Immobili Bologna

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 240, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. euro 8.300 mensili. possibilità di acquisto ad euro 2.500.000.

Russi (ra) in zona semicentrale a russi, nelle adiacenze della stazione ferroviaria, a pochi km dal casello autostradale di faenza e dalla statale adriatica che collega ravenna ai lidi nord, vendesi complesso industriale logistico, con baie di carico retrostanti, composto da quattro corpi di fabbrica, due con un’altezza di 7 m. e due con un’altezza pari a 4,5 m. per un totale di mq. 2660; oltre a tettoie per un totale di mq. 449 ed una palazzina uffici di mq. 350 in buono stato d’uso. completa la proprietà un’area esterna esclusiva completamente recintata con s.f di mq. 11.582. l’immobile gode di ottima posizione e si rende idoneo a diverse tipologie industriali, produttive e logistiche. richiesta: euro 1.100.000 trattabili.

Via saragozza. sotto i portici che conducono a san luca, proponiamo in locazione negozio open space di 35 mq sito al piano terra con vetrina, servizio e soppalco. e' presente canna fumaria. contratto 6 + 6, richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità. richiesta mensile: euro 800,00 + iva.

Giacciano con baruchella (ro). presso il centro commerciale “il faro”, vendesi due negozi ed un magazzino, siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1800 circa, il tutto locato allo stesso primario conduttore, contratto 6 + 6, prima scadenza a gennaio 2027, preavviso disdetta 6 mesi, garantito da fideiussione bancaria di € 50.000,00, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Feltre (bl). in posizione centrale e visibile, vendesi due negozi siti a piano terra, intestati a società, per un totale di mq. 1200 circa, entrambi locati allo stesso primario conduttore, contratto 9 + 6, prima scadenza a giugno 2027, preavviso disdetta 6 mesi, redditività 8,5 %. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Cento (fe). presso il centro commerciale white park, vendesi negozio di mq 1.790, locato a primario conduttore, con locazione ramo d’azienda, contratto 6 + 6 garantito da fideiussione bancaria tre mensilità, prima scadenza con preavviso 12 mesi a ottobre 2029, redditività 9%. per info richieste e documentazione è possibile contattare l’ufficio. ottimo investimento. trattativa riservata.

Castel maggiore – via bonazzi in zona comoda all'autostrada e alla tangenziale proponiamo in affitto locale di 650 mq situato nella zona industriale di castel maggiore, disposto su un unico livello, con n. 3 ingressi pedonali e parcheggio riservato. e' idoneo ad attività commerciali al dettaglio e all’ingrosso, pubblici esercizi, attività produttive,  di servizio,  manifatturiere e artigianali. richiesta: euro 5.000 mensili + iva.

Cadriano - via xxv aprile. in zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell’aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 mwh. di fotovoltaico sul tetto. l’immobile permette il passaggio di un tir su tutto il perimetro. ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore daikin di ultima generazione. il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di presidenza. pavimento galleggiante e controsoffitti. rete dati cablata in tutta la palazzina, wifi completa su tutto l’immobile, connessione 5g, servito da fibra. illuminazione integralmente a led. l’immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di euro 220.000/annui. buona redditività. trattativa riservata

Ozzano dell’emilia, zona industriale ponte rizzoli vendesi capannone indipendente in stato di abbandono, costruito su doppio volume, per un totale di mq. 1600; mq. 800 a piano, con palazzina uffici sul fronte, oltre ad ampia area cortiliva di pertinenza di ca. mq. 2000. l’immobile gode di ottima posizione, era precedentemente utilizzato come laboratorio e confezionamento abbigliamento, si presta per tanto ad attività similari. richiesta: euro 590.000

Negozio via d’azeglio – bologna nella centralissima via d’azeglio, cedesi locazione di negozio di mq. 11 circa, con subentro nel contratto esistente 6 + 6 attualmente con canone mensile pari ad euro 1.500,00 seconda scadenza agosto 2027; richiesta fidejussione di 6 mensilità. spese condominiali pari a circa euro 490,00/anno. classe energetica d. richiesta buonauscita di euro 65.000 non trattabile.

Bologna, via persicetana vecchia. vendesi ultimo lotto di terreno edificabile di 3.570 mq di superficie fondiaria, mq.1.760 mq di superficie utile; è possibile edificare un immobile commerciale, artigianale e/o direzionale. il terreno si trova lungo la via persicetana vecchia, a soli 6 minuti dall’ingresso dell’aeroporto, circa 5 km. e’ facilmente raggiungibile in quanto posizionato a 8 minuti dall’uscita 4 della tangenziale; a 3 minuti da via emilia ponente, circa 1,1 km; a 3 minuti dall’uscita 3 della tangenziale, circa 3 km . il prezzo richiesto è di euro 900.000.

Ozzano dell’emila - stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso industriale di mq. 236.144 di st e mq. 88.554 di su, così come da accordo territoriale già stipulato con il comune, il quale prevede la realizzazione dell’intera area, non per comparti. sull’area si possono edificare capannoni artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate. trattativa riservata.

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in locazione capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000. la proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente. ulteriori informazioni in ufficio.

Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000. la proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente e a cederli in locazione. trattativa riservata.

Nella media pianura padana reggiana, nei pressi del fiume enza, è disponibile per la vendita il prestigioso podere agricolo "corte pantaro di sopra", un complesso rurale di grande valore storico, risalente al xvi secolo e anticamente appartenuto alla corte farnese. il podere si estende su 72,24 ettari di terreno agricolo pianeggiante e seminativo e comprende un borgo con numerosi edifici di pregio: palazzo principale o casino padronale di mq. 3.110, con grande ala di mq. 661; la grande stalla storica/fienile di mq. 3844; la cappella/oratorio a pianta ottagonale di mq. 77; altre residenze di totali mq. 436; depositi di mq. 136; altro fienile di mq. 156; tettoie e deposito foraggio di mq. 1.067. sulla proprietà, allocati a ridosso del confine sud del podere, troviamo un altro gruppo di fabbricati, alcuni in stato collabente, per un totale di mq. 1.046. il borgo principale è assoggettato a vincolo di tutela monumentale, così come l’area agricola circostante, per un’estensione di mq. 200.736; la proprietà ricade inoltre sotto vincolo tutela paesaggistica. grazie alla sua estensione e alla storicità del contesto, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: settore agricolo e caseario, sfruttando la vocazione produttiva del territorio; sviluppo turistico-ricettivo, con possibilità di riconversione in struttura ricettiva di charme, agriturismo o residenza d’epoca. trattativa riservata.

Castel maggiore, via mastroianni. vendesi capannone industriale di nuova realizzazione su superficie fondiaria di mq 7.000 e superficie utile di mq. 4.400. il capannone viene consegnato al grezzo avanzato comprensivo di quattro portoni, infissi, pavimenti, impianti al piede, piazzale binder. consegna in circa otto mesi, richiesto acconto del 35% e saldo al rogito. prezzo €/ mq per la realizzazione euro 800. in questa fase è possibile acquistare la metratura di proprio interesse e valutare le finiture con il costruttore.

Sasso marconi, via barleda vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Sasso marconi, via barleda. vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Ferrara, via imperiale – adiacenze san bartolomeo in bosco. proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da un immobile esistente, su due livelli ed uno in corso di costruzione per un totale di c.a. mq. 280, oltre a due garage con servizi accessori, per un totale di mq. 63; complesso dove con gli ampliamenti previsti, è possibile realizzare più unità per un totale di mq. 480 edificabili, con corte esclusiva. gli immobili sono siti all’inizio della via imperiale, che collega ferrara a san bartolomeo in bosco e santa maria codifiume, le località più vicine, dove troviamo i servizi. ottima soluzione per chi desidera fare un intervento edilizio e creare un borgo delizioso, sfruttando le opportunità di bonus attualmente presenti. richiesta: euro 130.000

Casalecchio dei conti. proponiamo in vendita podere agricolo di 170 ettari circa di terreno tra seminativo, pascolo ed incolto. richiesta: euro 1.200.000 per vendita quote societarie.