Immobili Bologna

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto ulteriori posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. richiesta: euro 440.000

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di acquisto posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000

Molinella via redenta, 24 in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 60.000 di sf. per un totale di su mq. 30.000. al momento sull’area sono presenti due capannoni già edificati: capannone “a” altezza sottotrave mt. 7,50 superficie mq. 3.200 e capannone “b” altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500, oltre ad una palazzina uffici con servizi, sviluppata su due piani per un totale di mq. 1.087. sugli immobili è presente fotovoltaico installato sul tetto, l’area permetterebbe lo sviluppo di altro fotovoltaico. richiesta: euro 2.000.000,00

Molinella. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 60.000 di sf. per un totale di su mq. 30.000. al momento sull’area sono presenti due capannoni già edificati: capannone “a” altezza sottotrave mt. 7,50 superficie mq. 3.200 e capannone “b” altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500, oltre ad una palazzina uffici con servizi, sviluppata su due piani per un totale di mq. 1.087. sugli immobili è presente fotovoltaico installato sul tetto, l’area permetterebbe lo sviluppo di altro fotovoltaico. richiesta: euro 2.000.000,00

Bologna – zona roveri in zona industriale adiacente al centro città est, servita da autostrada e tangenziale, vendesi capannone anni ’80, di mq. 640, oltre ad area esterna esclusiva e recintata di mq. 600. il capannone si presenta in ottime condizioni, senza colonne, per un totale di mq. 400 di produttivo con altezza m. 7,25; al piano terra sono presenti 60 mq. di uffici e 60 mq. di servizi e sala mensa, è inoltre presente un soppalco di mq. 120 con altezza m. 3,45. l’immobile è intestato a società. richiesta: euro 520.000

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, su terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. si raccolgono manifestazioni d’interesse per immobili di varie metrature. trattativa riservata.

Bologna, via indipendenza all’altezza di piazza 8 agosto, affittasi negozio con due vetrine fronte strada, composto al piano terra da mq 65 circa calpestabili, con bagno e mq 30 circa di magazzino, cantine al piano s1 con accesso da scala interna. richiesta per la locazione: euro 5.500 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 12 mesi - no buonauscita / buonaentrata – libero

Molinella – fraz. san pietro capofiume in zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. l'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. dispone di un riscaldamento autonomo a metano. ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. richiesta: euro 298.000 trattabili

Bologna, centro storico, via galliera. affittasi immobile ad uso ufficio, sito al piano terra e piano primo di palazzo savioli, splendido palazzo costruito fra il 1772 ed il 1778. il piano terra è di circa mq. 180, oltre a corte esclusiva di mq. 80 e giardino in proprietà di mq. 160, il piano primo di circa mq. 100, idoneo per sale riunioni o archivi, per mancanza di rapporto illumino ventilante, per un totale di mq. 320 catastali, oltre ad aree scoperte. l‘immobile si presenta in buone condizioni. e’ razionale e funzionale, composto al piano terra da ampio ingresso su salone di mq. 60 h. 5,75, bagno ed antibagno, disimpegno e tre uffici; al trapiano troviamo bagno ed antibagno e due ampie stanze, una di mq. 21,40 ed una di mq. 39. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, il condizionamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa euro 5.000 annue. completano la proprietà un garage di mq. 17 e due cantine, il tutto sito al piano s1 con accesso carrabile da via strazzacappe, 1 contratto 6 + 6 – fideissione 6 mesi richiesta: euro 3.400 mensili.

Molinella, fraz. san pietro capofiume. nella borgata di alberino, vendesi villetta semindipendente di 155 mq, in corte con più abitazioni, disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; piano primo tre camere, di cui due con balcone e bagno. completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo ed un’autorimessa di mq. 21 al piano terra, adiacente l’ingresso dell’abitazione. l’immobile, a seguito di una completa ristrutturazione, si presenta in buono stato d’uso e con buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. richiesta: euro 170.000

Bagnarola di budrio. in splendido contesto campestre, proponiamo in vendita porzione di favolosa villa storica edificata tra i secoli xvi e xviii, trattasi di villa ranuzzi – cospi definita la “versailles bolognese”, villa di campagna degli aristocratici dell’epoca. attualmente la villa è stata trasformata in ristorante di alto livello, che per la cornice che la circonda, ben si presta a cerimonie ed eventi di rappresentanza. all’esterno è presente un ampio parcheggio ed uno splendido parco. al piano rialzato troviamo tre saloni di rappresentanza affrescati, la reception, i servizi, una saletta ed uno splendido porticato, dove è possibile cenare nelle calde serate estive. al piano seminterrato dove erano presenti le vecchie cantine a volta, ora ripristinate e sabbiate, troviamo le cucine, il bar, la cantina, i servizi e l’osteria. completano la proprietà locali adibiti a laboratori e magazzini. immobile unico nel suo genere. trattativa riservata.

Villanova di castenaso. vendesi immobile ad uso produttivo / magazzino sito nella zona industriale-artigianale denominata ca dell'orbo che dista circa 2 km dalla tangenziale e dall’ingresso dell’autostrada. l'immobile è costituito al piano terra da una serie di magazzini, laboratori, uffici, servizi igienici e servizi per l'attività per una superficie complessiva di circa 1.160 mq con una piccola area soppalcata al piano superiore di mq. 100. esternamente è presente una area esclusiva di 330 mq. richiesta: euro 384.000

In località valsamoggia, a 500 metri dal casello autostradale, vendesi ultimo lotto di terreno industriale edificabile di circa 42.000 mq per una totale capacità edificatoria di 11.000 mq di capannone per logistica. terreno già urbanizzato, pronto per la costruzione. trattativa riservata

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. l’immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di euro 220.000/annui. buona redditività. trattativa riservata

Ozzano dell’emilia, zona industriale ponte rizzoli vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. l’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. richiesta: euro 590.000

Ospital monacale – argenta (fe) proponiamo in vendita villetta bifamigliare anni ’70 con parco esclusivo di mq 2.200, composta da ingresso su piano rialzato con ampio e luminoso salone che affaccia sul portico e balcone, cucina abitabile, due camere letto doppie, una camera matrimoniale con bagno in camera, bagno; al piano seminterrato taverna con camino, bagno, cantina e garage. l’immobile si presenta in ottime condizioni, anche se gli infissi hanno ancora vetro singolo, nelle camere è presente moquette, la caldaia è a condensazione, ma a gpl ed è stata sostituita nel 2017, i bagni andrebbero rivisti, i pavimenti nella zona giorno sono in cotto. richiesta: euro 240.000

Affittasi ex filiale bancaria di mq 376 sita al piano terra con 5 vetrine. l'immobile necessita di ripristino. riscaldamento e raffrescamento autonomo. contratto 6 + 6, 2 mensilità deposito cauzionale. richiesta: euro 6.500 mensili.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito. ampio spiazzale antistante. richiesta: euro 1.000 mensili + iva

Nella tranquilla frazione di san pietro capofiume, vendesi casa indipendente di mq 136 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, camera, bagno e sottoscala; piano primo: corridoio centrale, ripostiglio e tre camere da letto. completa la proprietà un ampio magazzino di mq 102 su due livelli, oltre ad un ampio giardino in proprietà esclusiva. la costruzione, risalente al 1900, si presenta in buono stato d’uso, in quanto ristrutturata nel 2000 e successivamente nel 2010 sono stati rifatti gli intonaci e gli impianti. la casa è completamente recintata. richiesta: euro 198.000

Bologna – zona bargellino. in splendida posizione, adiacente all’uscita autostradale e alla tangenziale, proponiamo in vendita lotto già urbanizzato dove poter edificare capannone artigianale/industriale di mq. 15.000 su. la proprietà è disponibile a vendere anche l’immobile già realizzato in base alle richieste dell’utente finale e/o a darlo in locazione. trattativa riservata.

Bologna – zona bargellino. in splendida posizione, adiacente all’uscita autostradale e alla tangenziale, proponiamo in vendita lotto già urbanizzato dove poter edificare capannone artigianale/industriale di mq. 15.000 su. la proprietà è disponibile a vendere anche l’immobile già realizzato in base alle richieste dell’utente finale e/o a darlo in locazione. trattativa riservata.

Mezzolara di budrio, via schiassi in posizione centrale, a fianco al bar storico, affittasi negozio con laboratorio di totali mq. 120, con area esterna retrostante di pertinenza. l’immobile era adibito a forno di panificazione, sono presenti due vetrine fronte strada e vari spazi retrostanti per laboratori. potrebbe essere un’ottima soluzione anche come ristorante. richiesta: euro 1.300 mensili. contratto 6 + 6 con fideiussione.

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari. euro 1.700 + iva per 250 mq, euro 3.400 + iva per 500 mq. possibilità di locare l'intero immobile (mq 1.000) ad euro 7.000 + iva.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. canone mensile € 7.500,00 oltre iva.