Immobili Bologna

Molinella – fraz. san pietro capofiume. immersa nella quiete della campagna della bassa pianura bolognese, sita al confine fra la provincia di bologna e quella di ferrara, ubicato nella frazione di san pietro capofiume, sulla strada in direzione baricella, a 4 km dal capoluogo e dai servizi che il centro di molinella offre, vendesi casa singola di circa mq. 200 disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e cantina oltre a locali adibiti a sgombero di circa mq. 60; al piano primo, cinque camere da letto e bagno. È presente, inoltre, un’ampia corte esclusiva di pertinenza di circa mq 5.000. completano la proprietà due magazzini di cui uno ad uso rimessa agricola di circa mq 60 ed uno ad uso stalla – fienile di circa mq. 220. l'immobile, edificato ante ’67 e successivamente ristrutturato, si presenta in discreto stato di manutenzione: pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. richiesta per l’intero complesso: euro 330.000

San lazzaro di savena, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 3.400 mensili + iva

Bologna, zona roveri. proponiamo in vendita ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. l'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. richiesta: euro 1.300.000

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di locazione posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.700 mensili + iva

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.700 mensili + iva.

Sasso marconi, via barleda vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Sasso marconi, via barleda. vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Negozio via d’azeglio – bologna nella centralissima via d’azeglio, cedesi locazione di negozio di mq. 11 circa, con subentro nel contratto esistente 6 + 6 attualmente con canone mensile pari ad euro 1.500,00 seconda scadenza agosto 2027; richiesta fidejussione di 6 mensilità. spese condominiali pari a circa euro 490,00/anno. classe energetica d. richiesta buonauscita di euro 65.000 non trattabile.

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 58.000

Castel san pietro terme nel pieno centro del paese, in zona comoda a tutti i principali servizi tra cui alimentari, scuole, farmacie e supermercati oltre che ai principali mezzi di trasporto, fra cui treno ed autobus, comodamente raggiungibili a piedi, vendesi appartamento di mq 110 sito al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico di inizio 1900, denominato "palazzo dei sospiri". l'immobile è molto luminoso, è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composto da ingresso arredabile adibito a salotto tv, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno lavanderia finestrato, secondo bagno cieco e balcone con tendone parasole. completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 20 mq oltre a due posti auto ad uso esclusivo. le finiture sono buone, pavimentazione effetto legno e ceramica, impianti certificati, le finestre in alluminio con vetro semplice, andrebbero sostituite. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. richiesta: euro 210.000

Bologna, piazza galileo galilei - dietro piazza maggiore. in pieno centro storico, affittasi appartamento di mq 60, sito al secondo piano con ascensore in splendido ed elegante palazzo storico, composto da ingresso su soggiorno, cucina con balcone fruibile, camera matrimoniale e bagno, completamente arredato. richiesta canone mensile: euro 1.300,00 oltre ad euro 90 di spese condominiali ed utenze autonome. riscaldamento autonomo, aria condizionata. contratto libero in deroga con cedolare secca, deposito cauzionale pari a tre mensilità infruttifero, pagamento trimestrale anticipato.

San lazzaro di savena, via palazzetti. in zona industriale, comodo ad autostrada e tangenziale e a pochi passi dal centro, vendesi capannone di testa di mq 400, con area cortiliva esclusiva retrostante di mq. 500. l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti ampi e luminosi, adatto a molteplici destinazioni d'uso. la zona destinata agli uffici si estende per circa 200 m², con ingresso indipendente, locali separati da vetrate, dotato di tre bagni, di cui uno con doccia. la zona magazzino, di circa 200 m² è in parte soppalcata, volendo il soppalco si potrebbe aumentare, dotata di due ingressi, uno antistante ed uno retrostante sul giardino. l'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. l'area circostante dispone di telecamere di videosorveglianza. questo capannone è una soluzione ideale per qualsiasi tipo di azienda che cerchi un immobile versatile, adatto soprattutto a show room ed attività di rappresentanza. spese condominiali € 100/mese. possibilità di acquisto con affitto riscatto. immobile intestato a società semplice. richiesta: euro 395.000

Villanova di castenaso. in ottima posizione e comodo ai servizi proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano, in palazzina dotata di ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra e un posto auto condominiale. buone condizioni, riscaldamento autonomo. richiesta: euro 155.000

Medicina. nel complesso di villa albergati, proponiamo in vendita due villette bifamiliari in fase di nuova realizzazione, consegna 2023, in classe a, composte da abitazione di circa 120 cadauna su due livelli con giardino indipendente in proprietà esclusiva. al piano terra ampio salone con angolo cottura e bagno; al piano primo tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a bagno. al piano seminterrato, garage unito a taverna per un totale di mq. 65. le due villette differenziano solo per la metratura del giardino, quella di sinistra avrà circa mq. 400, richiesta euro 380.000 e quella di destra mq. 250, richiesta euro 360.000. antistante le villette, verrà realizzato un giardino pensile condominiale, con posti auto pertinenziali. essendo in fase di realizzazione, le villette possono ancora essere suscettibili di variazioni ed adeguamenti, in base alle esigenze dell’utente finale.

Molinella - fraz. marmorta nel centro del paese di marmorta, equidistante dal molinella capoluogo e da quello di argenta, vendesi bifamiliare di mq. 130 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con cucina oltre a vani accessori quali cantina, ripostiglio e vano centrale termica; al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, tre camere e bagno. completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq. 16 ciascuna, una tettoia ed un giardino esclusivo. esternamente l’immobile si presenta in buono stato d’uso; internamente, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno vetro singolo. È presente la carta da parati alle pareti. il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione. richiesta € 180.000

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi ufficio di rappresentanza di 250 mq, sito al quinto piano, dotato di due ascensori. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tre posti auto coperti al piano s1 e quattro posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. richiesta economica: euro 2.500 mensili + iva

Piazza galileo galilei. in centro storico a bologna proponiamo in locazione negozio al piano terra di 67 mq con vetrina oltre a piano interrato con servizio di mq 91. riscaldamento autonomo e aria condizionata. libero da giugno 2024. richiesta mensile: euro 2.600, pagamento trimestrale anticipato. e’ richiesta fidejussione.

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale, in galleria 3a affittasi ufficio di 120 mq circa, formato da due uffici uniti, due vetrine, bagno ed antibagno. l’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento condominiale. contratto 6 + 6 anni. deposito cauzionale 3 mesi. richiesta: euro 550 mensili. libero dal 1° agosto.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 198 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. la ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con cabina armadio e tre bagni. basse spese condominiali. richiesta: euro 1.386.000.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 106 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. la ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. basse spese condominiali. richiesta: euro 742.000,00

San lazzaro di savena, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi ufficio sito al primo piano di mq. 170, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. ascensore e scala a chiocciola esterna, coperta. l’unità immobiliare si articola in 4 locali più servizi e ripostigli, suddivisi da tramezzature di tipo misto in laterizio e cartongesso. esternamente sono presenti tre posti auto in proprietà esclusiva. richiesta: euro 255.000

Bologna, zona navile. nelle adiacenze dei laghetti del rosario, vendesi villetta a schiera in ottimo stato disposta su quattro livelli e così composta: al piano terra: ingresso, cucina, salone con camino e bagno; al piano primo due camere e due bagni; al piano sottotetto: terza camera letto e/o studio, al piano seminterrato: lavanderia con ampi armadi, cantina e servizi accessori. completano la proprietà un ampio giardino con gazebo ed un servizio accessorio esterno utile per il ricovero attrezzi, biciclette, scooter. l’immobile è completamente recintato e dotato di doppio cancello, di cui uno condominiale ed uno esclusivo. riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, cancelletti. attualmente l’immobile risulta locato con canone libero 4 + 4 ad euro 1200 mensili con cedolare secca, da persona referenziata. volendo libero dal 31/01/2025. richiesta: euro 480.000 trattabili

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.