Immobili Bologna

Bologna, colli - san mamolo. in zona signorile, verde e pedecollinare vendesi appartamento di 100 mq sito al primo piano in una palazzina di tre piani dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a giardino pavimentato esclusivo, due camere, bagno e ripostiglio. completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una porzione di garage doppio al piano terra di mq 26. riscaldamento centralizzato con contacalorie con alte spese condominiali. e' presente l'aria condizionata nella camera matrimoniale. sono stati effettuati lavori straordinari quali il rifacimento della rete fognaria e la pavimentazione esterna al palazzo. richiesta: euro 499.000.

In centro a castel san pietro terme, in zona adiacente alla via emilia e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi che il paese offre, in palazzina di sole quattro unità abitative, vendesi appartamento di mq 300 circa in buono stato d’uso, ristrutturato negli anni ’80, sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso che accede a studio e lavanderia, doppio salone con zona pranzo e zona living con ampio camino, cucina con camino e ripostiglio, scala che accede al terzo piano con zona studio e luminoso terrazzo in falda di mq. 20 oltre a vano lavanderia. nella zona notte, sempre al secondo piano, troviamo tre camere letto di cui due doppie ed una padronale, due bagni di cui uno con vasca e doccia in marmo. al piano seminterrato, sempre collegato con ascensore, troviamo una splendida cantina a volte di mq. 20 con pozzo ed una taverna di mq. 40 con camino e forno per pane e pizza, completa di bagno di servizio, ideale per feste e ricevimenti. richiesta: euro 480.000 completa la proprietà un garage di mq. 25 ad euro 25.000. possibilità di ricavare due unità immobiliari.

In centro a castel san pietro terme, in zona adiacente alla via emilia e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi che il paese offre, in palazzina di sole quattro unità abitative, vendesi ufficio sito al piano terra con ingresso indipendente ed affaccio su una corte interna di mq. 55, con cambio d’uso a residenziale già concesso per la realizzazione di un bilocale. ingresso su zona living dove è possibile realizzare soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, camera matrimoniale e possibilità di secondo bagno di servizio cieco in camera o in alternativa, cabina armadio. riscaldamento autonomo. richiesta: euro 99.000

Castel maggiore fronte autostrada a/13, all’altezza dell’uscita interporto di bologna, in posizione di grandissima visibilità, affittasi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. la casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. le ampie finestre affacciano su di un portico di mq 30. al primo piano, di altrettanti 235 mq, troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. l’immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. possibilità di installare insegna luminosa visibile dall’autostrada. contratto 6 + 6 , richiesta fideiussione 6 mesi. disponibilità immediata. richiesta: euro 6.500 mensili oltre iva.

Castel maggiore. fronte autostrada a/13, all’altezza dell’uscita interporto di bologna, in posizione di grandissima visibilità, vendesi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. la casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. le ampie finestre affacciano su di un portico di mq. 30. al primo piano, di altrettanti 235 mq. troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. l’immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. possibilità di installare insegna luminosa visibile dall’autostrada. trattativa riservata.

Castel guelfo di bologna (bo), località poggio piccolo - via della tecnica. adiacente all’uscita autostradale di castel san pietro terme, agli stradelli guelfi ed all’outlet, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.893 con possibilità di realizzare un capannone ad uso magazzino, uffici e servizi di circa 1385 mq su due livelli, come da bozza di progetto. richiesta: euro 330.000

Castel guelfo – via della tecnica. ubicato nella zona industriale di castel guelfo, località poggio piccolo, facilmente raggiungibile tramite l’uscita autostradale di castel san pietro terme e gli stradelli guelfi, affittasi porzione di uffici, siti all’interno di un capannone, disposti su due livelli, per un totale di mq 270, con entrata indipendente su fronte strada. gli uffici hanno ingresso al piano terra dove troviamo sala reception e servizio; al piano primo grande open space e doppio servizio. l’immobile gode di un ottimo stato d’uso e dispone di buone finiture. contratto 6 + 6, recesso 6 mesi, deposito cauzionale 3 mensilità. richiesta: euro 2.000 mensili.

Bologna zona roveri. vendesi immobile direzionale - cat. d/8, di circa mq 960, oltre a 13 posti auto e 9 posti moto esclusivi. l’immobile edificato ad inizi anni 2000 ha forma di anfiteatro, con pareti in vetri e parquet. si sviluppa su tre piani, al piano terra ampia sala esposizione ed uffici, al piano primo uffici, al piano seminterrato, archivi. È presente un ascensore interno ed un giardino di pertinenza. splendido immobile dove poter realizzare show room. richiesta: euro 925.000

Molinella via redenta. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di sf. per un totale di su mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. al momento sull’area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw. operazione redditizia ed interessante. richiesta: 1.000.000

Bologna, via corticella. adiacente allo svincolo 6 della tangenziale, in palazzina direzionale, disponiamo di ufficio posto al piano terra di 180 mq. richiesta: euro 2.000 mensili + iva. possibilità di autorimessa di 20 mq ad euro 150 mensili + iva oppure di 25 mq ad euro 200 mensili + iva.

Calderara di reno, loc. bargellino. in zona industriale, comoda a tutti servizi, a tangenziale ed autostrada, affittasi capannone industriale - produttivo di 1.250 mq complessivi di cui 790 mq ad uso magazzino e 230 mq ad uso uffici al piano terra oltre a 230 mq di uffici al piano primo. l’immobile dispone di una corte recintata privata con n. 18 posti auto esclusivi. portone carrabile, impianto antincendio, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento negli uffici. richiesta: euro 8.000 mensili oltre iva 22%. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria 12 mesi e polizza assicurativa.

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, vendesi ufficio di 100 mq circa, sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. richiesta: euro 230.000 possibilità di locazione ad euro 1.200 mensili + iva.

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, affittasi ufficio di 100 mq circa, sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate. contratto 6 + 6 , richiesta fideiussione 6 mesi, disdetta 6 mesi. libero da gennaio 2026. richiesta mensile: euro 1.200 + iva + spese possibilità di acquisto ad euro 230.000.

Castello argile. a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada a13 uscita interporto, nelle vicinanze della trasversale di pianura, affittasi capannone industriale di circa 5.500 mq con ampia area esterna per carico e scarico, dotato di pensilina e due baie di carico, oltre a tre portoni. se di interesse è presente all’interno del complesso industriale, una palazzina uffici di circa 1.000 mq che verrà locata separatamente. l’immobile è suddiviso in due aree principali; la prima area è di circa 2.600 mq ed è dotata di due portoni, due baie di carico su area esterna e due ribalte; è presente un piccolo ufficio distribuito su due livelli di ca 25 mq per piano, completo di bagno e spogliatoio. all’interno di questa porzione è presente un impianto antincendio a sprinkler, una zona magazzino di circa 200 mq. con area refrigerata ed una porta tagliafuoco che lo divide dalla seconda area di circa 2.900 mq accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. l’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri; 6 metri sottotrave ed è dotata di un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kw, collegato ad una colonna di media tensione. sono presenti numerosi servizi igienici e spogliatoi con docce, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. i reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso esterno dall’area cortiliva avviene tramite un cancello elettrico. e' inoltre presente una vasca fuori terra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio. l’immobile viene consegnato vuoto e completamente ristrutturato. considerando le sue caratteristiche, sarebbe ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. contratto commerciale 6 + 6, richieste garanzie. richiesta economica: euro 17.500 mensili + iva.

Prunaro di budrio, via mori. in zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al primo ed ultimo piano, di mq 50, con ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. l’immobile gode di ottime finiture ed è attualmente occupato a reddito con contratto commerciale 6 + 6 con prima scadenza il 05/06/2027 ad euro 4.200,00 annui oltre iva 22% richiesta: euro 65.000

Monterenzio, loc. sassonero. in località sassonero, in zona verde e collinare, lontana da tutti i servizi, vendesi locale ad uso abitativo e ristorativo. ottima soluzione per un eventuale b&b o agriturismo. al piano primo troviamo: cucina, tre sale da pranzo e tre servizi attualmente adibiti a ristorante. al piano terra: cantine, deposito attrezzi, e cucina; al piano ammezzato: cantine, legnaie, due camere e bagno; al piano primo: due camere e bagno, attualmente ad uso abitativo. l’immobile esternamente in sasso, avrebbe bisogno di ripristino. internamente si presenta in buone condizioni nella parte adibita a ristorante, mentre la parte abitativa necessiterebbe di ristrutturazione. richiesta: euro 220.000

Prunaro di budrio, via mori. in zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al primo ed ultimo piano, di mq 75 circa, composto da tre locali, spogliatoio, antibagno e bagno. l’immobile gode di ottime finiture. riscaldamento autonomo, aria condizionata. libero subito richiesta: euro 90.000

Prunaro di budrio, via mori. in zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale ad uso ufficio posto al piano terra, di mq 70, con archivio e servizio, in buone condizioni d’uso. riscaldamento autonomo, aria condizionata. libero subito. richiesta: euro 75.000

Castel san pietro terme. lungo il viale delle terme, in posizione strategica e panoramica, a ridosso del torrente sillaro, vendesi graziosa struttura alberghiera, edificata su un’area di 4200 mq oltre ad ampio parcheggio. l’immobile è sviluppato su quattro livelli: al piano seminterrato di circa mq 445 troviamo la zona servizi: zona laboratorio, servizi igienici e spogliatoi per il personale, locale dispensa e celle frigorifere, entrata fornitori, locale caldaie; al piano terra di circa mq. 400 troviamo la reception, la sala ristorante, saletta polivalente, ufficio, cucina e pizzeria; al piano primo di circa mq. 250 troviamo 11 camere con bagno: 8 matrimoniali e 3 singole; al piano secondo di circa mq 250 altre 11 camere con bagno: 4 matrimoniali, 2 singole, 5 stanze mansardate per utilizzo gestore; piano copertura di mq. 165 circa con terrazzo ad uso solarium. attualmente la gestione è in affitto ramo d’azienda con scadenza 30/11/2027 ad euro 6.000,00 mensili, con deposito cauzionale 5 mensilità. possibile vendita di quote societarie. possibilità acquisto anche terreno adiacente edificabile di mq. 4.277, attualmente adibito a prato, intestato a persona fisica. trattativa riservata.

Bologna, viale togliatti. all’uscita di borgo panigale 2, in posizione di grandissima visibilità, affittasi luminosissimo ufficio open space di mq 250 situato al piano attico con ampio terrazzo. l'immobile, grazie alla sua conformazione ed alla posizione strategica si presenta estremamente versatile. dispone di 5 posti auto esclusivi nel garage sito al piano interrato e raggiungibile con l’ascensore. lo stabile ha subito danni con l’ultima alluvione, pertanto è in fase di ripristino; verrà sostituita la caldaia, l’ascensore, riverniciati gli androni condominiali e le scale, intonacati e rimbiancati i garage, installato il fotovoltaico sul tetto per l’efficientamento energetico, così da abbattere le spese condominiali che sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. contratto 6 + 6; fideiussione bancaria 6 mensilità; disdetta 6 mesi. richiesta: euro 2.600 mensili oltre iva spese condominiali: euro 6.000,00/anno circa.

Bologna - piazza galileo galilei. nel centro città, dietro piazza maggiore, affittasi negozio c/1 di mq. 85 commerciali totali, composti da rivendita al piano terra di mq. 40 utili e mq. 30 utili al piano s1 composti da magazzino e bagno. l’immobile gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. non è presente canna fumaria e non si può installare. canone mensile richiesto: euro 1.600 mensili, spese condominiali: euro 50 mensili (acqua, pulizie e luce parti comuni). pagamento trimestrale anticipato. deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + adeguate garanzie (fideiussione; garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà). disponibile da 01/05/2026.

Bologna, via lame. affittasi autorimessa al piano interrato con accesso da cancello su via lame n. 98. dimensioni: larghezza 2,90 m, lunghezza 5,10, altezza 3.30; serranda: larghezza 234, altezza 2,00 richiesta: euro 200 mensili, spese condominiali pari ad euro 10 mensili. pagamento trimestrale anticipato, deposito cauzionale 3 mensilità, contratto di 1 anno rinnovabile, preavviso di 2 mesi in caso di disdetta.

Molinella- zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta: euro 350.000. a parte, se di interesse, è presente un fabbricato indipendente al piano terra ad uso agricolo - deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri, oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. richiesta: euro 490.000.

Granarolo dell’emilia (bo) fraz. cadriano nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone commerciale d/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. l’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. l’immobile si presenta in buono stato d’uso richiesta: euro 950.000