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Bologna, via spartaco - zona fossolo. proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2018, sito al primo piano di sette, con ascensore. l’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere letto (di cui una con balcone), due bagni di cui uno con lavanderia. pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri a taglio termico, tapparelle, cancelletti, zanzariere, porta blindata, predisposizione aria condizionata, ampio giardino condominiale. riscaldamento centralizzato con conta calorie. non è presente né cantina, né garage. il mobilio presente potrà essere fonte di trattativa. richiesta: euro 385.000

Proponiamo in vendita porzione cielo terra di mq. 148 catastali, disposta su due livelli, composta al piano terra da: ingresso con grande armadio, camera con bagno, disimpegno con scala che accede al primo piano, dove troviamo la zona cucina, soggiorno pranzo, ulteriore camera matrimoniale e bagno. non è presente area esterna esclusiva. riscaldamento autonomo, aria condizionata. i mobili presenti all’interno sono di arkeo art design, se di interesse, verranno quantificati a parte. la casa fa parte delle costruzioni dell'antico borgo adiacente alla rocca isolani databile primi del ‘400, successivamente lo stesso all'inizio del seicento, divenne un piccolo convento di suore, da qui il fabbricato, che, sconsacrato dopo il passaggio devastante delle truppe francesi, prese il nome di "conventino". la casa come ultimo proprietario del secolo scorso ebbe l'umanista, poeta e pittore rambaldi amico personale del grande pittore neorealista giorgio morandi, che qui ha soggiornato. l'immobile di esclusivo valore storico e di grande “sapore”, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di alto pregio. richiesta: euro 270.000

Molinella, san pietro capofiume. immersa nel verde, ma ubicata nel centro della frazione di san pietro capofiume, ad alberino, proponiamo in vendita villa singola di 220 mq, oltre a portico e balcone, disposta su due livelli. al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina, bagno, camera, centrale termica, autorimessa, portico e giardino di proprietà di 500 mq che circonda l’abitazione. al primo piano, soggiorno, cucina abitabile con balcone su due lati, due camere e bagno. l'immobile, edificato nel 1985 circa, si presenta in ottimo stato, le finiture sono dell'epoca di costruzione, ma di qualità: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ed inferriate. il riscaldamento è autonomo, è presente aria condizionata. ottima soluzione per due nuclei famigliari. richiesta: euro 280.000

Bagnarola di budrio. in splendido contesto campestre, proponiamo in vendita porzione di favolosa villa storica edificata tra i secoli xvi e xviii, trattasi di villa ranuzzi – cospi definita la “versailles bolognese”, villa di campagna degli aristocratici dell’epoca. attualmente la villa è stata trasformata in ristorante di alto livello, che per la cornice che la circonda, ben si presta a cerimonie ed eventi di rappresentanza. all’esterno è presente un ampio parcheggio ed uno splendido parco. al piano rialzato troviamo tre saloni di rappresentanza affrescati, la reception, i servizi, una saletta ed uno splendido porticato, dove è possibile cenare nelle calde serate estive. al piano seminterrato dove erano presenti le vecchie cantine a volta, ora ripristinate e sabbiate, troviamo le cucine, il bar, la cantina, i servizi e l’osteria. completano la proprietà locali adibiti a laboratori e magazzini. immobile unico nel suo genere. trattativa riservata.

Ozzano dell’emila - stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, vendesi terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. trattativa riservata.

Sala bolognese, fraz. osteria nuova. proponiamo in vendita appartamento di mq 160 in palazzina anni ’70 di sole cinque unità abitative, sito al secondo e terzo piano senza ascensore, così catastalmente composto: p.2°: ingresso su ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere matrimoniali di cui due con balcone, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio e ripostiglio; al terzo piano è presente un sottotetto abitabile, da poter adibire a quarta camera o zona living/studio. completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq 21 ciascuna. l'immobile, edificato alla fine degli anni ‘70, è stato ristrutturato e si presenta in buono stato e con buone finiture: pavimenti in marmo e legno, rivestimenti in ceramica ed infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata e la porta blindata. bassissime spese condominiali. richiesta: euro 250.000, autorimesse: euro 20.000 ciascuna.

Bologna, via mattei. in zona strategica, posizionata all’uscita/entrata della tangenziale, a pochi km dal centro storico e dalla zona industriale roveri, affittasi palazzina uffici di mq. 160, di cui 80 al piano terreno attualmente diviso in tre stanze e 80 mq al piano primo sottotetto, dove sono presenti i servizi. completa la proprietà un’area cortiliva esclusiva e recintata di mq 1250 circa con ampia possibilità di parcheggio. riscaldamento e raffrescamento autonomi. contratto 6 + 6 . richiesta fideiussione 6 mesi oltre a polizza assicurativa. richiesta: euro 2.000 mensili

Bologna, via larga. in zona comoda all’uscita/entrata autostradale e tangenziale, affittasi capannone ad uso magazzino/laboratorio di mq 715, molto luminoso, dotato di due portoni carrabili ed uno pedonale, riscaldamento autonomo ad aria funzionante a gas, sei posti auto esclusivi. contratto commerciale 6 + 6, richiesta fideiussione 6 mesi e polizza assicurativa. richiesta economica: euro 3.300 mensili oltre iva.

Bologna, zona savena vendesi appartamento di 75 mq circa posto al quarto piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno, cucina, balcone, due camere e bagno cieco. completano la proprietà una cantina ed un’autorimessa al piano s1. l’immobile, nonostante disponga delle finiture dell’epoca di costruzione degli anni ’80, si presenta in buone condizioni: pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. il bagno è stato rifatto nel 2019, anno in cui sono stati installati due condizionatori ed è stata sostituita la caldaia a condensazione. porta blindata e cancelletto di sicurezza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È presente un giardino condominiale oltre ad area condominiale con possibilità di parcheggio. richiesta: euro 275.000

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione locali open space ad uso ufficio di diverse metrature: 70 mq al 1° o al 2° piano ad euro 700 + iva; 90 mq al 2° piano ad euro 1.000 + iva; 160 mq al piano terra ad euro 1.500 + iva; 160 mq al terzo piano ad euro 1.800 + iva. tutti gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria.

Bologna, via corticella. adiacente allo svincolo 6 della tangenziale, in palazzina direzionale, disponiamo di n. 2 uffici di mq 180 ciascuno: uno al piano terra ad euro 2.00 + iva, l'altro al terzo piano ad euro 2.300 + iva. possibilità di autorimessa.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. richiesta mensile: euro 700,00.