Capannone Granarolo dell'Emilia, via XXV Aprile 24/2

Capannone con uffici

Cadriano - Via XXV Aprile. In zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 MWh. di fotovoltaico sul tetto. L’immobile permette il passaggio di un TIR su tutto il perimetro. Ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. Sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore Daikin di ultima generazione. Il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di Presidenza. Pavimento galleggiante e controsoffitti. Rete dati cablata in tutta la palazzina, WiFi completa su tutto l’immobile, connessione 5G, servito da fibra. Illuminazione integralmente a LED. L’immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di Euro 220.000/annui. Buona redditività. Trattativa riservata

Dettagli immobile

Vendita
Capannone
Trattativa riservata
5000 m2
via XXV Aprile 24/2, Granarolo dell'Emilia
E
173.3 kWh/m2 anno
14
25
Non presente
Autonomo
a radiatori
Metano
Autonomo
SI
NO
NO
Assente
44
44
2
Buono
Media
Occupato dall'inquilino
Commerciale ed Industriale

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