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Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000. la proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente e a cederli in locazione. trattativa riservata.

Bologna, viale pepoli. in splendida palazzina liberty proponiamo in locazione appartamento di 196 mq posto al piano terra di quattro, completamente ristrutturato alcuni anni fa ed arredato di cucina, composto da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno, una con terrazzo e una con cabina armadio, secondo bagno e due giardini esclusivi con magnolie ed ulivo secolare. completano la proprietà una cantina al piano interrato, un’autorimessa di 20 mq al piano terra con possibilità di parcheggio di due auto e due posti auto in area cortilva. l’immobile dispone di tre ingressi, due dei quali indipendenti dai due giardini esclusivi ed uno condominiale. l’appartamento presenta ottime finiture: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo. impianti certificati. contratto con canone agevolato 3 + 2, tre mesi di deposito cauzionale, sei mesi di preavviso in caso di disdetta. persone referenziate. richiesta canone euro 2.280 mensili, spese condominiali € 800/anno

Bologna, via zanolini. in zona comoda a tutti i servizi, adiacente all’ospedale s. orsola e a porta san vitale, affittasi bilocale di 53 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno cieco. l’immobile, ristrutturato nel 2010, presenta buone finiture: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno bianchi con doppi vetri, scuri in legno. riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e porta blindata. completano la proprietà una cantina ciclabile al piano terra e un posto auto coperto al piano -5 con accesso da via zaccherini alvisi. basse spese condominiali. contratto 4 + 4 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzionale. persone referenziate. richiesta: euro 950 mensili.

Bologna, viale lenin. vendesi appartamento di 80 mq sito all’ottavo piano di quattordici in palazzina dotata di due ascensori, in cui è stato fatto il cappotto e sostituiti gli infissi con il 110% e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno – pranzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere ,di cui una con accesso al terrazzo e bagno. al secondo piano interrato completano la proprietà una cantina ed un’autorimessa di 15 mq. l’immobile, edificato negli anni ’80 presenta buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri. porta blindata, cancelletto, aria condizionata. possibilità di due posti auto condominiali a rotazione. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termovalvole nei termosifoni. richiesta: euro 289.000

Bologna, via jacopo di paolo. vendesi luminoso appartamento di uova costruzione sito al sesto piano con ascensore e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, balcone, antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto scoperto. l’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità e completo di elettrodomestici, piano cottura a induzione. lo stabile è stato realizzato con impianti tecnologici di ultima generazione e cappotto termico che consente di avere una classe energetica a4. parquet in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento ovunque. ottimo come investimento. al momento è locato con un canone annuo di euro 12.000 con contratto 4 + 4 in scadenza ad ottobre 2028. richiesta: euro 195.000

Bologna, centro storico, via galliera. affittasi immobile ad uso ufficio, sito al piano terra e piano primo di palazzo savioli, splendido palazzo costruito fra il 1772 ed il 1778. il piano terra è di circa mq. 180, oltre a corte esclusiva di mq. 80 e giardino in proprietà di mq. 160, il piano primo di circa mq. 100, idoneo per sale riunioni o archivi, per mancanza di rapporto illumino ventilante. l‘immobile si presenta in buone condizioni. e’ razionale e funzionale, composto al piano terra da ampio ingresso su salone di mq. 60 h. 5,75, bagno ed antibagno, disimpegno e tre uffici; al trapiano troviamo bagno ed antibagno e due ampie stanze, una di mq. 21,40 ed una di mq. 39. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, il condizionamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa euro 5.000 annue. completano la proprietà un garage di mq. 17 e due cantine, il tutto sito al piano s1 con accesso carrabile da via strazzacappe, 1 contratto 6 + 6 – fideissione 6 mesi richiesta: euro 3.400 mensili.

Bologna via don sturzo. zona funivia stadio, adiacenze di casalecchio di reno, immerso nel verde, affittasi appartamento sito al secondo piano di quattro, senza ascensore, composto da ampio ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, bagno e due camere matrimoniali. completa la proprietà un’autorimessa di 20 mq al piano seminterrato. l’immobile viene consegnato vuoto da arredi. contratto 3 + 2 canone concordato con cedolare secca, è richiesta una mensilità di deposito cauzionale e garanzie reddituali, recesso tre mesi. riscaldamento centralizzato con conta calorie, doppi vetri, porta blindata. richiesta: euro 950 mensili oltre ad euro 80 di acconto spese condominiali, con eventuale conguaglio a fine anno. libero dal 1 ottobre 2026. persone referenziate.

Bologna, centro storico - via collegio di spagna. affittasi ampio locale commerciale di circa 65 mq utili, con due vetrine, oltre ad entrata, ottima visibilità su strada. il negozio è composto da 2 ambienti, di cui uno di circa 55 mq ed un altro di circa 7 mq, volendo utilizzabile anche come ufficio. completa il tutto un bagno handicap di oltre 3 mq. volendo è possibile contrattare con la proprietà, sia come metratura che come richiesta economica, l'aggiunta di un magazzino al piano interrato con accesso da una porta interna interno, per un totale di mq. 60 circa. il riscaldamento dei locali è servito da pompe di calore ad uso caldo/freddo ed è completamente autonomo. contratto commerciale 6 + 6; garanzia richiesta fideiussione pari a 6 mensilità. richiesta economica: euro 1.700, 00 mensili +iva. libero da ottobre.

Bologna via firenze – zona savena. affittasi trilocale ristrutturato, sito al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con balcone verandato, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. l’immobile è completamente arredato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorie. richiesta: euro 1.000 mensili oltre ad euro 100 mensili di condominio con conguaglio finale. contratto 4 + 4 con cedolare secca, tre mesi di deposito cauzionale. persone referenziate.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq 106 al piano nobile, senza ascensore, completamente ristrutturato con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico e con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. basse spese condominiali. volendo completamente arredato (euro 40.000). richiesta: euro 649.000,00.

Bologna. via mazzini. in posizione strategica, poiché sito in interno silenzioso, ma comodo a tutti i servizi che offre la via mazzini, vendesi grazioso bilocale ristrutturato ed arredato, di 44 mq sito al piano terra, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completa la proprietà un posto auto in proprietà di 11 mq situato di fronte all'ingresso dell'abitazione. impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, porta a vetri, cancelletto, inferiate, infissi in legno con doppi vetri. classe energetica b. basse spese condominiali. richiesta: euro 199.000

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. trattativa riservata