Immobili Bologna

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa 150 mq posti al primo piano fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 2.500 + iva

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. trattativa riservata

Bologna, zona fossolo. posizione ben servita e comoda al centro di bologna, allo svincolo autostradale ed alla tangenziale affittasi locale commerciale di 80 mq accatastato ad uso laboratorio c/3, sito al piano seminterrato fuori terra di un palazzo direzionale ricostruito nel 2007 a seguito di un intervento di recupero di un vecchio stabile. l'immobile è composto da un vano open space con antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto esclusivo. il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, l’immobile presenta buone finiture. contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità. richiesta: euro 800,00 mensili

Ozzano dell’emilia, zona industriale ponte rizzoli vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. l’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. richiesta: euro 490.000

Russi (ra) sulla via faentina nord, adiacente al centro del paese di russi ed alla ferrovia, vendesi area ex fornace laterizi adriatica, di totali mq. 83.695, di cui mq. 26.850 impermeabilizzati e mq. 12.500 ricoperti da un bacino d’acqua, che il comune chiede di mantenere, quale spazio verde e ricreativo. sull’area è possibile recuperare gli immobili esistenti ed edificare con destinazione commerciale, direzionale, artigianale, industriale, da valutare la destinazione residenziale; presentando un progetto di riqualificazione urbana che preservi le risorse archeologiche, storico-culturali e paesaggistiche e tenga in considerazione il rischio idraulico e sismico del territorio circostante. russi si identifica quale città resiliente, green e sostenibile, inclusiva e solidale in ambito di qualità, rigenerazione ed attrazione; obiettivi che vanno mantenuti e considerati in fase di progettazione. trattativa riservata.

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa mq. 300 siti al piano primo fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 4.900 + iva. possibilità di frazionamento.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.280.000

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti trilocali di diverse metrature con terrazzi abitabili. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico e impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 450.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti monolocali di diverse metrature. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 195.000 ad euro 210.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, nasce nuovo un complesso residenziale articolato in 3 corpi con 7 piani fuori terra, per un totale di 74 appartamenti, oltre a 2 spazi commerciali al piano terra. il progetto è caratterizzato da giardini esclusivi, ampie terrazze panoramiche con vista san luca e giardini pensili oltre a cantine, autorimesse, posti auto e posti bici. struttura sismica ad alta efficienza energetica, classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. sono disponibili varie tipologie di alloggi: dal monolocale al quadrilocale, all’attico. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi a partire da euro 195.000 oltre iva possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti bilocali di diverse metrature con terrazzi abitabili. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 220.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore. in complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento attico di 240 mq posto al 6° piano e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 3 camere di cui una padronale con bagno riservato, secondo bagno e due ampie terrazze. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico e impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. richiesta euro 1.150.000 possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Zola predosa, via rigosa. affittasi lotti di terreno agricolo di varie metrature, da 500 mq a 4.000 mq, utilizzabili come piazzale o rimessaggio. prezzo da calcolarsi in base alla metratura del lotto, a partire da euro 500 mensili. inoltre, possibilità di affitto di n. 4 monolocali completamente arredati all'interno della villa padronale con consegna entro agosto. euro 600 mensili a a monolocale oltre a spese, con posto auto all'interno del parco della villa recintato e videosorvegliato.

Molinella via redenta. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di sf. per un totale di su mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. al momento sull’area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw. operazione redditizia ed interessante. richiesta: euro 1.000.000

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 58.000

Bologna in zona murri, a pochi passi da villa toniolo, zona verde e completamente servita, vendesi nuda proprieta' di appartamento di mq. 106 sito al piano rialzato con corte esclusiva di mq. 170, di palazzo curato e ben tenuto. l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile con uscita sul giardino privato, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, cantina al piano s1 e garage di mq.14 l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, infissi con doppi vetri, tapparelle, porta blindata e cancelletto, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorie. età usufruttuari anni 79 e 75. richiesta: euro 280.000

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano s1 e 4 posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. richiesta: euro 3.500 mensili più iva. possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad euro 6.900 mensili + iva.

In centro a castel san pietro terme, in zona adiacente alla via emilia e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi che il paese offre, in palazzina di sole quattro unità abitative, vendesi ufficio sito al piano terra con ingresso indipendente ed affaccio su una corte interna di mq. 55, con cambio d’uso a residenziale già concesso per la realizzazione di un bilocale. ingresso su zona living dove è possibile realizzare soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, camera matrimoniale e possibilità di secondo bagno di servizio cieco in camera o in alternativa, cabina armadio. riscaldamento autonomo. richiesta: euro 99.000

Castel maggiore fronte autostrada a/13, all’altezza dell’uscita interporto di bologna, in posizione di grandissima visibilità, affittasi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. la casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. le ampie finestre affacciano su di un portico di mq 30. al primo piano, di altrettanti 235 mq, troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. l’immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. possibilità di installare insegna luminosa visibile dall’autostrada. contratto 6 + 6 , richiesta fideiussione 6 mesi. disponibilità immediata. richiesta: euro 6.500 mensili oltre iva.

Castel maggiore. fronte autostrada a/13, all’altezza dell’uscita interporto di bologna, in posizione di grandissima visibilità, vendesi villa di rappresentanza finemente ristrutturata ed attualmente adibita a showroom ed uffici. la casa colonica si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno. al piano terra di mq 235 troviamo un ampio ingresso, un ufficio ed un bilocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. le ampie finestre affacciano su di un portico di mq. 30. al primo piano, di altrettanti 235 mq. troviamo una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di mq. 30 con affaccio sul grande giardino. il piano sottotetto è di mq. 65 ed è composto da vano open space adibito a sala riunioni, ufficio direzionale. l’immobile è stato finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. possibilità di installare insegna luminosa visibile dall’autostrada. trattativa riservata.

Castel guelfo di bologna (bo), località poggio piccolo - via della tecnica. adiacente all’uscita autostradale di castel san pietro terme, agli stradelli guelfi ed all’outlet, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1.893 con possibilità di realizzare un capannone ad uso magazzino, uffici e servizi di circa 1385 mq su due livelli, come da bozza di progetto. richiesta: euro 330.000

Castel guelfo – via della tecnica. ubicato nella zona industriale di castel guelfo, località poggio piccolo, facilmente raggiungibile tramite l’uscita autostradale di castel san pietro terme e gli stradelli guelfi, affittasi porzione di uffici, siti all’interno di un capannone, disposti su due livelli, per un totale di mq 270, con entrata indipendente su fronte strada. gli uffici hanno ingresso al piano terra dove troviamo sala reception e servizio; al piano primo grande open space e doppio servizio. l’immobile gode di un ottimo stato d’uso e dispone di buone finiture. contratto 6 + 6, recesso 6 mesi, deposito cauzionale 3 mensilità. richiesta: euro 2.000 mensili.

Molinella via redenta. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di sf. per un totale di su mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. al momento sull’area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw. operazione redditizia ed interessante. richiesta: 1.000.000

Castello argile. a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada a13 uscita interporto, nelle vicinanze della trasversale di pianura, affittasi capannone industriale di circa 5.500 mq con ampia area esterna per carico e scarico, dotato di pensilina e due baie di carico, oltre a tre portoni. se di interesse è presente all’interno del complesso industriale, una palazzina uffici di circa 1.000 mq che verrà locata separatamente. l’immobile è suddiviso in due aree principali; la prima area è di circa 2.600 mq ed è dotata di due portoni, due baie di carico su area esterna e due ribalte; è presente un piccolo ufficio distribuito su due livelli di ca 25 mq per piano, completo di bagno e spogliatoio. all’interno di questa porzione è presente un impianto antincendio a sprinkler, una zona magazzino di circa 200 mq. con area refrigerata ed una porta tagliafuoco che lo divide dalla seconda area di circa 2.900 mq accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. l’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri; 6 metri sottotrave ed è dotata di un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kw, collegato ad una colonna di media tensione. sono presenti numerosi servizi igienici e spogliatoi con docce, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. i reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso esterno dall’area cortiliva avviene tramite un cancello elettrico. e' inoltre presente una vasca fuori terra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio. l’immobile viene consegnato vuoto e completamente ristrutturato. considerando le sue caratteristiche, sarebbe ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. contratto commerciale 6 + 6, richieste garanzie. richiesta economica: euro 17.500 mensili + iva.