Immobili Bologna

Bologna, via indipendenza all’altezza di piazza 8 agosto, affittasi negozio con due vetrine fronte strada, composto al piano terra da mq 65 circa calpestabili, con bagno e mq 30 circa di magazzino, cantine al piano s1 con accesso da scala interna. richiesta per la locazione: euro 5.000 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 12 mesi - no buonauscita / buonaentrata – libero

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.280.000

Molinella, san pietro capofiume proponiamo in vendita porzione di casa di 150 mq circa, libera su tre lati e così catastalmente composta: p.t.: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; p.1°: due camere, cucina, bagno e piccolo balcone; p.2°: sottotetto; p.s1: cantina. completano la proprietà un giardino esclusivo oltre ad accessorio legnaia – cantina. l’immobile, edificato negli anni ’80 presenta le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. l’immobile si trova in località san pietro capofiume, in zona alberino, sotto il fiume reno. richiesta: euro 147.000.

Pianoro, viale della resistenza vendesi villetta di 170 mq circa, disposta su tre livelli, così catastalmente composta: p.s/terra: taverna con camino, cantina, cucina e bagno cieco; p.s1/rialzato: doppio salone, cucina e bagno cieco; p. primo: tre camere, due bagni di cui uno cieco. completa la proprietà un giardino esclusivo ed un’autorimessa di 15 mq al piano strada adiacente ad un parcheggio, alla quale si accede dal civico 205y. l’immobile, edificato negli anni ’80, si presenta in buone condizioni d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, infissi in pvc bianchi con doppi vetri e inferriate; volendo, la moquette presente sulle scale, andrebbe sostituita. il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, le spese condominiali ordinarie di condominio e super condominio, ammontano ad € 400/anno, circa. classe energetica e. l’immobile si trova nelle vicinanze del centro del paese, comodo quindi a tutti i servizi. richiesta: euro 345.000,00

Bologna - zona fiera, via zago. adiacente al ponte mascarella ed in prossimità della zona fiera, comodo ad autostrada e tangenziale, affittasi tre immobili comunicanti, ad uso ufficio, che occupano tutto il 5° piano di una palazzina di 19 piani dotata di due ascensori, per un totale di mq. 340. l’immobile dispone di 11 stanze uffici, 5 bagni, tre ingressi, ripostigli, balconi vari, tre cantine, due garage singoli ed uno doppio, al piano seminterrato. tutti i locali dispongono di buone finiture, impianti a norma, riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento. spese condominiali comprensive di riscaldamento, circa euro 1.000,00 mese. contratto 6 + 6 deposito cauzionale tre mensilità e/o fideiussione bancaria prima richiesta, 6 mesi. richiesta canone annuo di euro 51.600,00 + iva 22%, pari ad euro 4.300,00+ iva 22% mese.

Borgo antico a toano. vendesi borgo storico risalente al xvi secolo, in bellissima posizione panoramica con vista sulla valle del fiume dolo, distante un solo km dal centro del paese di toano, un’ora dalla stazione medio padana di reggio emilia ed un’ora e mezzo dall'aeroporto di bologna. l’antica corte, di grande valore storico ed architettonico, è ubicata in posizione strategica ed è composta da sei corpi di fabbrica con destinazioni catastali a/3 -a/4 – c/2 per un totale di mq. 900. il palazzo residenziale principale di mq. 450 si presenta in discrete condizioni, all'interno è ancora presente il vecchio camino seicentesco in pietra, che viene tutt'ora utilizzato. sono presenti altri due immobili urbani di mq. 135 e mq. 73, che necessitano di ripristino. completano la proprietà tre magazzini di mq. 96, mq. 94 e 46 che necessitano di intervento di ristrutturazione e per i quali è possibile fare il cambio d’uso da deposito agricolo a residenziale ed un’unità collabente. la proprietà è circondata terreni agricoli e boschivi per un totale di circa 4 ha. ottima opportunità di investimento, ottima location per b&b o resort. richiesta: euro 260.000

Bologna - piazza galileo galilei. nel centro città, dietro piazza maggiore, affittasi negozio c/1 di mq. 85 commerciali totali, composti da rivendita al piano terra di mq. 40 utili e mq. 30 utili al piano s1 composti da magazzino e bagno. l’immobile gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. l’ultima attività presente era una rivendita di pane. non è presente canna fumaria e non si può installare. canone mensile richiesto € 1.450/mese, spese condominiali: 40 €/mese (acqua; pulizie e luce parti comuni) pagamento trimestrale anticipato. deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + adeguate garanzie (fideiussione; garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà).

Ozzano emilia, ponte rizzoli via della grafica in complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 115 sito al secondo piano, con accesso da scala esterna che accede direttamente all’interno dell’ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l’accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. l’ufficio è arredato ed è composto da ingresso su sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. l’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a fan coil. contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. richiesta canone: euro 1.300 mensili. le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Molinella, località miravalle. vendesi casa indipendente di 125 mq disposta su due livelli: al piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, attualmente adibiti a deposito, ma ripristinabile ed autorimessa di 25 mq; al primo piano: cucina, sala, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, seconda cabina armadio e due balconi di cui uno verandato. la sala da pranzo è stata ricavata dall’unione di due stanze da letto, volendo ripristinabili, per cui le stanze diverrebbero tre. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed aria condizionata. zanzariere, doppi vetri, inferiate al piano terra. l'immobile non dispone di giardino se non di un piccolo spazio con marciapiede che circonda l'abitazione. l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per una potenza di kw 4,2 con contratto gsa fino al 2030 con agevolazioni da volturare a favore degli acquirenti. tutti i servizi come negozi primari, scuole, poste, bar tabacchi si trovano ad 1,5 km nella vicina san martino in argine e sono quindi facilmente raggiungibili. richiesta euro 165.000.

Riccione, viale milano. vendesi villa unifamiliare di interesse storico artistico, costruita agli inizi degli anni ’30, poi completamente ristrutturata, di 270 mq e composta al piano terra da salone con angolo cottura, tre camere, 2 bagni e portico verandato. lo scalone di rappresentanza sale al piano ammezzato dove troviamo un salottino ed al piano primo dove troviamo quattro camere di cui due con terrazzo e bagno. attualmente la villa è stata internamente divisa in due appartamenti, per due nuclei familiari. esternamente troviamo un ampio parco di 600 mq con accesso carrabile dalla via milano, a pochi passi da viale ceccarini e pedonale direttamente sul lungo mare. doppi vetri, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo. oggetto unico! trattativa riservata.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. trattativa riservata.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito. ampio spiazzale antistante. trattativa riservata.

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi ufficio di rappresentanza di 250 mq, sito al quinto piano, dotato di due ascensori. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tre posti auto coperti al piano s1 e quattro posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. trattativa riservata.

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione due locali open space ad uso ufficio: 1) ufficio al piano 1° di 70 mq, 2) ufficio al piano terra di 140. tutti gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria. informazioni in ufficio.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. trattativa riservata.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. e’ dotato di tre ingressi anteriori di cui uno pedonale e due carrabili e di quarto ingresso dalla strada a latere. trattativa riservata.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. volendo i capannoni possono essere frazionati ed affittati disgiuntamente: mq. 1300 con ingresso indipendente dalla strada a latere e piazzale posteriore; mq. 2000 con palazzina uffici di mq. 1000 con ingressi anteriori. informazioni in ufficio.

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari: 250 mq oppure 500 mq oppure l'intero immobile di 1.000 mq. informazioni in ufficio.

Molinella - fraz. marmorta nel centro del paese di marmorta, equidistante dal molinella capoluogo e da quello di argenta, vendesi bifamiliare di mq. 130 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con cucina oltre a vani accessori quali cantina, ripostiglio e vano centrale termica; al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, tre camere e bagno. completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq. 16 ciascuna, una tettoia ed un giardino esclusivo. esternamente l’immobile si presenta in buono stato d’uso; internamente, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno vetro singolo. È presente la carta da parati alle pareti. il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione. richiesta € 165.000

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale, in galleria 3a vendesi ufficio di complessivi 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due ad uso uffici ed uno ad uso archivio - ripostiglio, oltre a due bagni. l’immobile è stato creato dall’unione di due diversi sub catastali, uno di 55 mq. ca ed uno di 30 mq. ca. e’dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento con macchine nuove. le spese condominiali ammontano a circa euro 3.500/3.600 annui, da pagarsi in n. 4 acconti annuali. richiesta euro 115.000,00.

Bologna, via persicetana vecchia. vendesi ultimo lotto di terreno edificabile di 3.570 mq di superficie fondiaria, mq.1.760 mq di superficie utile; è possibile edificare un immobile commerciale, artigianale e/o direzionale. il terreno si trova lungo la via persicetana vecchia, a soli 6 minuti dall’ingresso dell’aeroporto, circa 5 km. e’ facilmente raggiungibile in quanto posizionato a 8 minuti dall’uscita 4 della tangenziale; a 3 minuti da via emilia ponente, circa 1,1 km; a 3 minuti dall’uscita 3 della tangenziale, circa 3 km il prezzo richiesto è di euro 900.000.

Castel maggiore, via mastroianni. vendesi capannone industriale di nuova realizzazione su superficie fondiaria di mq 7.000 e superficie utile di mq. 4.400. il capannone viene consegnato al grezzo avanzato comprensivo di quattro portoni, infissi, pavimenti, impianti al piede, piazzale binder. consegna in circa otto mesi, richiesto acconto del 35% e saldo al rogito. prezzo €/ mq per la realizzazione euro 800. in questa fase è possibile acquistare la metratura di proprio interesse e valutare le finiture con il costruttore.

Bologna, zona roveri. proponiamo in vendita ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. l'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. richiesta: euro 1.300.000

Sasso marconi, via barleda vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000