Immobili Bologna

Bologna, via oberdan in pieno centro storico, su strada di forte passaggio e a soli 100 metri da via rizzoli, proponiamo in locazione, locale commerciale c/1 al piano terra, composto da ampia zona vendita fronte strada di mq 40 circa oltre a due spazi di deposito sul retro, bagno di servizio e spazi spogliatoio per un totale di mq 92 circa. il negozio è servito da tre accessi, uno su strada, uno interno per il personale ed un accesso di servizio sul retro. l’immobile, situato su via di grande passaggio, in zona pedonale durante i t-days, gode di ottima visibilità; la posizione è strategica, perfetta per intercettare flussi costanti di turisti, residenti e lavoratori del centro città. il locale è disponibile da subito. contratto 6 + 6 con deposito cauzionale 3 mesi o fideiussione bancaria. richiesta: euro 3.500 mensili oltre iva

Bologna, via oberdan in pieno centro storico, su strada di forte passaggio, a soli 100 metri da via rizzoli, proponiamo in locazione negozio c/1 open space di 55 mq sito al piano terra con 2 vetrine, ripostiglio, antibagno e bagno. il negozio, situato su via di grande passaggio, in zona pedonale durante i t-days, gode di ottima visibilità; la posizione è strategica, perfetta per intercettare flussi costanti di turisti, residenti e lavoratori del centro città. il locale è disponibile da subito. contratto 6 + 6 con deposito cauzionale 3 mesi o fideiussione bancaria. richiesta: euro 2.800 mensili oltre iva

Bologna zona roveri. vendesi immobile direzionale - cat. d/8, di circa mq 960, oltre a 13 posti auto e 9 posti moto esclusivi. l’immobile edificato ad inizi anni 2000 ha forma di anfiteatro, con pareti in vetri e parquet. si sviluppa su tre piani, al piano terra ampia sala esposizione ed uffici, al piano primo uffici, al piano seminterrato, archivi. È presente un ascensore interno ed un giardino di pertinenza. splendido immobile dove poter realizzare show room. richiesta: euro 925.000

Castel maggiore, via massarenti. in zona industriale, a pochi minuti dal centro di bologna, dall’uscita lame e nelle immediate vicinanze del casello a13 bologna - interporto, affittasi capannone con servizi, spogliatoi ed ufficio, per complessivi mq. 750 circa, dotato di area cortiliva recintata di 600 mq circa. all’immobile si accede tramite una servitù di passaggio da un’altra proprietà. l’apertura del cancello, non consente l’accesso a bilici o camion di grandi dimensioni. contratto 6 + 6, richiesta fideiussione 6 mesi. richiesta mensile: euro 3.700 oltre iva.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. e' presente canna fumaria. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. richiesta mensile: euro 800,00 + iva.

Granarolo dell’emilia (bo) fraz. cadriano nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone commerciale d/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. l’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. l’immobile si presenta in buono stato d’uso richiesta: euro 890.000

Bologna, via de vincenzo - adiacenze ferrovia alta velocità. proponiamo in locazione garage sito al terzo piano seminterrato di lunghezza 4,60 x 2,34 di larghezza. richiesta: euro 120 mensili comprensivi di spese condominiali. disponibile dal 1° agosto 2026.

Rimini, via ramusio. in zona centrale, vicino al grattacielo, vendesi appartamento anni 2000 di mq 140, disposto su 2 livelli: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno con vetrate, cucinotto, disimpegno e bagno; al primo piano, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, balcone perimetrale su 3 lati. l’appartamento dispone di doppio ingresso, uno dal piano terra ed uno dal vano condominiale al piano primo, per cui si potrebbero ottenere due unità abitative. ottima soluzione genitori/ figli. completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’area cortiliva condominiale. richiesta economica: euro 780.000

Calderara di reno, loc. bargellino. in zona industriale, comoda a tutti servizi, a tangenziale ed autostrada, affittasi capannone industriale - produttivo di 1.250 mq complessivi di cui 790 mq ad uso magazzino e 230 mq ad uso uffici al piano terra oltre a 230 mq di uffici al piano primo. l’immobile dispone di una corte recintata privata con n. 18 posti auto esclusivi. portone carrabile, impianto antincendio, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento negli uffici. richiesta: euro 8.000 mensili oltre iva 22%. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria 12 mesi e polizza assicurativa.

Castel san pietro terme in posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di castel san pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in affitto ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. il magazzino - laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. richiesta economica: euro 1.500 mensili, contratto 6 + 6, richieste garanzie.

Castel san pietro terme: in posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di castel san pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in vendita ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. il magazzino/laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. richiesta economica: euro 190.000

Bologna, v.ze ospedale maggiore. in posizione strategica per viabilità ed accesso ai principali servizi, in complesso di nuova costruzione, articolato in 3 corpi con 7 piani fuori terra, per un totale di 74 appartamenti e 2 spazi commerciali al piano terra, troviamo in vendita un negozio di mq. 285 con bagno e tre vetrine, due laterali di ca. 2 m e 1,70 m ed una centrale apribile di ca. 5,80 m. con affaccio su viale pertini, ingresso dipendenti da scala a, accesso pedonale anche da via caravaggio. struttura sismica ad alta efficienza energetica, classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nel bagno, cronotermostato per regolare la temperatura. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. destinazione d’uso: commercio in strutture di vicinato, con superficie di vendita fino a 250 mq, artigianato con su fino a 250 mq, attività di servizio alla casa e alla persona, compresi centri estetici, parrucchieri; servizi ricreativi, esposizioni senza vendita e/o depositi autonomi con su fino a 250 mq. richiesta: euro 945.000 oltre ad euro 5.000 per allacci utenze.

Castel san pietro terme sulla via emilia, a pochi passi dal centro di castel san pietro terme, vendesi complesso immobiliare storico con due accessi, uno principale dalla via emilia ed uno secondario da via scania, composto da diversi fabbricati e da parco di circa 28.000 mq. con alberi secolari. casa padronale di 1.098 mq disposta su 4 livelli e così catastalmente composta: piano terra: androne centrale, cucina abitabile, tinello con bagno, salone, sala biliardo, studio, antibagno e bagno; piano primo: androne centrale, 6 camere e 4 bagni; piano secondo - mansarda: cucina, sala da pranzo, salone, 5 camere e 2 bagni; piano seminterrato: cantine e centrale termica. casa del custode di 278 mq, disposta su due livelli oltre a n. 2 autorimesse al piano terra di 35 e 50 mq ciascuna. una stalla e fienile con doppio volume per un totale di 370 mq, da ristrutturare, ed un altro fabbricato ad uso abitativo disposto su 2 livelli per un totale di 88 mq, ubicato al confine della proprietà sulla via emilia. la proprietà comprende, infine, 2.8 ha di terreno tra seminativo e vigneto. la casa padronale, edificata intorno al 1700, si presenta in discrete condizioni, poichè ristrutturata negli anni ‘90: i pavimenti sono in ceramica, paladiana e parquet; i rivestimenti in ceramica, le finestre in legno con vetro singolo e scuri esterni oltre ad inferriate al solo piano terra. il riscaldamento è autonomo a metano. l’immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna. gli altri fabbricati sono completamente da ristrutturare. il complesso si presta come location per ricevimenti ed eventi, sede di rappresentanza per aziende, centro direzione, struttura ricettiva. richiesta per l’intero complesso: euro 2.850.000,00

Castel san pietro terme. sulla via emilia, a pochi passi dal centro di castel san pietro terme, vendesi complesso immobiliare storico con due accessi, uno principale dalla via emilia ed uno secondario da via scania, composto da diversi fabbricati e da parco di circa 28.000 mq. con alberi secolari. casa padronale di 1.098 mq disposta su 4 livelli e così catastalmente composta: piano terra: androne centrale, cucina abitabile, tinello con bagno, salone, sala biliardo, studio, antibagno e bagno; piano primo: androne centrale, 6 camere e 4 bagni; piano secondo - mansarda: cucina, sala da pranzo, salone, 5 camere e 2 bagni; piano seminterrato: cantine e centrale termica. casa del custode di 278 mq, disposta su due livelli oltre a n. 2 autorimesse al piano terra di 35 e 50 mq ciascuna. una stalla e fienile con doppio volume per un totale di 370 mq, da ristrutturare, ed un altro fabbricato ad uso abitativo disposto su 2 livelli per un totale di 88 mq, ubicato al confine della proprietà sulla via emilia. la proprietà comprende, infine, 2.8 ha di terreno tra seminativo e vigneto. la casa padronale, edificata intorno al 1700, si presenta in discrete condizioni, poiché ristrutturata negli anni ‘90: i pavimenti sono in ceramica, palladiana e parquet; i rivestimenti in ceramica, le finestre in legno con vetro singolo e scuri esterni oltre ad inferriate al solo piano terra. il riscaldamento è autonomo a metano. l’immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna. gli altri fabbricati sono completamente da ristrutturare. il complesso si presta come location per ricevimenti ed eventi, sede di rappresentanza per aziende, centro direzione, struttura ricettiva. richiesta per l’intero complesso: euro 2.850.000,00

Molinella centro. vendesi complesso industriale costituito da terreno di 17.700 mq con sovrastante opificio industriale adibito a magazzino frigorifero per la conservazione di prodotti ortofrutticoli per una metratura complessiva di mq. 7022 commerciali. l’immobile gode di un’area circostante molto ampia, si trova in posizione prospicente la stazione ferroviaria ed il centro del paese ed è inoltre molto vicino ai supermercati. e’ raggiungibile dall’autostrada tramite l’uscita di altedo verso ovest e di castel san pietro verso est. l’immobile è così catastalmente composto: al piano terra troviamo la zona magazzino con area di manovra, deposito e pesa del prodotto, oltre a n. 24 celle frigo di varie dimensioni. al piano primo troviamo i locali tecnici. sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico per 77,40 kwp per la produzione di energia elettrica, con cabina elettrica. adiacenti all’immobile principale sono presenti altri due fabbricati al piano terra, per complessivi 380 mq, ad uso uffici, servizi e spogliatoi oltre ad abitazione del custode. il complesso, edificato nel 1965, si presenta in carente stato di manutenzione, può pertanto essere trasformato. richiesta per l’intero lotto: euro 1.900.000 trattabili.

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa 150 mq posti al primo piano fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 2.500 + iva

Ozzano dell’emilia, zona industriale ponte rizzoli vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. l’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. richiesta: euro 490.000

Russi (ra) sulla via faentina nord, adiacente al centro del paese di russi ed alla ferrovia, vendesi area ex fornace laterizi adriatica, di totali mq. 83.695, di cui mq. 26.850 impermeabilizzati e mq. 12.500 ricoperti da un bacino d’acqua, che il comune chiede di mantenere, quale spazio verde e ricreativo. sull’area è possibile recuperare gli immobili esistenti ed edificare con destinazione commerciale, direzionale, artigianale, industriale, da valutare la destinazione residenziale; presentando un progetto di riqualificazione urbana che preservi le risorse archeologiche, storico-culturali e paesaggistiche e tenga in considerazione il rischio idraulico e sismico del territorio circostante. russi si identifica quale città resiliente, green e sostenibile, inclusiva e solidale in ambito di qualità, rigenerazione ed attrazione; obiettivi che vanno mantenuti e considerati in fase di progettazione. trattativa riservata.

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa mq. 300 siti al piano primo fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 4.900 + iva. possibilità di frazionamento.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti trilocali di diverse metrature con terrazzi abitabili. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico e impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 450.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti monolocali di diverse metrature. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 195.000 ad euro 210.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, nasce nuovo un complesso residenziale articolato in 3 corpi con 7 piani fuori terra, per un totale di 74 appartamenti, oltre a 2 spazi commerciali al piano terra. il progetto è caratterizzato da giardini esclusivi, ampie terrazze panoramiche con vista san luca e giardini pensili oltre a cantine, autorimesse, posti auto e posti bici. struttura sismica ad alta efficienza energetica, classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. sono disponibili varie tipologie di alloggi: dal monolocale al quadrilocale, all’attico. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi a partire da euro 195.000 oltre iva possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti bilocali di diverse metrature con terrazzi abitabili. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 220.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore. in complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento attico di 240 mq posto al 6° piano e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 3 camere di cui una padronale con bagno riservato, secondo bagno e due ampie terrazze. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico e impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. richiesta euro 1.150.000 possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su consegna cantiere fine 2028 metà 2029.