Immobili Bologna

Ozzano emilia, ponte rizzoli via della grafica in complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 115 sito al secondo piano, con accesso da scala esterna che accede direttamente all’interno dell’ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l’accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. l’ufficio è arredato ed è composto da ingresso su sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. l’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a fan coil. contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. richiesta canone: euro 1.300 mensili. le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Bologna, via larga. in zona comoda all’uscita/entrata autostradale e tangenziale, affittasi capannone ad uso produttivo - artigianale - commerciale di mq 715, molto luminoso, dotato di due portoni carrabili ed uno pedonale, riscaldamento autonomo ad aria funzionante a gas, due servizi e posti auto esclusivi. contratto commerciale 6 + 6, richiesta fideiussione 12 mesi e polizza assicurativa. richiesta economica: euro 3.750 mensili oltre iva. disponibile da novembre 2024.

Bologna – via marconi. a pochi metri dalla stazione ferroviaria e da piazza maggiore, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento attico di 330 mq circa, posto all’ottavo piano di una palazzina dotata di ascensore e di servizio di portierato, composto da due appartamenti attualmente uniti, che occupano tutto il piano, oltre ad ampio terrazzo di totali mq. 100, che viene calcolato in quota parte. l’immobile ed il terrazzo affacciano su via marconi, è presente un secondo affaccio e due balconi sul cortile interno. l’immobile, edificato alla fine degli anni ’50, necessita di intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione. e’ presente carta da parati e pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle in pvc, aria condizionata. impianti e bagni, andrebbero rivisti. il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, i termosifoni sono stati sostituiti. completano la proprietà due cantine ed una autorimessa di 36 mq al piano seminterrato, con accesso da via giacomo leopardi, all’interno della quale è possibile parcheggiare due auto. trattativa riservata

Bologna, via marconi. in zona comoda ai servizi, nei pressi del centro e della stazione ferroviaria, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato, in palazzo riqualificato con bonus 110%, posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. l’immobile viene attualmente gestito come b&b e viene venduto completamente arredato. fan coil caldo e freddo con ventilazione forzata e riciclo dell’aria, doppi infissi a taglio termico. richiesta: euro 315.000

Castel maggiore, via mastroianni. vendesi capannone industriale di nuova realizzazione su superficie fondiaria di mq 7.000 e superficie utile di mq. 4.400. il capannone viene consegnato al grezzo avanzato comprensivo di quattro portoni, infissi, pavimenti, impianti al piede, piazzale binder. consegna in circa otto mesi, richiesto acconto del 35% e saldo al rogito. prezzo €/ mq per la realizzazione euro 800. in questa fase è possibile acquistare la metratura di proprio interesse e valutare le finiture con il costruttore.

San lazzaro di savena, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 3.400 mensili + iva

Bologna, zona roveri. proponiamo in vendita ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. l'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. richiesta: euro 1.300.000

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di locazione posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.700 mensili + iva

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.700 mensili + iva.

Sasso marconi, via barleda vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Sasso marconi, via barleda. vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Negozio via d’azeglio – bologna nella centralissima via d’azeglio, cedesi locazione di negozio di mq. 11 circa, con subentro nel contratto esistente 6 + 6 attualmente con canone mensile pari ad euro 1.500,00 seconda scadenza agosto 2027; richiesta fidejussione di 6 mensilità. spese condominiali pari a circa euro 490,00/anno. classe energetica d. richiesta buonauscita di euro 65.000 non trattabile.

Bologna, via lame. affittasi autorimessa al piano interrato con accesso da cancello su via lame n. 98. dimensioni: larghezza 2,90 m, lunghezza 5,10, altezza 3.30; serranda: larghezza 234, altezza 2,00 richiesta: euro 200 mensili, incluse spese condominiali. pagamento trimestrale anticipato, deposito cauzionale 3 mensilità, contratto di 1 anno rinnovabile, preavviso di 2 mesi in caso di disdetta.

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 58.000

Castel san pietro terme nel pieno centro del paese, in zona comoda a tutti i principali servizi tra cui alimentari, scuole, farmacie e supermercati oltre che ai principali mezzi di trasporto, fra cui treno ed autobus, comodamente raggiungibili a piedi, vendesi appartamento di mq 110 sito al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico di inizio 1900, denominato "palazzo dei sospiri". l'immobile è molto luminoso, è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composto da ingresso arredabile adibito a salotto tv, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno lavanderia finestrato, secondo bagno cieco e balcone con tendone parasole. completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 20 mq oltre a due posti auto ad uso esclusivo. le finiture sono buone, pavimentazione effetto legno e ceramica, impianti certificati, le finestre in alluminio con vetro semplice, andrebbero sostituite. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. richiesta: euro 210.000

San lazzaro di savena, via palazzetti. in zona industriale, comodo ad autostrada e tangenziale e a pochi passi dal centro, vendesi capannone di testa di mq 400, con area cortiliva esclusiva retrostante di mq. 500. l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti ampi e luminosi, adatto a molteplici destinazioni d'uso. la zona destinata agli uffici si estende per circa 200 m², con ingresso indipendente, locali separati da vetrate, dotato di tre bagni, di cui uno con doccia. la zona magazzino, di circa 200 m² è in parte soppalcata, volendo il soppalco si potrebbe aumentare, dotata di due ingressi, uno antistante ed uno retrostante sul giardino. l'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. l'area circostante dispone di telecamere di videosorveglianza. questo capannone è una soluzione ideale per qualsiasi tipo di azienda che cerchi un immobile versatile, adatto soprattutto a show room ed attività di rappresentanza. spese condominiali € 100/mese. possibilità di acquisto con affitto riscatto. immobile intestato a società semplice. richiesta: euro 395.000

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 198 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. la ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con cabina armadio e tre bagni. basse spese condominiali. richiesta: euro 1.386.000.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 106 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. la ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. basse spese condominiali. richiesta: euro 742.000,00

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.

Borgo antico a toano. vendesi borgo storico risalente al xvi secolo, in bellissima posizione panoramica con vista sulla valle del fiume dolo, distante un solo km dal centro del paese di toano, un’ora dalla stazione medio padana di reggio emilia ed un’ora e mezzo dall'aeroporto di bologna. l’antica corte, di grande valore storico ed architettonico, è ubicata in posizione strategica ed è composta da sei corpi di fabbrica con destinazioni catastali a/3 -a/4 – c/2 per un totale di mq. 900. il palazzo residenziale principale di mq. 450 si presenta in discrete condizioni, all'interno è ancora presente il vecchio camino seicentesco in pietra, che viene tutt'ora utilizzato. sono presenti altri due immobili urbani di mq. 135 e mq. 73, che necessitano di ripristino. completano la proprietà tre magazzini di mq. 96, mq. 94 e 46 che necessitano di intervento di ristrutturazione e per i quali è possibile fare il cambio d’uso da deposito agricolo a residenziale ed un’unità collabente. la proprietà è circondata terreni agricoli e boschivi per un totale di circa 4 ha. ottima opportunità di investimento, ottima location per b&b o resort. richiesta: euro 320.000

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto di posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto ulteriori posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. richiesta: euro 440.000

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di acquisto posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000