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Bologna, zona corticella. nelle adiacenze del nuovo centro metereologico europeo, vendesi appartamento di 110 mq circa posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno con balcone, due camere, di cui una con balcone e bagno. È presente un giardino condominiale. completano la proprietà una cantina ed un’autorimessa di 18 mq al piano seminterrato. l’immobile, edificato nel ‘67, presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione e necessiterebbe di un totale intervento di ristrutturazione: i pavimenti sono in marmo, le porte in legno e gli infissi in alluminio con vetro doppio. È presente la carta da parati in quasi tutti gli ambienti. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed è stato installato l’impianto di condizionamento in due stanze. richiesta: euro 265.000

Molinella, via manin. in zona verde e tranquilla, adiacenze del centro del paese, comoda a tutti i servizi, vendesi signorile villa singola di 530 mq, suddivisa in due unità abitative con atrio d’ingresso comune: unità 1 di mq. 70 circa, posta al piano terra e composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due portici. unità 2 disposta su 4 livelli: al piano interrato cantina; al piano terra di ca 50 mq. taverna con camino, cantina, lavanderia e centrale termica; al piano primo di mq 150 circa: ampio salone di 65 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, due balconi e terrazzo di 25 mq; al piano secondo di mq 100 circa: mansarda abitabile con due terrazzi e tre ripostigli. questa unità comprende un’autorimessa al piano terra di 40 mq. l’intera unità dispone di un giardino attualmente indiviso. l’immobile, edificato negli anni ’70, a seguito di una completa ristrutturazione, si presenta in ottimo stato d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo per entrambe le unità abitative. ottima soluzione per genitori e figli. richiesta € 550.000 trattabili

Bologna, zona navile. nelle adiacenze dei laghetti del rosario, vendesi villetta a schiera in ottimo stato disposta su quattro livelli e così composta: al piano terra: ingresso, cucina, salone con camino e bagno; al piano primo due camere e due bagni; al piano sottotetto: terza camera letto e/o studio, al piano seminterrato: lavanderia con ampi armadi, cantina e servizi accessori. completano la proprietà un ampio giardino con gazebo ed un servizio accessorio esterno utile per il ricovero attrezzi, biciclette, scooter. l’immobile è completamente recintato e dotato di doppio cancello, di cui uno condominiale ed uno esclusivo. riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, cancelletti. attualmente l’immobile risulta locato con canone libero 4 + 4 ad euro 1200 mensili con cedolare secca, da persona referenziata. volendo libero dal 31/01/2025. richiesta: euro 480.000 trattabili

Molinella – fraz. san pietro capofiume in zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. l'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. dispone di un riscaldamento autonomo a metano. ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. richiesta: euro 298.000 trattabili

Molinella, via cesare battisti. in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa anni ’70 con corte esclusiva, internamente suddivisa in tre appartamenti. al piano terra, appartamento di mq 47, composto da ingresso, camera, cucina, cantina e bagno. al piano primo, appartamento di mq 119 composto da ampio ingresso, cucina, 3 camere, due bagni e due balconi, oltre a cantina al piano terra; sempre al piano primo troviamo un altro appartamento di mq 114 composto da ingresso, cucina, 3 camere, due bagni e due balconi. completano la proprietà due garage al piano terra, una lavanderia ed una corte esclusiva. ottima soluzione genitori - figli. richiesta: euro 365.0000

Bologna – zona murri. in zona verde, pedecollinare e ben servita, vendesi nuda proprieta' (usufruttuaria di 89 anni) di appartamento di 130 mq sito al primo piano di una palazzina di quattro piani, dotato di ascensore e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno con balcone e cucina divisa da parete attrezzata, tre camere letto e due bagni. completano la proprietà due autorimesse al piano terra, di 11 mq ciascuna ed una cantina. l'immobile, edificato negli anni ‘60, presenta ancora le finiture dell’epoca e necessita quindi di lavori di ristrutturazione: pavimenti in ceramica, legno e moquette, doppi infissi in vetro singolo. l’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie. richiesta per la vendita della nuda proprieta’: euro 360.000 trattabili.

Molinella, san pietro capofiume. immersa nel verde, ma ubicata nel centro della frazione di san pietro capofiume, ad alberino, vendesi villa singola di 220 mq, oltre a portico e balcone, disposta su due livelli. al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina, bagno, camera, centrale termica, autorimessa, portico e giardino di proprietà di 500 mq che circonda l’abitazione. al primo piano, soggiorno, cucina abitabile con balcone su due lati, due camere e bagno. l'immobile, edificato nel 1985 circa, si presenta in ottimo stato, le finiture sono dell'epoca di costruzione, ma di qualità: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ed inferriate. il riscaldamento è autonomo, è presente aria condizionata. ottima soluzione per due nuclei famigliari. richiesta: euro 280.000

Bologna, via massarenti in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 50 mq circa posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. non è presente né balcone, né cantina. l’immobile si presenta in buone condizioni: pavimenti in gres effetto legno, porte in legno bianche, finestre in pvc bianche con doppi vetri, persiane in pvc. porta blindata e riscaldamento autonomo. l’immobile è attualmente locato con contratto libero 4 + 4 e cedolare secca, con seconda scadenza il 02/09/26 ad euro 5.760/annui. basse spese condominiali. richiesta: euro 148.000

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, su terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. si raccolgono manifestazioni d’interesse per immobili di varie metrature. trattativa riservata.

Via saliceto, zona corticella vendesi monolocale di nuova costruzione con corte esclusiva di proprietà di 12 mq, elegantemente arredato. internamente le rifiniture e gli arredi su misura lo rendono unico nel suo genere, è dotato di ogni comfort e prestazioni tecniche, classe energetica a3. l’immobile si sviluppa con l’ingresso sulla zona soggiorno con armadi, parete attrezzata tv, divano letto a scomparsa marca clei, la cucina a vista è completa di elettrodomestici e tavolo clei con mobile che si trasforma in altro comodo letto matrimoniale, il bagno con box doccia e lavasciuga. il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore, aria condizionata, impianti a norma e certificati. ideale come investimento. l’immobile è attualmente utilizzato come b&b. euro 159.000,00 comprensivo di arredi. spese condominiali: euro 80 mensili.

Bologna, zona savena. vendesi appartamento di 75 mq circa posto al quarto piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno, cucina, balcone, due camere e bagno cieco, cantina al piano s1. completa la proprietà un’autorimessa ad euro 25.000 l’immobile, nonostante disponga delle finiture dell’epoca di costruzione degli anni ’80, si presenta in buone condizioni: pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. il bagno è stato rifatto nel 2019, anno in cui sono stati installati due condizionatori ed è stata sostituita la caldaia a condensazione. porta blindata e cancelletto di sicurezza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È presente un giardino condominiale oltre ad area condominiale con possibilità di parcheggio. richiesta: euro 228.000, volendo garage euro 25.000.

Nella tranquilla frazione di san pietro capofiume, vendesi casa indipendente di mq 136 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, camera, bagno e sottoscala; piano primo: corridoio centrale, ripostiglio e tre camere da letto. completa la proprietà un ampio magazzino di mq 102 su due livelli, oltre ad un ampio giardino in proprietà esclusiva. la costruzione, risalente al 1900, si presenta in buono stato d’uso, in quanto ristrutturata nel 2000 e successivamente nel 2010 sono stati rifatti gli intonaci e gli impianti. la casa è completamente recintata. richiesta: euro 198.000