Immobili Bologna

Molinella centro. vendesi complesso industriale costituito da terreno di 17.700 mq con sovrastante opificio industriale adibito a magazzino frigorifero per la conservazione di prodotti ortofrutticoli per una metratura complessiva di mq. 7022 commerciali. l’immobile gode di un’area circostante molto ampia, si trova in posizione prospicente la stazione ferroviaria ed il centro del paese ed è inoltre molto vicino ai supermercati. e’ raggiungibile dall’autostrada tramite l’uscita di altedo verso ovest e di castel san pietro verso est. l’immobile è così catastalmente composto: al piano terra troviamo la zona magazzino con area di manovra, deposito e pesa del prodotto, oltre a n. 24 celle frigo di varie dimensioni. al piano primo troviamo i locali tecnici. sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico per 77,40 kwp per la produzione di energia elettrica, con cabina elettrica. adiacenti all’immobile principale sono presenti altri due fabbricati al piano terra, per complessivi 380 mq, ad uso uffici, servizi e spogliatoi oltre ad abitazione del custode. il complesso, edificato nel 1965, si presenta in carente stato di manutenzione, può pertanto essere trasformato. richiesta per l’intero lotto: euro 1.900.000 trattabili.

Bologna, v.ze ospedale maggiore. in posizione strategica per viabilità ed accesso ai principali servizi, in complesso di nuova costruzione, articolato in 3 corpi con 7 piani fuori terra, per un totale di 74 appartamenti e 2 spazi commerciali al piano terra, troviamo in vendita un negozio di mq. 285 con bagno e tre vetrine, due laterali di ca. 2 m e 1,70 m ed una centrale apribile di ca. 5,80 m. con affaccio su viale pertini, ingresso dipendenti da scala a, accesso pedonale anche da via caravaggio. struttura sismica ad alta efficienza energetica, classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nel bagno, cronotermostato per regolare la temperatura. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. destinazione d’uso: commercio in strutture di vicinato, con superficie di vendita fino a 250 mq, artigianato con su fino a 250 mq, attività di servizio alla casa e alla persona, compresi centri estetici, parrucchieri; servizi ricreativi, esposizioni senza vendita e/o depositi autonomi con su fino a 250 mq. richiesta: euro 945.000 oltre ad euro 5.000 per allacci utenze.

Dietro il centro commerciale “la pila”, immerso nel verde, affittasi grazioso bilocale di 57 mq completamente arredato, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un’autorimessa di 16 mq al piano terra. e’ presente un giardino condominiale. la costruzione è stata edificata negli anni 2000 e si presenta in buono stato d’uso, con buone finiture: rivestimenti e pavimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il bagno è stato rifatto da poco, il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali, è presente l’aria condizionata e la porta blindata. contratto 4 + 4 con cedolare secca, deposito cauzionale 3 mesi, disdetta 3 mesi. libero dal 1° giugno. richieste garanzie. richiesta canone: euro 600 mensili oltre a spese condominiali ed utenze.

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa 150 mq posti al primo piano fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 2.500 + iva

Bologna, piazza galileo galilei - dietro piazza maggiore. in pieno centro storico, affittasi appartamento di mq 60, sito al secondo piano con ascensore in splendido ed elegante palazzo storico, composto da ingresso su soggiorno, cucina con balcone fruibile, camera matrimoniale e bagno, completamente arredato. richiesta canone mensile: euro 1.400,00 oltre ad euro 90 di spese condominiali ed utenze autonome. riscaldamento autonomo, aria condizionata. contratto libero in deroga con cedolare secca, deposito cauzionale pari a tre mensilità infruttifero, pagamento trimestrale anticipato.

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. trattativa riservata

Bologna, zona fossolo. posizione ben servita e comoda al centro di bologna, allo svincolo autostradale ed alla tangenziale affittasi locale commerciale di 80 mq accatastato ad uso laboratorio c/3, sito al piano seminterrato fuori terra di un palazzo direzionale ricostruito nel 2007 a seguito di un intervento di recupero di un vecchio stabile. l'immobile è composto da un vano open space con antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto esclusivo. il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, l’immobile presenta buone finiture. contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità. richiesta: euro 800,00 mensili

Ozzano dell’emilia, zona industriale ponte rizzoli vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. l’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. richiesta: euro 490.000

Russi (ra) sulla via faentina nord, adiacente al centro del paese di russi ed alla ferrovia, vendesi area ex fornace laterizi adriatica, di totali mq. 83.695, di cui mq. 26.850 impermeabilizzati e mq. 12.500 ricoperti da un bacino d’acqua, che il comune chiede di mantenere, quale spazio verde e ricreativo. sull’area è possibile recuperare gli immobili esistenti ed edificare con destinazione commerciale, direzionale, artigianale, industriale, da valutare la destinazione residenziale; presentando un progetto di riqualificazione urbana che preservi le risorse archeologiche, storico-culturali e paesaggistiche e tenga in considerazione il rischio idraulico e sismico del territorio circostante. russi si identifica quale città resiliente, green e sostenibile, inclusiva e solidale in ambito di qualità, rigenerazione ed attrazione; obiettivi che vanno mantenuti e considerati in fase di progettazione. trattativa riservata.

Ozzano dell’emilia – via emilia in posizione di grande visibilità, siti sulla via emilia, in complesso commerciale di nuova ristrutturazione, affittassi uffici di circa mq. 300 siti al piano primo fronte strada. gli uffici di grande pregio, saranno terminati a fine estate, disponibili da settembre e godranno di finiture di alto livello. riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete wi-fi, illuminazione a led. contratto commerciale 6 + 6. richieste garanzie canone mensile: euro 4.900 + iva. possibilità di frazionamento.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.280.000

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti trilocali di diverse metrature con terrazzi abitabili. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico e impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 450.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti monolocali di diverse metrature. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 195.000 ad euro 210.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, nasce nuovo un complesso residenziale articolato in 3 corpi con 7 piani fuori terra, per un totale di 74 appartamenti, oltre a 2 spazi commerciali al piano terra. il progetto è caratterizzato da giardini esclusivi, ampie terrazze panoramiche con vista san luca e giardini pensili oltre a cantine, autorimesse, posti auto e posti bici. struttura sismica ad alta efficienza energetica, classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. sono disponibili varie tipologie di alloggi: dal monolocale al quadrilocale, all’attico. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi a partire da euro 195.000 oltre iva possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore nuovi da impresa - in posizione strategica per viabilità e accesso ai principali servizi, in nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita appartamenti bilocali di diverse metrature con terrazzi abitabili. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. prezzi da euro 220.000. possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su. consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Bologna, v.ze ospedale maggiore. in complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento attico di 240 mq posto al 6° piano e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 3 camere di cui una padronale con bagno riservato, secondo bagno e due ampie terrazze. struttura sismica ad alta efficienza energetica classe a4, isolamento acustico e impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, termoarredo nei bagni, cronotermostato per regolare la temperatura in ogni ambiente, sanitari sospesi, pavimenti in ceramica monocottura o gress porcellanato nella zona giorno, infissi in pvc e tapparelle. ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione interna delle finiture. richiesta euro 1.150.000 possibilità di acquisto di autorimessa da € 30.000,00 in su o posto auto da € 23.000,00 in su consegna cantiere fine 2028 metà 2029.

Castel san pietro terme. in zona centrale, adiacente alla via emilia e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi che il paese offre, in palazzina di sole quattro unità abitative, vendesi ufficio sito al piano terra con ingresso indipendente ed affaccio su una corte interna di mq. 55, con cambio d’uso a residenziale già concesso per la realizzazione di un bilocale. ingresso su zona living dove è possibile realizzare soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, camera matrimoniale e possibilità di secondo bagno di servizio cieco in camera o in alternativa, cabina armadio. riscaldamento autonomo. possibilità di collegare, con scala a chiocciola da realizzare, il bilocale ad una taverna di mq. 40 con camino e forno per pane e pizza, completa di bagno di servizio, ideale per feste e ricevimenti, sita al piano seminterrato. completa la proprietà una cantina, ubicata al piano seminterrato. richiesta: euro 149.000

Zola predosa, via rigosa. affittasi lotti di terreno agricolo di varie metrature, da 500 mq a 4.000 mq, utilizzabili come piazzale o rimessaggio. prezzo da calcolarsi in base alla metratura del lotto, a partire da euro 500 mensili. inoltre, possibilità di affitto di n. 4 monolocali completamente arredati all'interno della villa padronale con consegna entro agosto. euro 600 mensili a a monolocale oltre a spese, con posto auto all'interno del parco della villa recintato e videosorvegliato.

Castel maggiore, via massarenti. zona industriale. a pochi minuti dal centro di bologna e nelle immediate vicinanze della e del casello a13 bologna-interporto affittasi capannone con servizi, spogliatoi ed ufficio, per complessivi mq. 750 circa dotato di area cortiliva recintata di 600 mq circa. richiesta: euro 3.700 mensili oltre iva.

Molinella via redenta. in zona artigianale – industriale di molinella, vendesi area edificabile di mq. 40.000 di sf. per un totale di su mq. 20.000, sulla quale è possibile fare impianto fotovoltaico a terra. al momento sull’area è presente un capannone già edificato con altezza sottotrave mt. 10,00 superficie mq. 2.500 sul quale è presente fotovoltaico installato sul tetto, per 180 kw. operazione redditizia ed interessante. richiesta: euro 1.000.000

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 58.000

Bologna in zona murri, a pochi passi da villa toniolo, zona verde e completamente servita, vendesi nuda proprieta' di appartamento di mq. 106 sito al piano rialzato con corte esclusiva di mq. 170, di palazzo curato e ben tenuto. l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile con uscita sul giardino privato, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, cantina al piano s1 e garage di mq.14 l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, infissi con doppi vetri, tapparelle, porta blindata e cancelletto, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorie. età usufruttuari anni 79 e 75. richiesta: euro 280.000

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano s1 e 4 posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. richiesta: euro 3.500 mensili più iva. possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad euro 6.900 mensili + iva.

In centro a castel san pietro terme, in zona adiacente alla via emilia e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi che il paese offre, in palazzina di sole quattro unità abitative, vendesi appartamento di mq 300 circa in buono stato d’uso, ristrutturato negli anni ’80, sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso che accede a studio e lavanderia, doppio salone con zona pranzo e zona living con ampio camino, cucina con camino e ripostiglio, scala che accede al terzo piano con zona studio e luminoso terrazzo in falda di mq. 20 oltre a vano lavanderia. nella zona notte, sempre al secondo piano, troviamo tre camere letto di cui due doppie ed una padronale, due bagni di cui uno con vasca e doccia in marmo. al piano seminterrato, sempre collegato con ascensore, troviamo una splendida cantina a volte di mq. 20 con pozzo ed una taverna di mq. 40 con camino e forno per pane e pizza, completa di bagno di servizio, ideale per feste e ricevimenti. richiesta: euro 480.000 completa la proprietà un garage di mq. 25 ad euro 25.000. possibilità di ricavare due unità immobiliari.