Immobili Bologna

Molinella in zona artigianale – industriale di molinella, adiacente ad una cabina elettrica, a pochi passi dal centro del paese, vendesi area edificabile di mq. 20.000 di sf. per un totale di su mq. 10.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. richiesta euro 300.000

Bologna centro storico - via ugo bassi. affittasi negozio ad angolo di mq. 50 con tre vetrine e servizi, ubicato in posizione di grande passaggio ed ottima visibilità. il locale è già disponibile, non è richiesta buona uscita. contratto 6 + 6 richiesta fideiussione 6 mesi. richiesta canone: euro 5.600 mensili.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. e' presente canna fumaria. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. richiesta mensile: euro 800,00 + iva.

Bologna, via san pier tommaso - quartiere fossolo - mazzini. vicino all'ospedale sant'orsola e alla zona universitaria, ottimamente collegato da trasporti pubblici al centro storico di bologna tramite autobus e stazioncina pontevecchio; servito da negozi ed attività commerciali quali ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private. in zona tranquilla, strada senza uscita, affittasi bilocale di mq. 43 sito al piano primo con ascensore, completamente arredato e nuovo da impresa con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate ed eleganti. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed ampia vetrata, camera con doppia vetrata e bagno finestrato; porta blindata; impianto di riscaldamento con pompa di calore e split; termo arredo elettrico in bagno ed accumulo scalda-acqua di 80 litri; videocitofono; impianti certificati a norma di legge, addolcitore acqua, telecamere. contratto 4 + 4 con cedolare secca, deposito cauzionale tre mesi, persone referenziate. richiesta: euro 850 mensili oltre ad euro 50 mensili di condominio a forfait.

Bologna, via zanolini. in zona comoda a tutti i servizi, adiacente all’ospedale s. orsola e a porta san vitale, affittasi bilocale di 53 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno cieco. l’immobile, ristrutturato nel 2010, presenta buone finiture: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno bianchi con doppi vetri, scuri in legno. riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e porta blindata. completano la proprietà una cantina ciclabile al piano terra e un posto auto coperto al piano -5 con accesso da via zaccherini alvisi. basse spese condominiali. contratto 4 + 4 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzionale. persone referenziate. richiesta: euro 1.200 mensili.

Granarolo dell’emilia (bo) fraz. cadriano nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone commerciale d/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. l’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. l’immobile si presenta in buono stato d’uso richiesta: euro 890.000

Bologna, via de vincenzo - adiacenze ferrovia alta velocità. proponiamo in locazione garage sito al terzo piano seminterrato di lunghezza 4,60 x 2,34 di larghezza. richiesta: euro 120 mensili comprensivi di spese condominiali. disponibile dal 1° agosto 2026.

Rimini, via ramusio. in zona centrale, vicino al grattacielo, vendesi appartamento anni 2000 di mq 140, disposto su 2 livelli: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno con vetrate, cucinotto, disimpegno e bagno; al primo piano, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, balcone perimetrale su 3 lati. l’appartamento dispone di doppio ingresso, uno dal piano terra ed uno dal vano condominiale al piano primo, per cui si potrebbero ottenere due unità abitative. ottima soluzione genitori/ figli. completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’area cortiliva condominiale. richiesta economica: euro 780.000

Casalecchio di reno, via fanin. affittasi capannone artigianale - produttivo d/7 di mq. 200 circa disposto su due livelli, con ingresso indipendente e area cortiliva antistante, ufficio e servizi, impianti a norma. libero a settembre 2026. richiesta: euro 1.500 mensili – richiesta fideiussione pari a 6 mensilità di canone.

Calderara di reno, loc. bargellino. in zona industriale, comoda a tutti servizi, a tangenziale ed autostrada, affittasi capannone industriale - produttivo di 1.250 mq complessivi di cui 790 mq ad uso magazzino e 230 mq ad uso uffici al piano terra oltre a 230 mq di uffici al piano primo. l’immobile dispone di una corte recintata privata con n. 18 posti auto esclusivi. portone carrabile, impianto antincendio, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento negli uffici. richiesta: euro 8.000 mensili oltre iva 22%. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria 12 mesi e polizza assicurativa.

Casalecchio di reno – via cimarosa in zona artigianale, affittasi capannone industriale di 900 mq di cui 500 mq ad uso magazzino e 200 mq ad uso show room al piano terra oltre ad uffici al piano primo per 197 mq. l’immobile dispone di una corte recintata privata con n. 11 posti auto esclusivi. portone carrabile oltre a ingresso pedonale e porta vetrata. impianto antincendio, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento negli uffici. richiesta: euro 6.000 mensili oltre iva 22% contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria 12 mesi e polizza assicurativa.

Castel san pietro terme in posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di castel san pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in affitto ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. il magazzino - laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. richiesta economica: euro 1.500 mensili, contratto 6 + 6, richieste garanzie.

Castel san pietro terme: in posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di castel san pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in vendita ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. il magazzino/laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. richiesta economica: euro 190.000

Bologna, v.ze ospedale maggiore. in posizione strategica per viabilità ed accesso ai principali servizi, in complesso di nuova costruzione, articolato in 3 corpi con 7 piani fuori terra, per un totale di 74 appartamenti e 2 spazi commerciali al piano terra, troviamo in vendita un negozio di mq. 285 con bagno e tre vetrine, due laterali di ca. 2 m e 1,70 m ed una centrale apribile di ca. 5,80 m. con affaccio su viale pertini, ingresso dipendenti da scala a, accesso pedonale anche da via caravaggio. struttura sismica ad alta efficienza energetica, classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nel bagno, cronotermostato per regolare la temperatura. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. destinazione d’uso: commercio in strutture di vicinato, con superficie di vendita fino a 250 mq, artigianato con su fino a 250 mq, attività di servizio alla casa e alla persona, compresi centri estetici, parrucchieri; servizi ricreativi, esposizioni senza vendita e/o depositi autonomi con su fino a 250 mq. richiesta: euro 945.000 oltre ad euro 5.000 per allacci utenze.

Castel san pietro terme sulla via emilia, a pochi passi dal centro di castel san pietro terme, vendesi complesso immobiliare storico con due accessi, uno principale dalla via emilia ed uno secondario da via scania, composto da diversi fabbricati e da parco di circa 28.000 mq. con alberi secolari. casa padronale di 1.098 mq disposta su 4 livelli e così catastalmente composta: piano terra: androne centrale, cucina abitabile, tinello con bagno, salone, sala biliardo, studio, antibagno e bagno; piano primo: androne centrale, 6 camere e 4 bagni; piano secondo - mansarda: cucina, sala da pranzo, salone, 5 camere e 2 bagni; piano seminterrato: cantine e centrale termica. casa del custode di 278 mq, disposta su due livelli oltre a n. 2 autorimesse al piano terra di 35 e 50 mq ciascuna. una stalla e fienile con doppio volume per un totale di 370 mq, da ristrutturare, ed un altro fabbricato ad uso abitativo disposto su 2 livelli per un totale di 88 mq, ubicato al confine della proprietà sulla via emilia. la proprietà comprende, infine, 2.8 ha di terreno tra seminativo e vigneto. la casa padronale, edificata intorno al 1700, si presenta in discrete condizioni, poichè ristrutturata negli anni ‘90: i pavimenti sono in ceramica, paladiana e parquet; i rivestimenti in ceramica, le finestre in legno con vetro singolo e scuri esterni oltre ad inferriate al solo piano terra. il riscaldamento è autonomo a metano. l’immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna. gli altri fabbricati sono completamente da ristrutturare. il complesso si presta come location per ricevimenti ed eventi, sede di rappresentanza per aziende, centro direzione, struttura ricettiva. richiesta per l’intero complesso: euro 2.850.000,00

Castel san pietro terme. sulla via emilia, a pochi passi dal centro di castel san pietro terme, vendesi complesso immobiliare storico con due accessi, uno principale dalla via emilia ed uno secondario da via scania, composto da diversi fabbricati e da parco di circa 28.000 mq. con alberi secolari. casa padronale di 1.098 mq disposta su 4 livelli e così catastalmente composta: piano terra: androne centrale, cucina abitabile, tinello con bagno, salone, sala biliardo, studio, antibagno e bagno; piano primo: androne centrale, 6 camere e 4 bagni; piano secondo - mansarda: cucina, sala da pranzo, salone, 5 camere e 2 bagni; piano seminterrato: cantine e centrale termica. casa del custode di 278 mq, disposta su due livelli oltre a n. 2 autorimesse al piano terra di 35 e 50 mq ciascuna. una stalla e fienile con doppio volume per un totale di 370 mq, da ristrutturare, ed un altro fabbricato ad uso abitativo disposto su 2 livelli per un totale di 88 mq, ubicato al confine della proprietà sulla via emilia. la proprietà comprende, infine, 2.8 ha di terreno tra seminativo e vigneto. la casa padronale, edificata intorno al 1700, si presenta in discrete condizioni, poiché ristrutturata negli anni ‘90: i pavimenti sono in ceramica, palladiana e parquet; i rivestimenti in ceramica, le finestre in legno con vetro singolo e scuri esterni oltre ad inferriate al solo piano terra. il riscaldamento è autonomo a metano. l’immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna. gli altri fabbricati sono completamente da ristrutturare. il complesso si presta come location per ricevimenti ed eventi, sede di rappresentanza per aziende, centro direzione, struttura ricettiva. richiesta per l’intero complesso: euro 2.850.000,00

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, vendesi ufficio di 100 mq circa, sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate e volendo viene ceduto con mobilio. richiesta: euro 230.000 possibilità di locazione ad euro 1.200 mensili + iva.

Bologna, via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, uscita borgo panigale, affittasi ufficio di 100 mq circa, sito al 2° piano, open space con bagno, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28 ed è dotato di due ascensori. attualmente l’immobile è stato suddiviso da pareti attrezzate. contratto 6 + 6 , richiesta fideiussione 6 mesi, disdetta 6 mesi. libero da gennaio 2026. richiesta mensile: euro 1.200 + iva + spese possibilità di acquisto ad euro 230.000.

Molinella - zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita; un fabbricato indipendente ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri , oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta per l’intero podere euro 780.000 trattabili.

Molinella - zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi casa colonica costituita da abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo, oltre ad un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta: euro 290.000 trattabili a parte, se di interesse, è presente un fabbricato indipendente al piano terra ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri, oltre a totali 13,6241 ettari di terreno, richiesta euro 490.000.

Molinella centro. vendesi complesso industriale costituito da terreno di 17.700 mq con sovrastante opificio industriale adibito a magazzino frigorifero per la conservazione di prodotti ortofrutticoli per una metratura complessiva di mq. 7022 commerciali. l’immobile gode di un’area circostante molto ampia, si trova in posizione prospicente la stazione ferroviaria ed il centro del paese ed è inoltre molto vicino ai supermercati. e’ raggiungibile dall’autostrada tramite l’uscita di altedo verso ovest e di castel san pietro verso est. l’immobile è così catastalmente composto: al piano terra troviamo la zona magazzino con area di manovra, deposito e pesa del prodotto, oltre a n. 24 celle frigo di varie dimensioni. al piano primo troviamo i locali tecnici. sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico per 77,40 kwp per la produzione di energia elettrica, con cabina elettrica. adiacenti all’immobile principale sono presenti altri due fabbricati al piano terra, per complessivi 380 mq, ad uso uffici, servizi e spogliatoi oltre ad abitazione del custode. il complesso, edificato nel 1965, si presenta in carente stato di manutenzione, può pertanto essere trasformato. richiesta per l’intero lotto: euro 1.900.000 trattabili.

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa 150 mq posti al primo piano fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 2.500 + iva

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. trattativa riservata

Bologna, zona fossolo. posizione ben servita e comoda al centro di bologna, allo svincolo autostradale ed alla tangenziale affittasi locale commerciale di 80 mq accatastato ad uso laboratorio c/3, sito al piano seminterrato fuori terra di un palazzo direzionale ricostruito nel 2007 a seguito di un intervento di recupero di un vecchio stabile. l'immobile è composto da un vano open space con antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto esclusivo. il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, l’immobile presenta buone finiture. contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità. richiesta: euro 800,00 mensili