Immobili Bologna

Budrio. in zona centrale, comodo a tutti i servizi ed in prossimità della stazione ferroviaria, di fronte ad un grande parco, vendesi appartamento posto al primo piano rialzato, sito in una palazzina di quattro piani non dotata di ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia e bagno finestrato. completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un’autorimessa al piano terra di mq 13. l’immobile, edificato negli anni ’60, presenta in parte le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e porte in legno. gli infissi in pvc bianchi sono stati sostituiti nel 2015 e nel 2010 è stato rifatto il bagno. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. richiesta: euro 160.000

Bologna, via matteotti. in zona comoda alla stazione ferroviaria ed a tutti i servizi, vendesi monolocale completamente arredato, con bagno ed ampio terrazzo abitabile, posto al secondo piano con ascensore. l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di ottime finiture: pavimenti in parquet, infissi in pvc bianchi con doppi vetri, porta blindata. impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. l’immobile è attualmente locato con contratto ad uso abitativo 4 + 4 con prima scadenza il 28/02/2028 ad euro 9.000,00 annui, redditività 5%. ottimo investimento. richiesta: euro 185.000

Ozzano dell’emilia - adiacenze via emilia. nel pieno centro del paese di ozzano dell’emilia, immerso nel verde di un parco pubblico, comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso ed accogliente appartamento di 80 mq sito al 2° piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. l’immobile, edificato alla fine degli anni 80, si presenta in buono stato d’uso, internamente gode di buone finiture, le finestre sono in legno con doppi vetri, esternamente è stata ripristinata la facciata ed è stato rivisto il tetto. richiesta: euro 248.000, volendo garage ad euro 25.000.

Ospedaletto (pi). in zona industriale, vendesi complesso artigianale/logistico, composto da composto da due capannoni, un lastrico solare, una cabina enel, un locale tecnico ed un’abitazione custode, oltre ad ampio piazzale. il tutto intestato a società, per un totale di mq. 5.727 circa, locati a tre aziende diverse, contratto 6 + 6, preavviso disdetta 6 mesi, contratti garantiti da deposito cauzionale, redditività 9,5 %. per info, richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. e' presente canna fumaria. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. richiesta mensile: euro 800,00 + iva.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito con celle frigorifere per la lavorazione della frutta. ampio piazzale antistante. richiesta: euro 1.000 mensili + iva.

Giacciano con baruchella (ro). presso il centro commerciale “il faro”, vendesi due negozi ed un magazzino, siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1800 circa, il tutto locato allo stesso primario conduttore, contratto 6 + 6, prima scadenza a gennaio 2027, preavviso disdetta 6 mesi, garantito da fideiussione bancaria di € 50.000,00, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Feltre (bl). in posizione centrale e visibile, vendesi due negozi siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1200 circa, entrambi locati allo stesso primario conduttore, contratto 9 + 6, prima scadenza a giugno 2027, preavviso disdetta 6 mesi, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Cento (fe). presso il centro commerciale white park, vendesi negozio di mq 1.790, locato a primario conduttore, con locazione ramo d’azienda, contratto 6 + 6 garantito da fideiussione bancaria tre mensilità, prima scadenza con preavviso 12 mesi a ottobre 2029, redditività 9%. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Bologna, via corticella. adiacente allo svincolo 6 della tangenziale, in palazzina direzionale, disponiamo di 2 uffici: 1) ufficio al 1° piano di mq 150, richiesta: euro 1.900 mensili + iva, 2) ufficio al piano terra di mq 180, richiesta: euro 2.000 mensili + iva. possibilità di autorimessa di 20 mq ad euro 150 mensili + iva oppure di 25 mq ad euro 200 mensili + iva.

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano s1 e 4 posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. richiesta: euro 3.450 mensili più iva. possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad euro 6.900 mensili + iva.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. e’ dotato di tre ingressi anteriori di cui uno pedonale e due carrabili e di quarto ingresso dalla strada a latere. richiesta: euro 3.400.000. possibilità di locazione ad euro 20.000 mensili + iva.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. richiesta: euro 20.000 mensili + iva. possibilità di acquisto ad euro 3.400.000.

Castel maggiore – via bonazzi in zona comoda all'autostrada e alla tangenziale proponiamo in affitto locale di 650 mq situato nella zona industriale di castel maggiore, disposto su un unico livello, con n. 3 ingressi pedonali e parcheggio riservato. e' idoneo ad attività commerciali al dettaglio e all’ingrosso, pubblici esercizi, attività produttive,  di servizio,  manifatturiere e artigianali. richiesta: euro 5.000 mensili + iva.

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari. richiesta: euro 2.500 mensili + iva per 250 mq, euro 5.000 mensili + iva per 500 mq, euro 9.000 mensili + iva per 1.000 mq.

Castel maggiore - zona industriale. proponiamo in affitto capannone industriale di mq 1.000 con uffici, servizio, 2 portoni di accesso e area cortiliva esclusiva. richiesta: euro 5.000 mensili + iva.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. euro 8.300 mensili. possibilità di acquisto ad euro 2.500.000.

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione locale open space ad uso ufficio sito al piano terra di 150 mq. l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria. richiesta: euro 1.500 mensili + iva.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. richiesta: euro 10.000 mensili. possibilità di acquisto ad euro 3.900.000.

Bologna, via san pier tommaso - quartiere fossolo-mazzini. vicino all'ospedale sant'orsola e alla zona universitaria, ottimamente collegato da trasporti pubblici al centro storico di bologna tramite autobus e stazioncina pontevecchio; servito da negozi ed attività commerciali quali ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private. in zona tranquilla, strada senza uscita, affittasi bilocale di mq. 43 sito al piano primo con ascensore, completamente arredato e nuovo da impresa con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate ed eleganti. l’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed ampia vetrata, camera con doppia vetrata e bagno finestrato; porta blindata; impianto di riscaldamento con pompa di calore e split; termo arredo elettrico in bagno ed accumulo scalda-acqua di 80 litri; videocitofono; impianti certificati a norma di legge, addolcitore acqua, telecamere. contratto 4 + 4 con cedolare secca, deposito cauzionale tre mesi, persone referenziate. richiesta: euro 850 mensili oltre ad euro 50 mensili di condominio a forfait.

Bologna, via colbran - zona navile. affittasi autorimessa di mq 24 al piano seminterrato di palazzo nuovo da impresa. l’immobile è stato edificato in una delle aree adiacenti al centro cittadino già fornita di servizi ed esercizi commerciali ed in forte sviluppo; dista 3 km dalla tangenziale, 2 km dal polo ospedaliero maggiore, è servita da linea di navetta dedicata per raggiungere l’aeroporto e/o stazione ferroviaria, da linee di trasporto pubblico e da piste ciclabili che collegano al centro città. contratto biennale rinnovabile, deposito cauzionale tre mesi, disdetta due mesi, pagamento trimestrale anticipato. richiesta: euro 150 mensili.

Granarolo dell’emilia (bo) fraz. cadriano nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone commerciale d/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. l’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. l’immobile si presenta in buono stato d’uso richiesta: euro 999.000

Monterenzio, loc. sassonero. in località sassonero, in zona verde e collinare, lontana da tutti i servizi, vendesi locale ad uso abitativo e ristorativo. ottima soluzione per un eventuale b&b o agriturismo. al piano primo troviamo: cucina, tre sale da pranzo e tre servizi attualmente adibiti a ristorante. al piano terra: cantine, deposito attrezzi, e cucina; al piano ammezzato: cantine, legnaie, due camere e bagno; al piano primo: due camere e bagno, attualmente ad uso abitativo. l’immobile esternamente in sasso, avrebbe bisogno di ripristino. internamente si presenta in buone condizioni nella parte adibita a ristorante, mentre la parte abitativa necessiterebbe di ristrutturazione. richiesta: euro 260.000

Molinella, san pietro capofiume proponiamo in vendita porzione di casa di 150 mq circa, libera su tre lati e così catastalmente composta: p.t.: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; p.1°: due camere, cucina, bagno e piccolo balcone; p.2°: sottotetto; p.s1: cantina. completano la proprietà un giardino esclusivo oltre ad accessorio legnaia – cantina. l’immobile, edificato negli anni ’80 presenta le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. l’immobile si trova in località san pietro capofiume, in zona alberino, sotto il fiume reno. richiesta: euro 135.000.