Immobili Bologna

Ferrara, via imperiale – adiacenze san bartolomeo in bosco. proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da un immobile esistente, su due livelli ed uno in corso di costruzione per un totale di c.a. mq. 280, oltre a due garage con servizi accessori, per un totale di mq. 63; complesso dove con gli ampliamenti previsti, è possibile realizzare più unità per un totale di mq. 480 edificabili, con corte esclusiva. gli immobili sono siti all’inizio della via imperiale, che collega ferrara a san bartolomeo in bosco e santa maria codifiume, le località più vicine, dove troviamo i servizi. ottima soluzione per chi desidera fare un intervento edilizio e creare un borgo delizioso, sfruttando le opportunità di bonus attualmente presenti. richiesta: euro 130.000

Proponiamo in vendita capannone anni ’70 ad uso industriale/artigianale, composto da palazzina uffici di c.a. mq. 480 sviluppata su tre piani, comprendenti mensa, spogliatoio, servizi e centrale termica al piano seminterrato con scale sia interne che esterne per l’accesso al piano rialzato comprendente ampio laboratorio, due sale d’attesa, tre vani ad uso uffici direzionali ed amministrativi e servizi; quattro vani ad uso uffici, sala d’attesa e servizi al primo piano. al piano terra ampio magazzino di c.a. mq. 1.300 h. 4.15 con annesso laboratorio di c.a. mq. 500 h. 5,30. completa la proprietà un’area esterna esclusiva di c.a. mq. 4000. il fabbricato necessita di totale ristrutturazione. ottima posizione adiacente all’ingresso della tangenziale ed autostrada. richiesta: euro 1.174.000,00

Proponiamo in vendita laboratorio di 260 mq commerciali, sito al piano terra di un palazzo direzionale. l'immobile, sia per lo stato d'uso sia per le finiture che per l'ubicazione, potrebbe essere trasformato ad ufficio; è ubicato in zona residenziale comoda a tutti i servizi. il laboratorio, costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato d'uso; sono attualmente presenti pareti attrezzate removibili. ha un'area di proprietà esclusiva antistante utilizzabile come parcheggio auto (ottima soluzione poiché la zona è carente di posteggi). il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico risulta a norma ed è presente l'aria condizionata. richiesta: euro 400.000.

Bologna, via massarenti in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 50 mq circa posto al primo piano di una palazzina di soli due piani, non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. non è presente né balcone, né cantina. l’immobile si presenta in buone condizioni: pavimenti in gres effetto legno, porte in legno bianche, finestre in pvc bianche con doppi vetri, persiane in pvc. porta blindata e riscaldamento autonomo. l’immobile è attualmente locato con contratto libero 4 + 4 e cedolare secca, con seconda scadenza il 02/09/26 ad euro 5.760/annui. basse spese condominiali. richiesta: euro 148.000

Bologna, borgo panigale - via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, vendesi ufficio open space, di mq. 374, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 28; è dotato di due ascensori. possibilità di acquisto magazzino al piano s1 di mq. 17 ad euro 25.000 e di diversi posti auto ad euro 6.000 cadauno. richiesta: euro 497.000.

Bologna, via persicetana vecchia. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, vendesi splendido ufficio panoramico, diviso con parete attrezzate e volendo già arredato di mq. 620, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede sia dal civico 26 che dal civico 28; è dotato di quattro ascensori. possibilità di acquisto magazzino al piano s1 di mq. 61 ad euro 55.000 e di diversi posti auto ad euro 8.500 cad. richiesta: euro 962.000.

Bologna, borgo panigale - via persicetana. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, vendesi ufficio open space, diviso con pareti in cartongesso, di mq. 638, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si può accedere sia dal civico 26 che dal civico 28; è dotato di quattro ascensori. possibilità di acquisto magazzino al piano s1 di mq. 17 ad euro 25.000 e di diversi posti auto ad euro 6.000 cadauno. richiesta: euro 847.000

Bologna, via persicetana vecchia. in palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di bologna, vendesi ufficio diviso con parete attrezzate, di mq. 247, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. all’immobile si accede dal civico 26; è dotato di due ascensori. possibilità di acquisto magazzino al piano s1 di mq. 61 ad euro 55.000 e di diversi posti auto ad euro 8.500 cad. richiesta: euro 388.000

Castel san pietro terme. lungo il viale delle terme, in posizione strategica e panoramica, a ridosso del torrente sillaro, vendesi graziosa struttura alberghiera, edificata su un’area di 4.200 mq oltre ad ampio parcheggio di mq. 4.277 su terreno con residua capacità edificatoria. l’immobile è sviluppato su quattro livelli: al piano seminterrato di circa mq. 445 troviamo la zona servizi: zona laboratorio, servizi igienici e spogliatoi per il personale, locale dispensa e celle frigorifere, entrata fornitori, locale caldaie; al piano terra di circa mq. 400 troviamo la reception, la sala ristorante, saletta polivalente, ufficio, cucina e pizzeria; al piano primo di circa mq. 250 troviamo 11 camere con bagno: 8 matrimoniali e 3 singole; al piano secondo di circa mq. 250 altre 11 camere con bagno: 4 matrimoniali, 2 singole, 5 stanze mansardate per utilizzo gestore; piano copertura di mq. 165 circa con terrazzo ad uso solarium. affitto ramo d’azienda con scadenza 30/11/2024. possibile vendita di quote societarie. trattativa riservata

Funo di argelato. all’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale in galleria 2b, vendesi ufficio di 120 mq circa; il piano terra è dotato di due vani e servizio per circa 70 mq.; al piano seminterrato troviamo un magazzino di mq 50 circa, collegato con scala interna. all’immobile si può accedere sia dal piano terra che dal piano seminterrato, per il carico e scarico. davanti all’immobile, al piano seminterrato è possibile posteggiare due auto. richiesta: euro 135.000

Nel centro storico di siracusa, nel quartiere ortigia, proponiamo in vendita elegante appartamento fronte mare con vista sul porto grande di siracusa. l'immobile si sviluppa orizzontalmente ed è costituito da quattro vani in sequenza: ampio ingresso, soggiorno - cucina con terrazzo con vista sul golfo, camera matrimoniale con terrazzo con affaccio sulla via maniace, bagno. l'appartamento è dotato di tutti i comfort ed è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio. richiesta: euro 520.000

Bagnarola di budrio. in splendido contesto campestre, vendesi porzione di favolosa villa storica edificata tra i secoli xvi e xviii, trattasi di villa ranuzzi – cospi definita la “versailles bolognese”, villa di campagna degli aristocratici dell’epoca. attualmente la villa è stata trasformata in ristorante di alto livello, che per la cornice che la circonda, ben si presta a cerimonie ed eventi di rappresentanza. all’esterno è presente un ampio parcheggio ed uno splendido parco. al piano rialzato troviamo tre saloni di rappresentanza affrescati, la reception, i servizi, una saletta ed uno splendido porticato, dove è possibile cenare nelle calde serate estive. al piano seminterrato dove erano presenti le vecchie cantine a volta, ora ripristinate e sabbiate, troviamo le cucine, il bar, la cantina, i servizi e l’osteria. completano la proprietà locali adibiti a laboratori e magazzini. immobile unico nel suo genere. trattativa riservata.

Ozzano dell’emila - stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. trattativa riservata.

Tredozio, località san martino di sotto. in posizione panoramica, ai confini fra la romagna e la toscana, proponiamo in vendita soluzione composta da due immobili collabenti che possono essere ristrutturati e recuperati. il fabbricato più grande era sviluppato su due livelli, per un totale di mq. 127 a piano; il fabbricato più piccolo era sviluppato al piano terra per un totale di mq. 36, era presente anche una tettoia di mq. 60. totale mq. 362 recuperabili che insistono su un lotto di terreno di mq. 4637. richiesta euro 45.000

Casalecchio dei conti. proponiamo in vendita podere agricolo di 170 ettari circa di terreno tra seminativo, pascolo ed incolto. richiesta: euro 1.200.000 per vendita quote societarie.

Molinella, san pietro capofiume. nella piccola borgata di alberino, san pietro capofiume, vendesi immobile commerciale di mq. 270 con annesso appartamento di mq. 120. l’immobile è sempre stato adibito ad uso di bar – circolo ricreativo, all’interno sono attualmente presenti arredi, che se di interesse, possono essere lasciati. al momento della vendita, viene data conformità urbanistica e catastale, ma non la certificazioni degli impianti. richiesta per l’intero complesso: euro 130.000

Riccione, viale milano. vendesi villa unifamiliare di interesse storico artistico, costruita agli inizi degli anni ’30, poi completamente ristrutturata, di 300 mq e composta al piano terra da salone con angolo cottura, tre camere, 2 bagni e portico verandato. lo scalone di rappresentanza sale al piano ammezzato dove troviamo un salottino ed al piano primo dove troviamo quattro camere di cui due con terrazzo e bagno. attualmente la villa è stata internamente divisa in due appartamenti, per due nuclei familiari. esternamente troviamo un ampio parco di 600 mq con accesso carrabile dalla via milano, a pochi passi da viale ceccarini e pedonale direttamente sul lungo mare. doppi vetri, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo. oggetto unico! trattativa riservata.

Forno cavavese, fraz. bosonetti. nelle vicinanze del parco del gran paradiso e delle alpi graie, a circa 40 km da torino, in zona servita da scuolabus, proponiamo in vendita casa disposta su tre livelli ( di cui due abitativi) con scala interna ed esterna, così composta: piano primo: soggiorno, cucina, camere e bagno (adiacente al soggiorno è presente un ex fienile); piano secondo: due camere, disimpegno e bagno. completano la proprietà locali rustici con volte ideali per uso cantina e/o taverna. ampi balconi su tutta la lunghezza della casa. richiesta: euro 35.000

Bologna, via persicetana vecchia. vendesi ultimo lotto di terreno edificabile di 3.570 mq di superficie fondiaria, mq.1.760 mq di superficie utile; è possibile edificare un immobile commerciale, artigianale e/o direzionale. il terreno si trova lungo la via persicetana vecchia, a soli 6 minuti dall’ingresso dell’aeroporto, circa 5 km. e’ facilmente raggiungibile in quanto posizionato a 8 minuti dall’uscita 4 della tangenziale; a 3 minuti da via emilia ponente, circa 1,1 km; a 3 minuti dall’uscita 3 della tangenziale, circa 3 km il prezzo richiesto è di euro 700.000.

Bologna via gobetti, zona lame in complesso direzionale, affittasi locale ad uso laboratorio c/3, dotato di ascensore. l’immobile open space di mq. 54, si trova al secondo piano, è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con conta calorie, impianto elettrico da distribuire, bagno, terrazzino, posto auto. contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità, fideiussione 6 mesi. non è previsto recesso per i primi 18 mesi. spese condominiali: euro 500 annue. richiesta: euro 690 mensili + iva.