Immobili Bologna

Ozzano emilia, ponte rizzoli - via della grafica. in complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 170 sito al secondo piano, con entrata da scala esterna che accede direttamente all’interno dell’ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l’accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. l’ufficio è arredato ed è composto da ingresso su ufficio/sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. l’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a fan coil. contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. richiesta canone: euro 1.700 mensili. le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. richiesta: euro 10.000 mensili. possibilità di acquisto ad euro 3.900.000.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 240, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. euro 8.300 mensili. possibilità di acquisto ad euro 2.500.000.

Bologna, viale carducci. in zona di elevato passaggio veicolare, perfetta per chi cerca una location prestigiosa, luminosa ed in posizione visibile, ideale per società di business, quali ad esempio istituti bancari, finanziari, assicurativi, studi professionali o attività commerciali; proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq, attualmente destinato a sportello bancario, finanziario e assicurativo d/5 con possibile cambio d’uso. l’immobile dispone di 4 vetrine fronte strada, si presenta in ottimo stato d’uso e sarà libero da fine luglio. le spese condominiali, comprensive di riscaldamento e raffrescamento, sono di circa € 6.500/anno. contratto commerciale 6 + 6 richiesta fideiussione bancaria 12 mesi. richiesta mensile: euro 6.500 + iva.

Localita' ponte samoggia (crespellano) . in via samoggia, vendesi appartamento in perfette condizioni, parificato al nuovo, edificato nel 2005, sito ad un secondo piano con ascensore, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia su un terrazzino abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore ampio sottotetto che può essere utilizzato come soggiorno e/o seconda camera. completa la proprietà un garage al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata. l’immobile sarà libero da settembre 2025. richiesta: euro 189.000.

Russi (ra) in zona semicentrale a russi, nelle adiacenze della stazione ferroviaria, a pochi km dal casello autostradale di faenza e dalla statale adriatica che collega ravenna ai lidi nord, vendesi complesso industriale logistico, con baie di carico retrostanti, composto da quattro corpi di fabbrica, due con un’altezza di 7 m. e due con un’altezza pari a 4,5 m. per un totale di mq. 2660; oltre a tettoie per un totale di mq. 449 ed una palazzina uffici di mq. 350 in buono stato d’uso. completa la proprietà un’area esterna esclusiva completamente recintata con s.f di mq. 11.582. l’immobile gode di ottima posizione e si rende idoneo a diverse tipologie industriali, produttive e logistiche. richiesta: euro 1.100.000 trattabili.

Borgo antico a toano. vendesi borgo storico risalente al xvi secolo, in bellissima posizione panoramica con vista sulla valle del fiume dolo, distante un solo km dal centro del paese di toano, un’ora dalla stazione medio padana di reggio emilia ed un’ora e mezzo dall'aeroporto di bologna. l’antica corte, di grande valore storico ed architettonico, è ubicata in posizione strategica ed è composta da sei corpi di fabbrica con destinazioni catastali a/3 -a/4 – c/2 per un totale di mq. 900. il palazzo residenziale principale di mq. 450 si presenta in discrete condizioni, all'interno è ancora presente il vecchio camino seicentesco in pietra, che viene tutt'ora utilizzato. sono presenti altri due immobili urbani di mq. 135 e mq. 73, che necessitano di ripristino. completano la proprietà tre magazzini di mq. 96, mq. 94 e 46 che necessitano di intervento di ristrutturazione e per i quali è possibile fare il cambio d’uso da deposito agricolo a residenziale ed un’unità collabente. la proprietà è circondata terreni agricoli e boschivi per un totale di circa 4 ha. ottima opportunità di investimento, ottima location per b&b o resort. richiesta: euro 260.000.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. e' presente canna fumaria. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. richiesta mensile: euro 800,00 + iva.

Budrio. in zona centrale, comodo a tutti i servizi ed in prossimità della stazione ferroviaria, di fronte ad un grande parco, vendesi appartamento posto al primo piano rialzato, sito in una palazzina di quattro piani non dotata di ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia e bagno finestrato. completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un’autorimessa al piano terra di mq 13. l’immobile, edificato negli anni ’60, presenta in parte le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e porte in legno. gli infissi in pvc bianchi sono stati sostituiti nel 2015 e nel 2010 è stato rifatto il bagno. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. richiesta: euro 160.000

Bologna, via matteotti. in zona comoda alla stazione ferroviaria ed a tutti i servizi, vendesi monolocale completamente arredato, con bagno ed ampio terrazzo abitabile, posto al secondo piano con ascensore. l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di ottime finiture: pavimenti in parquet, infissi in pvc bianchi con doppi vetri, porta blindata. impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. l’immobile è attualmente locato con contratto ad uso abitativo 4 + 4 con prima scadenza il 28/02/2028 ad euro 9.000,00 annui, redditività 5%. ottimo investimento. richiesta: euro 185.000

Ozzano dell’emilia - adiacenze via emilia. nel pieno centro del paese di ozzano dell’emilia, immerso nel verde di un parco pubblico, comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso ed accogliente appartamento di 80 mq sito al 2° piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. l’immobile, edificato alla fine degli anni 80, si presenta in buono stato d’uso, internamente gode di buone finiture, le finestre sono in legno con doppi vetri, esternamente è stata ripristinata la facciata ed è stato rivisto il tetto. richiesta: euro 248.000, volendo garage ad euro 25.000.

Ospedaletto (pi). in zona industriale, vendesi complesso artigianale/logistico, composto da composto da due capannoni, un lastrico solare, una cabina enel, un locale tecnico ed un’abitazione custode, oltre ad ampio piazzale. il tutto intestato a società, per un totale di mq. 5.727 circa, locati a tre aziende diverse, contratto 6 + 6, preavviso disdetta 6 mesi, contratti garantiti da deposito cauzionale, redditività 9,5 %. per info, richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito con celle frigorifere per la lavorazione della frutta. ampio piazzale antistante. richiesta: euro 1.000 mensili + iva.

Giacciano con baruchella (ro). presso il centro commerciale “il faro”, vendesi due negozi ed un magazzino, siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1800 circa, il tutto locato allo stesso primario conduttore, contratto 6 + 6, prima scadenza a gennaio 2027, preavviso disdetta 6 mesi, garantito da fideiussione bancaria di € 50.000,00, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Feltre (bl). in posizione centrale e visibile, vendesi due negozi siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1200 circa, entrambi locati allo stesso primario conduttore, contratto 9 + 6, prima scadenza a giugno 2027, preavviso disdetta 6 mesi, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Cento (fe). presso il centro commerciale white park, vendesi negozio di mq 1.790, locato a primario conduttore, con locazione ramo d’azienda, contratto 6 + 6 garantito da fideiussione bancaria tre mensilità, prima scadenza con preavviso 12 mesi a ottobre 2029, redditività 9%. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Bologna, via corticella. adiacente allo svincolo 6 della tangenziale, in palazzina direzionale, disponiamo di 2 uffici: 1) ufficio al 1° piano di mq 150, richiesta: euro 1.900 mensili + iva, 2) ufficio al piano terra di mq 180, richiesta: euro 2.000 mensili + iva. possibilità di autorimessa di 20 mq ad euro 150 mensili + iva oppure di 25 mq ad euro 200 mensili + iva.

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano s1 e 4 posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. richiesta: euro 3.450 mensili più iva. possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad euro 6.900 mensili + iva.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. e’ dotato di tre ingressi anteriori di cui uno pedonale e due carrabili e di quarto ingresso dalla strada a latere. richiesta: euro 3.400.000. possibilità di locazione ad euro 20.000 mensili + iva.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. richiesta: euro 20.000 mensili + iva. possibilità di acquisto ad euro 3.400.000.

Castel maggiore – via bonazzi in zona comoda all'autostrada e alla tangenziale proponiamo in affitto locale di 650 mq situato nella zona industriale di castel maggiore, disposto su un unico livello, con n. 3 ingressi pedonali e parcheggio riservato. e' idoneo ad attività commerciali al dettaglio e all’ingrosso, pubblici esercizi, attività produttive,  di servizio,  manifatturiere e artigianali. richiesta: euro 5.000 mensili + iva.

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari. richiesta: euro 2.500 mensili + iva per 250 mq, euro 5.000 mensili + iva per 500 mq, euro 9.000 mensili + iva per 1.000 mq.

Castel maggiore - zona industriale. proponiamo in affitto capannone industriale di mq 1.000 con uffici, servizio, 2 portoni di accesso e area cortiliva esclusiva. richiesta: euro 5.000 mensili + iva.

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione locale open space ad uso ufficio sito al piano terra di 150 mq. l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria. richiesta: euro 1.500 mensili + iva.