Immobili Bologna

Bologna, via persicetana vecchia. vendesi ultimo lotto di terreno edificabile di 1.870 mq di superficie utile; è possibile edificare un immobile commerciale, artigianale e/o direzionale. il terreno si trova lungo la via persicetana vecchia, a soli 6 minuti dall’ingresso dell’aeroporto, circa 5 km. e’ facilmente raggiungibile in quanto posizionato a 8 minuti dall’uscita 4 della tangenziale; a 3 minuti da via emilia ponente, circa 1,1 km; a 3 minuti dall’uscita 3 della tangenziale, circa 3 km . il prezzo richiesto è di euro 750.000.

Bologna, via del rosario, 6 - v.ze trebbo di reno in zona verde e tranquilla, a pochi passi dalla tangenziale e dai servizi, vendesi appartamento di 102 mq sito al primo ed ultimo piano di un immobile dell’800 di sole quattro unità abitative e così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina. completano la proprietà due posti auto di proprietà accatastati in area cortiliva. l’immobile è stato ristrutturato e presenta buone finiture: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno. riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, stufa a pellet, aria condizionata in soggiorno, porta blindata, zanzariere ed inferriate. depuratore condominiale in ripostiglio condominiale sito al piano terra, dove sono presenti scaffalature assegnate ai condomini. la parte di sottotetto sovrastante l’appartamento è stata assegnata in usufrutto. richiesta € 198.000

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale in galleria 3a, vendesi ufficio di 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due uso uffici e uno uso archivio/ripostiglio e due bagni. l’immobile è dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. libero subito. richiesta: euro 95.000.

Bologna, piazza galileo galilei. in elegante palazzo storico affittasi bilocale di 35 mq sito al 3° piano con ascensore: ingresso su soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale e bagno. l'appartamento, recentemente ristrutturato, viene consegnato completamente arredato. aria condizionata e riscaldamento autonomo. disponibile dal 1° dicembre 2026. ideale per single o coppia. richiesta: euro 1.100 mensili spese condominiali: euro 100 mensili (comprensivi di ascensore, acqua, luce e pulizie parti comuni) contratto di 2 anni rinnovabile di anno in anno in regime di cedolare secca, pagamento trimestrale anticipato, deposito 3 mensilità.

Bologna – zona navile in zona poco distante dal centro di bologna, dall’ospedale maggiore, dall’aeroporto, a 600 m dalla stazione ferroviaria, vicina all’ingresso dell’autostrada e della tangenziale, servita dalle fermate degli autobus che collegano al centro città ed ai comuni limitrofi, a due passi dalla moderna sede degli uffici comunali, dalla casa della salute, dal nuovo polo scolastico federzoni, dalla piazza lucio dalla, nasce il comparto edilizio residenziale futura living. le abitazioni di nuova realizzazione, rispondono ai più recenti standard edilizi ed energetici essendo realizzati in classe energetica a4. gli immobili completi di impianto fotovoltaico e solare termico, garantiscono la massima efficienza energetica ed un alto comfort termico ed acustico in ogni stagione dell'anno.attualmente sono disponibili per la vendita gli ultimi tre prestigiosi attici, situati al 4° ed ultimo piano, dotati di ampi terrazzi abitabili con affacci sulle colline e con vista san luca. i soggiorni sono stati realizzati con ampie vetrate che accedono alle grandi terrazze abitabili. le cucine possono realizzate quali spazio open space con il soggiorno, oppure progettate come ambienti chiusi con eventuali porte scorrevoli. la zona notte è dotata di confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature le ripartizioni interne non sono ancora state realizzate, pertanto il cliente in questa fase, potrà personalizzare l’immobile. eventuale possibilità di assegnare all'appartamento anche parte del sovrastante lastrico solare, per creare una terrazza esclusiva con vista a 360° da allestire secondo le proprie esigenze. alloggio b1: mq 145, terrazzo mq 24, richiesta: euro 850.000 possibilità di autorimessa ad euro 30.000. consegna prevista: settembre 2027.

Bologna – zona navile in zona poco distante dal centro di bologna, dall’ospedale maggiore, dall’aeroporto, a 600 m dalla stazione ferroviaria, vicina all’ingresso dell’autostrada e della tangenziale, servita dalle fermate degli autobus che collegano al centro città ed ai comuni limitrofi, a due passi dalla moderna sede degli uffici comunali, dalla casa della salute, dal nuovo polo scolastico federzoni, dalla piazza lucio dalla, nasce il comparto edilizio residenziale futura living. le abitazioni di nuova realizzazione, rispondono ai più recenti standard edilizi ed energetici essendo realizzati in classe energetica a4. gli immobili completi di impianto fotovoltaico e solare termico, garantiscono la massima efficienza energetica ed un alto comfort termico ed acustico in ogni stagione dell'anno.attualmente sono disponibili per la vendita gli ultimi tre prestigiosi attici, situati al 4° ed ultimo piano, dotati di ampi terrazzi abitabili con affacci sulle colline e con vista san luca. i soggiorni sono stati realizzati con ampie vetrate che accedono alle grandi terrazze abitabili. le cucine possono realizzate quali spazio open space con il soggiorno, oppure progettate come ambienti chiusi con eventuali porte scorrevoli. la zona notte è dotata di confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature le ripartizioni interne non sono ancora state realizzate, pertanto il cliente in questa fase, potrà personalizzare l’immobile. eventuale possibilità di assegnare all'appartamento anche parte del sovrastante lastrico solare, per creare una terrazza esclusiva con vista a 360° da allestire secondo le proprie esigenze. alloggio b3: mq 146, terrazzo mq 25,6, richiesta: euro 800.000. possibilità di autorimessa ad euro 30.000. consegna prevista: settembre 2027

Bologna – zona navile in zona poco distante dal centro di bologna, dall’ospedale maggiore, dall’aeroporto, a 600 m dalla stazione ferroviaria, vicina all’ingresso dell’autostrada e della tangenziale, servita dalle fermate degli autobus che collegano al centro città ed ai comuni limitrofi, a due passi dalla moderna sede degli uffici comunali, dalla casa della salute, dal nuovo polo scolastico federzoni, dalla piazza lucio dalla, nasce il comparto edilizio residenziale futura living. le abitazioni di nuova realizzazione, rispondono ai più recenti standard edilizi ed energetici essendo realizzati in classe energetica a4. gli immobili completi di impianto fotovoltaico e solare termico, garantiscono la massima efficienza energetica ed un alto comfort termico ed acustico in ogni stagione dell'anno.attualmente sono disponibili per la vendita gli ultimi tre prestigiosi attici, situati al 4° ed ultimo piano, dotati di ampi terrazzi abitabili con affacci sulle colline e con vista san luca. i soggiorni sono stati realizzati con ampie vetrate che accedono alle grandi terrazze abitabili. le cucine possono realizzate quali spazio open space con il soggiorno, oppure progettate come ambienti chiusi con eventuali porte scorrevoli. la zona notte è dotata di confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature le ripartizioni interne non sono ancora state realizzate, pertanto il cliente in questa fase, potrà personalizzare l’immobile. in questo caso specifico è possibile optare per un alloggio con 2 o 3 camere da letto. eventuale possibilità di assegnare all'appartamento anche parte del sovrastante lastrico solare, per creare una terrazza esclusiva con vista a 360° da allestire secondo le proprie esigenze. alloggio b2: mq 100, terrazzo mq 23, richiesta: euro 550.000 possibilità di autorimessa ad euro 30.000. consegna prevista: settembre 2027

Bologna, zona fossolo. in posizione ben servita e comoda al centro di bologna, allo svincolo autostradale ed alla tangenziale vendesi locale commerciale di 80 mq accatastato ad uso laboratorio c/3, sito al piano seminterrato fuori terra di un palazzo direzionale ricostruito nel 2007 a seguito di un intervento di recupero di un vecchio stabile. l'immobile è composto da un vano open space con antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto esclusivo di 13 mq. il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con basse spese condominiali, l’immobile presenta buone finiture. richiesta: euro 135.000.

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. richiesta: euro 2.900.000

San lazzaro di savena. in comparto edilizio di forte espansione residenziale con nuove costruzioni, soluzioni architettoniche e infrastrutture pubbliche, dotate di ampi spazi verdi e di aree per parcheggi. in zona comoda alla viabilità autostradale e tangenziale, alla stazione ferroviaria, servita dalle fermate dell'autobus per i collegamenti con il centro di bologna, quartieri e comuni limitrofi (linee nn. 19-121-122-124-125-204-903) e raggiungibili a piedi, tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercati, ufficio postale, farmacia, negozi ecc.., disponibili in vendita prestigiosi immobili commerciali di nuova costruzione, con comodi parcheggi per la clientela. i locali commerciali rappresentano la scelta ideale per attività di vendita al dettaglio, ristoranti, bar, showroom, ambulatori medici, studi professionali (o altro ancora) che cercano un'immagine moderna, sofisticata e bassi costi di gestione. le costruzioni risponderanno ai più recenti standard edilizi ed energetici in classe energetica a4 (edificio ad energia quasi zero - nzeb), garantendo la massima efficienza energetica con alto comfort termico e acustico in ogni stagione dell'anno. le metrature partiranno da mq 100 a mq 450 o con possibilità di accorpare più unità immobiliari. accessibilità: privo di barriere architettoniche e conforme a tutte le normative di sicurezza vigenti. intervenendo nella fase di realizzazione, la vendita avverrà allo stato di grezzo avanzato, pertanto l’acquirente avrà facoltà di scegliere rivestimenti e finiture e di personalizzare le caratteristiche dei locali nella distribuzione interna con scelte di open space o più vani o con ampie vetrine su strada ad alto impatto visivo. consegna prevista entro 24 mesi. per info: 335.7773140 o 051.491235

San lazzaro di savena. in edificio di nuova costruzione fronte via emilia, su strada ad alta percorribilità, con ampia visibilità, vicino all’ ingresso di tangenziale ed autostrada, non lontano dal centro di san lazzaro, vendesi ampio locale open space di mq 262 circa a destinazione direzionale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con ampio terrazzo di mq 210 oltre a 6 posti auto di proprietà in autorimessa. il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. essendo l’immobile in fase di realizzazione e vendendolo in stato di grezzo avanzato, il potenziale acquirente ha facoltà di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. edificio nzeb ad altissima prestazione energetica. richiesta: euro 890.000.

San lazzaro di savena. in edificio di nuova costruzione fronte via emilia, su strada ad alta percorribilità, con ampia visibilità, vicino all’ ingresso di tangenziale ed autostrada, non lontano dal centro di san lazzaro, affittasi ampio locale open space di mq 262 circa a destinazione direzionale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con ampio terrazzo di mq 210 oltre a 6 posti auto di proprietà in autorimessa. il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. essendo l’immobile in fase di realizzazione ed affittandolo in stato di grezzo avanzato, il potenziale acquirente ha facoltà di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. edificio nzeb ad altissima prestazione energetica. contratto 6 + 6 - richieste garanzie. richiesta: euro 3.900 mensili.

Bologna. via saffi in zona fuori le mura, vicina al centro storico, tra porta san felice e l'ospedale maggiore, ben collegata da trasporti pubblici e servita da negozi ed attività commerciali quali ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private; in contesto signorile con giardino curato ed adornato da alberi e piante, in elegante stabile costruito alla fine degli anni ’90, vendesi trilocale di 53 mq al piano terra, in fase di totale ristrutturazione, con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate. consegna prevista al 31/01/2027. l'appartamento è composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno cieco con ventilazione meccanica. possibilità di godere delle detrazioni fiscali per l’acquirente fino al 50% del costo di ristrutturazione dell'alloggio (euro 48.000 per acquisto in agevolazione fiscale “prima casa”; euro 34.560 per acquisto fiscale ordinario), solo per rogiti e spese sostenute entro il 31/12/2026 e solo per coloro che hanno capienza reddituale e non devono utilizzare un mutuo per l’acquisto. richiesta: euro 237.000 + iva.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.000.000

Zona roveri – bologna. in zona industriale strategica, poiché adiacente all’ingresso di autostrada e tangenziale, vendesi capannone di recente costruzione, dotato di più accessi, composto da due corpi di fabbrica comunicanti, uno di mq. 3.509,30 ed uno di mq. 3.253,13 per un totale di mq. 6.762,43. l’immobile è così composto: al piano terra del corpo a troviamo 4 magazzini comunicanti di lavorazione e spedizione, oltre a servizi igienici; al piano primo sono presenti passarelle per il controllo della lavorazione. al piano terra del corpo b troviamo gli uffici, gli spogliatoi, i locali tecnici, un magazzino deposito ora adibito alle spedizioni merci; al piano primo ulteriori uffici e vani tecnici; uffici e servizi per un totale di mq. 650 circa. completa la proprietà un lotto edificabile di mq. 5.585,00 superficie fondiaria. richiesta per l’intero lotto: euro 6.500.000

Villanova di castenaso. in zona adiacente alla via san vitale, a pochi km dalla zona industriale roveri, comodo a tangenziale ed autostrada, vendesi capannone di mq. 520 calpestabili, libero su tre lati, con circa mq. 800 di area esterna. il capannone, di forma rettangolare, nella zona antistante è dotato di doppio volume, ora al grezzo, per la zona uffici, con ingresso pedonale per ricezione personale e clienti. sul fianco è dotato di due portoni per carico e scarico merci e sul retro, di ulteriore ingresso pedonale al magazzino ed ai servizi. il tetto è spiovente, con altezza minima m. 5,60 e massima m. 8,10. al momento sono presenti scaffalature per lo stivaggio merci, che eventualmente possono essere cedute con l’immobile. l’impianto antincendio e l’impianto di riscaldamento sono a norma. richiesta: euro 390.000

Molinella - zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita; un fabbricato indipendente ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri , oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta per l’intero podere euro 760.000 trattabili.

Molinella - zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi casa colonica costituita da abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo, oltre ad un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta: euro 270.000 trattabili. a parte, se di interesse, è presente un fabbricato indipendente al piano terra ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri, oltre a totali 13,6241 ettari di terreno, richiesta euro 490.000.

Bologna, centro storico, via galliera. affittasi immobile ad uso ufficio, sito al piano terra e piano primo di palazzo savioli, splendido palazzo costruito fra il 1772 ed il 1778. il piano terra è di circa mq. 180, oltre a corte esclusiva di mq. 80 e giardino in proprietà di mq. 160, il piano primo di circa mq. 100, idoneo per sale riunioni o archivi, per mancanza di rapporto illumino ventilante. l‘immobile si presenta in buone condizioni. e’ razionale e funzionale, composto al piano terra da ampio ingresso su salone di mq. 60 h. 5,75, bagno ed antibagno, disimpegno e tre uffici; al trapiano troviamo bagno ed antibagno e due ampie stanze, una di mq. 21,40 ed una di mq. 39. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, il condizionamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa euro 5.000 annue. completano la proprietà un garage di mq. 17 e due cantine, il tutto sito al piano s1 con accesso carrabile da via strazzacappe, 1 contratto 6 + 6 – fideissione 6 mesi richiesta: euro 3.400 mensili.

Bologna, centro storico - via collegio di spagna. affittasi ampio locale commerciale di circa 65 mq utili, con due vetrine, oltre ad entrata, ottima visibilità su strada. il negozio è composto da 2 ambienti, di cui uno di circa 55 mq ed un altro di circa 7 mq, volendo utilizzabile anche come ufficio. completa il tutto un bagno handicap di oltre 3 mq. volendo è possibile contrattare con la proprietà, sia come metratura che come richiesta economica, l'aggiunta di un magazzino al piano interrato con accesso da una porta interna interno, per un totale di mq. 60 circa. il riscaldamento dei locali è servito da pompe di calore ad uso caldo/freddo ed è completamente autonomo. contratto commerciale 6 + 6; garanzia richiesta fideiussione pari a 6 mensilità. richiesta economica: euro 1.700, 00 mensili +iva. libero da ottobre.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq 106 al piano nobile, senza ascensore, completamente ristrutturato con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico e con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. basse spese condominiali. volendo completamente arredato (euro 40.000). richiesta: euro 649.000,00.

In una posizione soleggiata, sulle montagne di bad kleinkirchheim a 1080 mt slm., vendesi casa indipendente di 150 mq, edificata in raffinato stile rustico. entrando in casa, si viene accolti da un comodo vestibolo che conduce all'ampio ingresso con piccola stanza separata adibita a guardaroba. il cuore della casa è la spaziosa cucina che, con il suo affascinante e moderno stile alpino e gli arredi di alta qualità, diventa il punto d'incontro centrale per familiari ed amici la zona pranzo adiacente, dotata di camino che accentua il carattere alpino della casa e invita al relax crea un'atmosfera accogliente per i pasti in compagnia, grazie anche alla bellissima tavola allungabile. da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata ed al giardino ben curato, che offre ampio spazio per rilassarsi, giocare e godersi la vita all'aria aperta. al piano terra troviamo inoltre un moderno bagno di servizio finestrato e un'ulteriore stanza. al primo piano si trovano tre camere da letto. due di esse hanno accesso diretto al balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. una delle camere dispone anche di una cabina armadio in stile alpino. questo piano è completato da due bagni finestrati di alta qualità, ciascuno dotato di doccia, wc, bidet e finestra, con design moderno ed elegante. l’immobile dispone inoltre di una grande cantina con lavanderia, tavernetta, stanza ad uso ufficio, locale tecnico ed ampia stanza ad uso cantina completa la proprietà un grande parcheggio. sono disponibili tre posti auto in garage, uno dei quali attualmente adibito a ripostiglio. inoltre, almeno altri quattro veicoli possono essere comodamente parcheggiati all'esterno, proprio di fronte all'abitazione. una stazione di ricarica tesla privata garantisce il massimo comfort abitativo, consentendo una comoda mobilità elettrica direttamente a casa. materiali di alta qualità, elettrodomestici di marca (liebherr - miele – bosch) integrati in cucina agli eleganti lavabi di villeroy & boch, coniugano lo stile senza tempo di una casa di montagna con una posizione incomparabile: perfetta come residenza di lusso in una delle regioni più belle della carinzia. il riscaldamento è fornito da un sistema di teleriscaldamento presente nel paese alimentato a biomassa. richiesta: euro 999.000

Castello argile. a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada a13 uscita interporto, nelle vicinanze della trasversale di pianura, affittasi capannone industriale di circa 5.500 mq con ampia area esterna per carico e scarico, dotato di pensilina e due baie di carico, oltre a tre portoni. se di interesse è presente all’interno del complesso industriale, una palazzina uffici di circa 1.000 mq che verrà locata separatamente. l’immobile è suddiviso in due aree principali; la prima area è di circa 2.600 mq ed è dotata di due portoni, due baie di carico su area esterna e due ribalte; è presente un piccolo ufficio distribuito su due livelli di ca 25 mq per piano, completo di bagno e spogliatoio. all’interno di questa porzione è presente un impianto antincendio a sprinkler, una zona magazzino di circa 200 mq. con area refrigerata ed una porta tagliafuoco che lo divide dalla seconda area di circa 2.900 mq accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. l’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri; 6 metri sottotrave ed è dotata di un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kw, collegato ad una colonna di media tensione. sono presenti numerosi servizi igienici e spogliatoi con docce, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. i reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso esterno dall’area cortiliva avviene tramite un cancello elettrico. e' inoltre presente una vasca fuori terra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio. l’immobile viene consegnato vuoto e completamente ristrutturato. considerando le sue caratteristiche, sarebbe ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. contratto commerciale 6 + 6, richieste garanzie. richiesta economica: euro 17.500 mensili + iva.

Castel guelfo, loc. poggio piccolo. affittasi capannone artigianale in buono stato manutentivo, piano terra di mq 220 con doppi servizi, spogliatoio ed ufficio di mq 20. capannone riscaldato con robur, impianto elettrico trifase, altezza sotto trave mt 7, altezza portone 5 mt larghezza 4 mt. l’immobile è ideale come deposito o piccola attività artigianale. piazzale condiviso con i capannoni confinanti, ma con possibilità di parcheggio antistante. contratto 6 + 6 con garanzia deposito cauzionale 3 mesi. richiesta: euro 1.500 mensili + iva