Immobili Bologna

Ospedaletto (pi). in zona industriale, vendesi complesso artigianale/logistico, composto da composto da due capannoni, un lastrico solare, una cabina enel, un locale tecnico ed un’abitazione custode, oltre ad ampio piazzale. il tutto intestato a società, per un totale di mq. 5.727 circa, locati a tre aziende diverse, contratto 6 + 6, preavviso disdetta 6 mesi, contratti garantiti da deposito cauzionale, redditività 9,5 %. per info, richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Castel maggiore - zona industriale, via massarenti. adiacente a bologna vendesi capannone di circa 600 mq costruito nel 1980 dotato di doppio portone, accesso indipendente, ampia area cortiliva ed uffici di circa 240 mq. su due livelli. l’immobile risulta idoneo ad attività artigianali di piccole e medie aziende, gode di ottima posizione, poiché è situato in zona strategica a tutte le primarie via di comunicazione, anche se necessita di interventi di ripristino ed adeguamento. libero dagli inizi di febbraio 2026. richiesta: euro 600.000,00 possibilità di locazione ad euro 4.000,00 mensili.

Castel maggiore - zona industriale, via massarenti. adiacente a bologna affittasi capannone di circa 600 mq costruito nel 1980 dotato di doppio portone, accesso indipendente, ampia area cortiliva ed uffici di circa 240 mq. su due livelli. l’immobile risulta idoneo ad attività artigianali di piccole e medie aziende, gode di ottima posizione, poiché è situato in zona strategica a tutte le primarie via di comunicazione, anche se necessita di interventi di ripristino ed adeguamento. libero dagli inizi di febbraio 2026. richiesta: euro 4.000,00 mensili. possibilità di acquisto ad euro 600.000,00.

Russi (ra) sulla via faentina nord, adiacente al centro del paese di russi ed alla ferrovia, vendesi area ex fornace laterizi adriatica, di totali mq. 83.695, di cui mq. 26.850 impermeabilizzati e mq. 12.500 ricoperti da un bacino d’acqua, che il comune chiede di mantenere, quale spazio verde e ricreativo. parte dell’area è attualmente locata ad un’importante società che opera nel settore oil e gas, per la realizzazione di infrastrutture per il trasporto di metano all’interno del territorio nazionale, ad euro 138.000/annui. sull’area è possibile recuperare gli immobili esistenti ed edificare con destinazione commerciale, direzionale, artigianale, industriale; presentando un progetto di riqualificazione urbana che preservi le risorse archeologiche, storico-culturali e paesaggistiche e tenga in considerazione il rischio idraulico e sismico del territorio circostante. russi si identifica quale città resiliente, green e sostenibile, inclusiva e solidale in ambito di qualità, rigenerazione ed attrazione; obiettivi che vanno mantenuti e considerati in fase di progettazione. richiesta per l’intera area: euro 2.200.000

Nella tranquilla frazione di san pietro capofiume, vendesi casa indipendente di mq 160 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno; piano primo: corridoio centrale, ripostiglio e tre camere da letto. completa la proprietà un ampio magazzino di mq 115 su due livelli, oltre ad un ampio giardino in proprietà esclusiva e autorimessa di 16 mq. la costruzione, risalente al 1900, si presenta in buono stato d’uso, in quanto ristrutturata nel 2000 e successivamente nel 2010 sono stati rifatti gli intonaci e gli impianti. la casa è completamente recintata. richiesta: euro 185.000

Molinella – fraz. marmorta nelle campagne di marmorta, comune di molinella, facilmente raggiungibile, vendesi podere agricolo di ha 11,83 di terreno seminativo irriguo, attualmente lavorato e coltivato, con adiacente fosso per l’irrigazione e con sovrastanti due fabbricati agricoli per il deposito mezzi e materiali. richiesta € 440.000,00

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq 106 al piano nobile, senza ascensore, completamente ristrutturato con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico e con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. basse spese condominiali. volendo completamente arredato (euro 40.000). richiesta: euro 682.000,00.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 198 al piano nobile, senza ascensore, completamente ristrutturato con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico e materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con cabina armadio e tre bagni. basse spese condominiali. volendo completamente arredato (euro 80.000) richiesta: euro 1.250.000,00.

Ozzano emilia, ponte rizzoli - via della grafica. in complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 170 sito al secondo piano, con entrata da scala esterna che accede direttamente all’interno dell’ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l’accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. l’ufficio è arredato ed è composto da ingresso su ufficio/sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. l’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a fan coil. contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. richiesta canone: euro 1.700 mensili. le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. richiesta: euro 10.000 mensili. possibilità di acquisto ad euro 3.900.000.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 240, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. euro 8.300 mensili. possibilità di acquisto ad euro 2.500.000.

Russi (ra) in zona semicentrale a russi, nelle adiacenze della stazione ferroviaria, a pochi km dal casello autostradale di faenza e dalla statale adriatica che collega ravenna ai lidi nord, vendesi complesso industriale logistico, con baie di carico retrostanti, composto da quattro corpi di fabbrica, due con un’altezza di 7 m. e due con un’altezza pari a 4,5 m. per un totale di mq. 2660; oltre a tettoie per un totale di mq. 449 ed una palazzina uffici di mq. 350 in buono stato d’uso. completa la proprietà un’area esterna esclusiva completamente recintata con s.f di mq. 11.582. l’immobile gode di ottima posizione e si rende idoneo a diverse tipologie industriali, produttive e logistiche. richiesta: euro 1.100.000 trattabili.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. e' presente canna fumaria. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. richiesta mensile: euro 800,00 + iva.

Bologna, via matteotti. in zona comoda alla stazione ferroviaria ed a tutti i servizi, vendesi monolocale completamente arredato, con bagno ed ampio terrazzo abitabile, posto al secondo piano con ascensore. l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di ottime finiture: pavimenti in parquet, infissi in pvc bianchi con doppi vetri, porta blindata. impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. l’immobile è attualmente locato con contratto ad uso abitativo 4 + 4 con prima scadenza il 28/02/2028 ad euro 9.000,00 annui, redditività 5%. ottimo investimento. richiesta: euro 185.000

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito con celle frigorifere per la lavorazione della frutta. ampio piazzale antistante. richiesta: euro 1.000 mensili + iva.

Giacciano con baruchella (ro). presso il centro commerciale “il faro”, vendesi due negozi ed un magazzino, siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1800 circa, il tutto locato allo stesso primario conduttore, contratto 6 + 6, prima scadenza a gennaio 2027, preavviso disdetta 6 mesi, garantito da fideiussione bancaria di € 50.000,00, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Feltre (bl). in posizione centrale e visibile, vendesi due negozi siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1200 circa, entrambi locati allo stesso primario conduttore, contratto 9 + 6, prima scadenza a giugno 2027, preavviso disdetta 6 mesi, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Cento (fe). presso il centro commerciale white park, vendesi negozio di mq 1.790, locato a primario conduttore, con locazione ramo d’azienda, contratto 6 + 6 garantito da fideiussione bancaria tre mensilità, prima scadenza con preavviso 12 mesi a ottobre 2029, redditività 9%. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Bologna, via corticella. adiacente allo svincolo 6 della tangenziale, in palazzina direzionale, disponiamo di 2 uffici: 1) ufficio al 1° piano di mq 150, richiesta: euro 1.900 mensili + iva, 2) ufficio al piano terra di mq 180, richiesta: euro 2.000 mensili + iva. possibilità di autorimessa di 20 mq ad euro 150 mensili + iva oppure di 25 mq ad euro 200 mensili + iva.

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi 2 uffici di rappresentanza di 250 mq ciascuno, siti al quinto piano dotati di due ascensori, eventualmente unibili. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, 3 posti auto coperti al piano s1 e 4 posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. richiesta: euro 3.450 mensili più iva. possibilità di locare entrambe gli uffici creando un unico locale, per un totale di 500 mq, ad euro 6.900 mensili + iva.

Castel maggiore – via bonazzi in zona comoda all'autostrada e alla tangenziale proponiamo in affitto locale di 650 mq situato nella zona industriale di castel maggiore, disposto su un unico livello, con n. 3 ingressi pedonali e parcheggio riservato. e' idoneo ad attività commerciali al dettaglio e all’ingrosso, pubblici esercizi, attività produttive,  di servizio,  manifatturiere e artigianali. richiesta: euro 5.000 mensili + iva.

Molinella - fraz. marmorta nel centro del paese di marmorta, equidistante dal molinella capoluogo e da quello di argenta, vendesi bifamiliare di mq. 130 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con cucina oltre a vani accessori quali cantina, ripostiglio e vano centrale termica; al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, tre camere e bagno. completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq. 16 ciascuna, una tettoia ed un giardino esclusivo. esternamente l’immobile si presenta in buono stato d’uso; internamente, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno vetro singolo. È presente la carta da parati alle pareti. il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione. richiesta € 165.000

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.