Immobili Bologna

Castel guelfo – zona industriale poggio piccolo. nella zona industriale di castel guelfo, facilmente raggiungibile tramite l’uscita autostradale di castel san pietro terme e gli stradelli guelfi, vendesi porzione di complesso industriale di 700 mq circa disposto su due livelli e così catastalmente composto: piano terra: ingresso su reception, ufficio, zona servizi con spogliatoi e zona produzione; piano primo: zona uffici open space, sala corsi, servizio e soppalco. area uffici di circa mq. 200 a piano per un totale di mq. 400 circa ed area produttiva d/7 di mq. 300 circa. l’immobile è in ottimo stato d’uso e dispone di buone finiture. completa la proprietà un’area esterna esclusiva antistante con cancello pedonale ed un’area laterale condivisa con i capannoni circostanti, con due portoni carrabili per carico e scarico merci. richiesta per la vendita: euro 650.000 la proprietà valuta anche una possibile locazione, contratto 6 + 6 ad euro 42.000/annui. richieste garanzie.

Molinella via redenta. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di sf. per un totale di su mq. 20.000. al momento sull’area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500 oltre a impianto fotovoltaico installato sul tetto, per 250 kwh trattativa riservata.

Castel guelfo di bologna (bo), località poggio piccolo - via della tecnica. adiacente all’uscita autostradale di castel san pietro terme, agli stradelli guelfi ed all’outlet, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.893 con possibilità di realizzare un capannone ad uso magazzino, uffici e servizi di circa 1385 mq su due livelli, come da bozza di progetto. richiesta: euro 350.000

Bologna – zona bargellino. in splendida posizione, adiacente all’uscita autostradale e alla tangenziale, proponiamo in vendita lotto già urbanizzato dove poter edificare capannone artigianale/industriale di mq. 15.000 su. la proprietà è disponibile a vendere anche l’immobile già realizzato in base alle richieste dell’utente finale e/o a darlo in locazione. trattativa riservata.

Bologna – zona bargellino. in splendida posizione, adiacente all’uscita autostradale e alla tangenziale, proponiamo in vendita lotto già urbanizzato dove poter edificare capannone artigianale/industriale di mq. 15.000 su. la proprietà è disponibile a vendere anche l’immobile già realizzato in base alle richieste dell’utente finale e/o a darlo in locazione. trattativa riservata.

Nella media pianura padana reggiana, nei pressi del fiume enza, è disponibile per la vendita il prestigioso podere agricolo "corte pantaro di sopra", un complesso rurale di grande valore storico, risalente al xvi secolo e anticamente appartenuto alla corte farnese. il podere si estende su 72,24 ettari di terreno agricolo pianeggiante e seminativo e comprende un borgo con numerosi edifici di pregio: palazzo principale o casino padronale di mq. 3.110, con grande ala di mq. 661; la grande stalla storica/fienile di mq. 3844; la cappella/oratorio a pianta ottagonale di mq. 77; altre residenze di totali mq. 436; depositi di mq. 136; altro fienile di mq. 156; tettoie e deposito foraggio di mq. 1.067. sulla proprietà, allocati a ridosso del confine sud del podere, troviamo un altro gruppo di fabbricati, alcuni in stato collabente, per un totale di mq. 1.046. il borgo principale è assoggettato a vincolo di tutela monumentale, così come l’area agricola circostante, per un’estensione di mq. 200.736; la proprietà ricade inoltre sotto vincolo tutela paesaggistica. grazie alla sua estensione e alla storicità del contesto, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: settore agricolo e caseario, sfruttando la vocazione produttiva del territorio; sviluppo turistico-ricettivo, con possibilità di riconversione in struttura ricettiva di charme, agriturismo o residenza d’epoca. trattativa riservata.

Bologna, zona san donato vendesi locale ad uso ufficio posto al piano seminterrato, di mq 147, attualmente utilizzato come ambulatorio odontoiatrico e dotato di reception, sala d’attesa, 4 ambulatori, un ufficio e due servizi, di cui uno handicap ed uno ad uso privato. completa la proprietà un giardino/corte ad uso esclusivo, con possibilità di parcheggio auto. l’immobile dispone di discrete finiture, finestre con vetro singolo in alluminio, inferriate, impianti a norma, riscaldamento autonomo ed un solo impianto di condizionamento all’ingresso. non ha spese condominiali, se non l’assicurazione dello stabile. richiesta: euro 287.000,00

Bologna - via marconi. all’inizio di via marconi, cedesi in locazione negozio di mq 85 al piano terra con tre vetrine ad angolo e di mq 75 al piano s.1 dove troviamo servizi e magazzino. richiesta per la locazione: euro 4.900,00 mese oltre iva contratto 6 + 6 – fideiussione 12 mesi

San giovanni in persiceto - via fulton. nella zona industriale di san giovanni in persiceto, adiacente alla nuova variante che porta a modena e bologna, vendesi porzione di capannone in ottimo stato, ad uso produttivo, attualmente allo stato grezzo avanzato. l’immobile è stato isolato con cappotto termico sulla facciata principale, sulle pareti che danno verso il magazzino e sul tetto degli uffici. gli infissi sono nuovi in pvc con vetro basso emissivo. l'immobile è posto su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso di rappresentanza su scala elicoidale, con finiture di pregio, locale pluriuso con sala riunioni, spogliatoio servito da due docce, tre lavandini e due wc, area ristoro e magazzino; al primo ed ultimo piano troviamo la zona uffici con riscaldamento a pavimento, l'archivio ed un ulteriore bagno. il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria vengono prodotti da una pompa di calore esterna, il sistema di riscaldamento e raffrescamento al piano terra avviene tramite cassette a quattro vie installate nel controsoffitto, mentre al piano primo il riscaldamento avviene con il radiante a pavimento e il raffrescamento con split a parete. la sala pluriuso dispone di un impianto di ventilazione meccanica. tutti i sistemi saranno elettrici e l’edificio è privo di gas, la classe energetica sarà sicuramente elevata, verrà comunque certificata a fine lavori. completa la proprietà una corte esclusiva di 1000 mq. richiesta per l’immobile allo stato grezzo avanzato: euro 580.000,00 la proprietà è disponibile a terminare i lavori e a vendere l’immobile ultimato con prezzo da concordare.

Imola, via cogne. in zona semicentrale ad imola, comoda a tutti i servizi e all'autostrada, proponiamo in vendita splendido e luminosissimo attico sito all'undicesimo piano e composto da: ingresso su ampio soggiorno con ampi terrazzi e splendida vista a 360 gradi, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, 2 camerette, altro bagno e cantina al piano s1. riscaldamento a pavimento, due ascensori, aria condizionata, porta blindata. ottime finiture. possibilità di mobilio realizzato su misura. richiesta: euro 595.000,00. possibilità di autorimessa singola ad euro 25.000,00 e posto auto assegnato ad euro 10.000,00.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.280.000

Ozzano emilia, ponte rizzoli via della grafica in complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 115 sito al secondo piano, con accesso da scala esterna che accede direttamente all’interno dell’ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l’accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. l’ufficio è arredato ed è composto da ingresso su sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. l’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a fan coil. contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. richiesta canone: euro 1.300 mensili. le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Castel maggiore, via mastroianni. vendesi capannone industriale di nuova realizzazione su superficie fondiaria di mq 7.000 e superficie utile di mq. 4.400. il capannone viene consegnato al grezzo avanzato comprensivo di quattro portoni, infissi, pavimenti, impianti al piede, piazzale binder. consegna in circa otto mesi, richiesto acconto del 35% e saldo al rogito. prezzo €/ mq per la realizzazione euro 800. in questa fase è possibile acquistare la metratura di proprio interesse e valutare le finiture con il costruttore.

Sasso marconi, via barleda vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Sasso marconi, via barleda. vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 58.000

Ferrara, via imperiale – adiacenze san bartolomeo in bosco. proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da un immobile esistente, su due livelli ed uno in corso di costruzione per un totale di c.a. mq. 280, oltre a due garage con servizi accessori, per un totale di mq. 63; complesso dove con gli ampliamenti previsti, è possibile realizzare più unità per un totale di mq. 480 edificabili, con corte esclusiva. gli immobili sono siti all’inizio della via imperiale, che collega ferrara a san bartolomeo in bosco e santa maria codifiume, le località più vicine, dove troviamo i servizi. ottima soluzione per chi desidera fare un intervento edilizio e creare un borgo delizioso, sfruttando le opportunità di bonus attualmente presenti. richiesta: euro 130.000

Casalecchio dei conti. proponiamo in vendita podere agricolo di 170 ettari circa di terreno tra seminativo, pascolo ed incolto. richiesta: euro 1.200.000 per vendita quote societarie.