la vendita della nuda proprieta’: euro 360.000 trattabili.

Bologna zona corticella. nelle adiacenze del nuovo centro metereologico europeo, vendesi appartamento di 110 mq circa posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno con balcone, due camere, di cui una con balcone e bagno. È presente un giardino condominiale. completano la proprietà una cantina ed un’autorimessa di 18 mq al piano seminterrato. l’immobile, edificato nel ‘67, presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione e necessiterebbe di un totale intervento di ristrutturazione: i pavimenti sono in marmo, le porte in legno e gli infissi in alluminio con vetro doppio. È presente la carta da parati in quasi tutti gli ambienti. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed è stato installato l’impianto di condizionamento in due stanze. richiesta: euro 265.000

Molinella, san pietro capofiume. immersa nel verde, ma ubicata nel centro della frazione di san pietro capofiume, ad alberino, vendesi villa singola di 220 mq, oltre a portico e balcone, disposta su due livelli. al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina, bagno, camera, centrale termica, autorimessa, portico e giardino di proprietà di 500 mq che circonda l’abitazione. al primo piano, soggiorno, cucina abitabile con balcone su due lati, due camere e bagno. l'immobile, edificato nel 1985 circa, si presenta in ottimo stato, le finiture sono dell'epoca di costruzione, ma di qualità: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ed inferriate. il riscaldamento è autonomo, è presente aria condizionata. ottima soluzione per due nuclei famigliari. richiesta: euro 280.000

Bologna, via massarenti in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 50 mq circa posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. non è presente né balcone, né cantina. l’immobile si presenta in buone condizioni: pavimenti in gres effetto legno, porte in legno bianche, finestre in pvc bianche con doppi vetri, persiane in pvc. porta blindata e riscaldamento autonomo. l’immobile è attualmente locato con contratto libero 4 + 4 e cedolare secca, con seconda scadenza il 02/09/26 ad euro 5.760/annui. basse spese condominiali. richiesta: euro 148.000

Castel guelfo. porzione di casa di mq 100 circa disposta su due livelli, e così catastalmente composta: p.t.: ingresso su cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno; p.1°: due camere, disimpegno ad uso studio e bagno. completa la proprietà un giardino esclusivo su due lati di 100 mq ed un posto auto. l'immobile dispone di due ingressi indipendenti ed è stato ristrutturato nel 2008 con buone finiture: infissi in pvc con doppi vetri, tetto travi a vista. impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. predisposizione impianto solare e fotovoltaico, impianto di sorveglianza. richiesta: euro 155.000

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, su terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. si raccolgono manifestazioni d’interesse per immobili di varie metrature. trattativa riservata.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito. ampio spiazzale antistante. richiesta: euro 900 mensili + iva