Immobili Bologna

Zola predosa – via rigosa affittasi piazzale fronte strada di circa mq. 750 ad uso deposito, parte coperto da telonati. richiesta economica € 750/mese contratto annuale, deposito cauzionale tre mensilità. pagamento trimestrale anticipato.

Bologna - piazza g. galilei, pieno centro storico, dietro a piazza maggiore. affittasi appartamento arredato posto al 1° piano con ascensore, di 275 mq. circa. l’appartamento è diviso in zona padronale con 3 camere da letto, 2 bagni, camera da pranzo, studio, 2 salotti, ingresso; ed in zona di servizio con cucina con focolare, dispensa, camera di servizio con soppalco e bagno. l’immobile è dotato di balcone sul cortile interno, aria condizionata con 2 unità esterne e 9 split interni. riscaldamento autonomo a gas. la manutenzione straordinaria integrale del palazzo è terminata nel 2012. gli impianti sono stati completamente rinnovati. contratto a canone concordato: 3 + 2 anni – disdetta 6 mesi. canone mensile: 2.750 €/mese con cedolare secca. spese condominiali: 170 €/mese (consumo acqua; acqua, pulizie e luce parti comuni) pagamento trimestrale anticipato. deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà. disponibile da aprile 2025.

Bologna - piazza galileo galilei. nel centro città, dietro piazza maggiore, affittasi negozio c/1 di mq. 85 commerciali totali, composti da rivendita al piano terra di mq. 40 utili e mq. 30 utili al piano s1 composti da magazzino e bagno. l’immobile gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. l’ultima attività presente era una rivendita di pane. non è presente canna fumaria e non si può installare. canone mensile richiesto € 1.850/mese con disponibilità di canone ridotto il primo anno spese condominiali: 40 €/mese (acqua; pulizie e luce parti comuni) pagamento trimestrale anticipato. deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + adeguate garanzie (fideiussione; garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà).

Bologna - quartiere murri - via laura bassi veratti. in zona signorile, verde e silenziosa, a pochi passi da piazza trento trieste e da porta santo stefano, vendesi porzione di splendida villa in stile liberty risalente ai primi del 1920, di circa 235 mq, egregiamente ristrutturata con finiture di pregio e design. la soluzione abitativa in vendita risulta così composta: piano terra: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e salone dotato di camino in stile; due grandi camere, la terza è stata attualmente adibita a cabina armadio e due bagni finestrati; mediante una scala a chiocciola interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un’area utilizzata come taverna con secondo camino, affascinante solaio a volte in mattoni a vista, seconda cucina, lavanderia, bagno, camera di servizio ed ampia autorimessa di 24 mq. completa la proprietà un'area esterna in condivisione con l'altra porzione sovrastante, che gira su quattro lati, impreziosita da alberi secolari, con zona parcheggio davanti allo scivolo di accesso al garage esclusivo dell’appartamento del piano terra ed area relax con comodo gazebo. trattativa riservata

Centergoss blocco 1 a/b vendesi magazzino sito al piano s1 di mq. 140, composto da ampio vano, 3 stanze e servizi. riscaldamento centralizzato, volendo è possibile installare aria condizionata, poiché è presente un lastrico in proprietà esclusiva, dove è appena stata rifatta la guaina e dove è possibile installare le macchine per il freddo; quattro posti auto esclusivi davanti all’immobile. spese condominiali pari a circa € 100/mese richiesta € 65.000

Bologna. via san pier tommaso. quartiere fossolo-mazzini. vicino all'ospedale sant'orsola, alla zona universitaria, ottimamente collegate da trasporti pubblici al centro storico di bologna (autobus e stazioncina pontevecchio) e servito da negozi e attività commerciali, ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private, in tranquilla strada chiusa, senza uscita, vendesi unità abitative al piano primo con ascensore, di prossima realizzazione e ristrutturazione, nuove da impresa con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate ed eleganti. appartamento n. 3: monolocale di mq 35,20, composto di: ingresso, monovano con ampia vetrata di m. 3,00x1,45, affacci aperti e ariosi, bagno cieco con ventilazione meccanica controllata e dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). prezzo: euro 133.000 + iva. appartamento n. 2: monolocale di mq 35,40, composto di: ingresso, monovano con ampia vetrata di m. 3,00x1,45, affacci aperti e ariosi, bagno cieco con ventilazione meccanica controllata e dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). prezzo: euro 138.000 + iva. appartamento n. 1: monolocale di mq 43,40, composto di: ingresso arredabile, monovano con ampia vetrata, affacci aperti e ariosi, bagno cieco con ventilazione meccanica controllata e dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia) e ampio ripostiglio/cabina armadio o lavanderia. prezzo: euro 143.000 + iva. appartamento n. 5: bilocale di mq 43, composto di: ingresso su soggiorno con cucina a vista con ampia vetrata, camera con doppia vetrata su due pareti, bagno finestrato dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). prezzo: euro 157.000 + iva. volendo acquistabili a parte n. 2 posti auto scoperti in strada chiusa da sbarra automatizzata e n.1 cantina di mq 10 al piano interrato. detrazioni fiscali per l'acquirente fino al 50% del costo di ristrutturazione degli alloggi (il 25% circa del prezzo di acquisto), solo per rogiti e spese sostenute entro il 31.12.2024. consegna appartamenti ultimati entro il 30.04.2025. caratteristiche e dotazioni: porta blindata d’ingresso; infissi esterni in grigio scuro con doppi vetri; pavimenti in gres effetto legno natural rovere di dimensione 17x62 cm, pavimenti in gres porcellanato nei bagni 60x60 cm in tonalità beige; rivestimento a parete nei bagni fino ad una altezza di m. 1,20 per i sanitari bassi e fino a m. 2,40 per la doccia; sanitari filomuro; piatto doccia in miscela di resina di poliuretano, silice e altri minerali effetto pietra; rubinetteria di design; porte interne bianche; impianto di riscaldamento con pompa di calore e split; termo arredo elettrico in bagno e accumulo scalda-acqua di 80 litri; videocitofono; impianti certificati a norma di legge. render con ipotesi di arredo a unico scopo illustrativo, pertanto suscettibili di cambiamenti. in collaborazione con agenzia rosa capobianco.

Molinella, via bentivogli. dietro il centro commerciale “la pila”, immerso nel verde, vendesi grazioso bilocale di 57 mq, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un’autorimessa di 16 mq al piano terra. e’ presente un giardino condominiale. la costruzione è stata edificata negli anni 2000 e si presenta in buono stato d’uso, con buone finiture: rivestimenti e pavimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il bagno è stato rifatto da poco, il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali, è presente l’aria condizionata e la porta blindata. richiesta: euro 87.000

San felice piazza azzarita - via ugo lenzi. proponiamo in locazione monolocale di mq 50 calpestabili di nuova costruzione, sito al piano terra, completamente arredato. l'appartamento ha l’ingresso sulla zona cucina completa di elettrodomestici, zona notte con armadio a muro e parete attrezzata con letto a scomparsa, zona soggiorno con parete arredata di tv, divano letto, bagno con box doccia e lavasciuga. il monolocale è dotato di ogni confort: la cucina, è completa di frigorifero, lavastoviglie, forno ventilato, microonde, piano cottura ad induzione, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata inverter. finiture di ottimo livello, impianti a norma e certificati, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. spese condominiali euro 150,00 mensili comprese di riscaldamento richiesta: euro 1.200,00 mensili, solo referenziati con ottime garanzie.

Riccione, viale milano. vendesi villa unifamiliare di interesse storico artistico, costruita agli inizi degli anni ’30, poi completamente ristrutturata, di 270 mq e composta al piano terra da salone con angolo cottura, tre camere, 2 bagni e portico verandato. lo scalone di rappresentanza sale al piano ammezzato dove troviamo un salottino ed al piano primo dove troviamo quattro camere di cui due con terrazzo e bagno. attualmente la villa è stata internamente divisa in due appartamenti, per due nuclei familiari. esternamente troviamo un ampio parco di 600 mq con accesso carrabile dalla via milano, a pochi passi da viale ceccarini e pedonale direttamente sul lungo mare. doppi vetri, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo. oggetto unico! trattativa riservata.

Molinella – fraz. san pietro capofiume. immersa nella quiete della campagna della bassa pianura bolognese, sita al confine fra la provincia di bologna e quella di ferrara, ubicato nella frazione di san pietro capofiume, sulla strada in direzione baricella, a 4 km dal capoluogo e dai servizi che il centro di molinella offre, vendesi casa singola di circa mq. 200 disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e cantina oltre a locali adibiti a sgombero di circa mq. 60; al piano primo, cinque camere da letto e bagno. È presente, inoltre, un’ampia corte esclusiva di pertinenza di circa mq 5.000. completano la proprietà due magazzini di cui uno ad uso rimessa agricola di circa mq 60 ed uno ad uso stalla – fienile di circa mq. 220. l'immobile, edificato ante ’67 e successivamente ristrutturato, si presenta in discreto stato di manutenzione: pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. richiesta per l’intero complesso: euro 290.000

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. trattativa riservata.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito. ampio spiazzale antistante. trattativa riservata.

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi ufficio di rappresentanza di 250 mq, sito al quinto piano, dotato di due ascensori. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tre posti auto coperti al piano s1 e quattro posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. trattativa riservata.

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione due locali open space ad uso ufficio: 1) ufficio al piano 1° di 70 mq, 2) ufficio al piano terra di 140. tutti gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria. informazioni in ufficio.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. trattativa riservata.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. e’ dotato di tre ingressi anteriori di cui uno pedonale e due carrabili e di quarto ingresso dalla strada a latere. trattativa riservata.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. volendo i capannoni possono essere frazionati ed affittati disgiuntamente: mq. 1300 con ingresso indipendente dalla strada a latere e piazzale posteriore; mq. 2000 con palazzina uffici di mq. 1000 con ingressi anteriori. informazioni in ufficio.

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari: 250 mq oppure 500 mq oppure l'intero immobile di 1.000 mq. informazioni in ufficio.

Molinella - fraz. marmorta nel centro del paese di marmorta, equidistante dal molinella capoluogo e da quello di argenta, vendesi bifamiliare di mq. 130 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con cucina oltre a vani accessori quali cantina, ripostiglio e vano centrale termica; al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, tre camere e bagno. completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq. 16 ciascuna, una tettoia ed un giardino esclusivo. esternamente l’immobile si presenta in buono stato d’uso; internamente, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno vetro singolo. È presente la carta da parati alle pareti. il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione. richiesta € 165.000

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale, in galleria 3a vendesi ufficio di complessivi 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due ad uso uffici ed uno ad uso archivio - ripostiglio, oltre a due bagni. l’immobile è stato creato dall’unione di due diversi sub catastali, uno di 55 mq. ca ed uno di 30 mq. ca. e’dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento con macchine nuove. le spese condominiali ammontano a circa euro 3.500/3.600 annui, da pagarsi in n. 4 acconti annuali. richiesta euro 115.000,00.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.350.000

Granarolo dell’emilia (bo) fraz. cadriano nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone commerciale d/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. l’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. l’immobile si presenta in buono stato d’uso richiesta: euro 1.400.000

Bologna, via marconi. a pochi metri da piazza maggiore e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento posto al quinto piano di sette, di 112 mq, in una palazzina anni sessanta dotata di ascensore e di servizio di portierato. l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro in pvc bianco, bagno con nuovi impianti, impianto elettrico certificato. l’appartamento è composto da ingresso su salone, corridoio disimpegno, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali e bagno. completa la proprietà un’ampia cantina al piano s1. richiesta: euro 540.000

Bologna, via persicetana vecchia. vendesi ultimo lotto di terreno edificabile di 3.570 mq di superficie fondiaria, mq.1.760 mq di superficie utile; è possibile edificare un immobile commerciale, artigianale e/o direzionale. il terreno si trova lungo la via persicetana vecchia, a soli 6 minuti dall’ingresso dell’aeroporto, circa 5 km. e’ facilmente raggiungibile in quanto posizionato a 8 minuti dall’uscita 4 della tangenziale; a 3 minuti da via emilia ponente, circa 1,1 km; a 3 minuti dall’uscita 3 della tangenziale, circa 3 km il prezzo richiesto è di euro 900.000.